معرض الكويت الدولي للعقار ينطلق غداً بمشاركة 73 شركة

  تنطلق صباح غد الاثنين فعاليات معرض الكويت الدولي للعقار – التجمع العقاري المميز في الكويت- الذي تنظمه مجموعة توب إكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي في صالة رقم (8) بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 17 إلى 22 نوفمبر 2014 وبرعاية وكيل وزارة التجارة والصناعة عبدالعزيز الخالدي. وتشارك بهذا التجمع العقاري الكبير على مستوى الكويت حوالي 73 شركة عقارية ومالية لتعرض اكثر من 250 مشروعا عقاريا بأكثر من 15 دولة خليجية وعربية وعالمية. وقد أعلنت العديد من الشركات العقارية عن مشاركتها في هذا الحدث المهم. وقد استعرض عدد من الشركات المشاركة مشاريعها في المعرض والتي تشمل مشاريع من الكويت والسعودية ومصر وتركيا وبريطانيا واميركا والبوسنة.  «العرين»: تسويق المرحلة الثالثة والأخيرة من أبراج صباح السالم قال رئيس مجلس إدارة شركة العرين الكويتية العقارية مرعي المرعي إن العرين ستنتهز فرصة انطلاق المعرض للإعلان عن بدء تسويق المرحلة الثالثة والاخيرة من مشروع «مجمع أبراج العرين» لشقق التمليك بضاحية صباح السالم، والذي يعتبر صرحا فريدا من نوعه بالكويت نظرا لنمط التصميم الجديد من المشاريع السكنية التي تتلاءم والمتطلبات العصرية بعيدا عن الأسلوب التقليدي. وأضاف أن المشروع يضم 10 أبراج تم دمجها مع بعضها البعض لتشكل فيما بينها مجمعا عقاريا ضخما يقع في منطقة صباح السالم بمساحة إجمالية 10240 مترا مربعا، ويطل اطلالة مباشرة على الدائري السادس. وقال إن المشروع يضم مجموعة من شقق التمليك يبلغ مساحة كل منها 110 أمتار مربعة، حيث تضم كل شقة (صالة، 3غرف نوم، غرفة خادمة، 4 حمامات ومطبخا، إلى جانب مجموعة من الشقق التجاري وكذلك المحلات التجارية والذي لقي إقبالا كبيرا من قبل المواطنين والمستثمرين. وأشار المرعي إلى ان مشروع «مجمع أبراج العرين» يتمتع بعدد من المميزات التي من بينها وجود صالة استقبال رئيسية خاصة بكل برج من الابراج، وكذلك دور معلق مفتوح بمساحة كامل المبنى (10240 م2) ويحتوي على ممشى وحدائق صناعية وألعاب أطفال ومقاه واستراحات ومصلى لخدمة قاطني المجمع، إلى جانب 3 أدوار لمواقف السيارات، حيث سيتم تخصيص موقفين لكل شقة، هذا إلى جانب ناد صحي وحديقة وحمامات سباحة لخدمة السكان، وخدمات الحراسة على مدار الساعة.  «يوتوبيا للعقارات» تطرح مشاريع في بريطانيا وتركيا قال المدير التنفيذي لمجموعة يوتوبيا للعقارات (شركة قطرية) إحدى الشركات الزميلة لمجموعة توب العقارية محمد فرغلي ثابت ان المجموعة تواصل طرح مشاريعها المميزة لعملائها في اسطنبول بتركيا وفي بريطانيا، حيث تستمر المجموعة بطرح عدد من الأراضي الاستثمارية في بريطانيا وتقع في منطقة كادنجتون ـ لوتن، وتمتاز الأراضي بموقعها المميز على شارع رئيسي في المنطقة ومحاطة بمنطقة سكنية متكاملة الخدمات بالإضافة الى مواقع لعدد من الشركات البريطانية، وأضاف أن إجمالي عدد الأراضي في المشروع تبلغ نحو 300 قطعة بمساحات تبدأ من 675 مترا مربعا وبأسعار تبدأ من 15 ألف جنيه استرليني، مشيرا الى ان ملكية الأراضي حرة ولمختلف الجنسيات. وبين ان موقع الأراضي يبعد نحو 32 ميلا عن ماربل ارش ونايتس بريدج في لندن، ونحو 37 ميلا عن مطار هيثرو ونحو 19 ميلا عن مدينة ميلتون كيينز و3 أميال عن مدينة لوتن، وبين ان المنطقة تربطها شبكة مواصلات متنوعة مع مختلف المدن البريطانية. وأضاف ثابت ان المجموعة تطرح ايضا مشاريع في اسطنبول منها مشروع «تيراس مكس» والذي يعد واحدا من المشاريع الرائدة التي تنفذها شركة انانلار في موقع استراتيجي ومميز في منطقة اسينيورت في مدينة اسطنبول، ويقع في منطقة حيوية تمتاز بوجود العديد من المجمعات التجارية والسكنية والجامعات.  «دعم للتطوير العقاري» تستكمل طرح شقق تمليك أبراج المهنا انضمت شركة دعم للتطوير العقاري – ابراج المهنا - إلى قائمة الشركات العقارية المشاركة في معرض الكويت الدولي للعقار، وحول هذه المشاركة أكد الرئيس التنفيذي للشركة عدنان المهنا عودة «ابراج المهنا» إلى المشاركة من جديد في المعارض العقارية بعد توقف عملت خلاله الشركة على تجهيز عدد من مشاريعها العقارية للبدء في تسليمها ولتوفي بذلك الوعد الذي قطعته على نفسها لعملائها الكرام. واشار إلى أن المشاركة ستتضمن طرح مجموعة من مشاريع ابراج المهنا السكنية التي تغطي مختلف مناطق الكويت، والتي توفر مجموعة من شقق التمليك المميزة التي تتناسب مع مختلف شرائح المجتمع الكويتي سواء كانت للسكن أو للاستثمار، وبأسعار مدروسة وخدمات تنافسية، حيث تتوزع المشاريع في كل من منطقة السالمية (3 مشاريع)، ومشروع في منطقة صباح السالم، ومشروع في الفنطاس، و3 مشاريع في المهبولة منها مشروعان على الطريق الساحلي مباشرة، و3 مشاريع في منطقة بنيد القار، كما تعمل «ابراج المهنا» حاليا على دراسة عدد من العروض التي قد تسفر عن دخولها في استثمارات جديدة لطرحها خلال العام المقبل. واضاف ان «دعم» نجحت خلال مسيرتها في توفير مجموعة كبيرة من شقق التمليك التي تمتاز بجودة التصميم وكفاءة التنفيذ ومطابقتها للمواصفات والمقاييس، بالإضافة إلى الأسعار المدروسة والتسهيلات الإئتمانية التي تناسب جميع شرائح المجتمع.  «عقارات الشرق الأوسط» تطرح مشاريع جديدة أعلن مدير التسويق بشركة عقارات الشرق الأوسط عادل محمدي،أن الشركة تطرح مشاريع بأسطنبول والقاهرة ولندن وسراييفو ونيويورك، مشيرا إلى أن شركة عقارات الشرق الأوسط هي إحدى شركات مجموعة مرابحات، والتي تختص ببيع العقارات بمختلف أنواعها في أكبر وأرقى المشاريع في الشرق الأوسط والخليج العربي وشمال أفريقيا، كما أنها تتعامل مع أضخم الشركات العالمية. ولفت عادل محمدي إلى تنوع مشاريع الشركة في عدد من الدول الإستراتيجية مثل المملكة المتحدة والبوسنة والهرسك وتركيا ومصر والولايات المتحدة الأميركية، فعلى صعيد مشاريع الشركة في أوروبا تقوم الشركة بتسويق عدد من المشاريع الضخمة التي من بينها مشروع (قصور إسطنبول) ومشروع (بوسفور سيتي) الواقعين في الجانب الأوروبي من اسطنبول، بالإضافة إلى مشروع (في تاور(في منطقة «بيليك دوزو» في الجانب الأوروبي من اسطنبول. وفي العاصمة البريطانية مشروع «بامب تاور» الذي يحتل موقعا متميزا وسط لندن. أما في سراييفو، فهناك عدة مشاريع مملوكة لشركة «بي بي آي» العقارية، ومن أبرز المشاريع في سراييفو مشروع «سراييفو بانوراما». أما في مصر فأشار عادل محمدي إلى مشروع «سيتي سنترال» الواقع في منطقة الدقي في قلب العاصمة المصرية والقريب من جميع المناطق الحيوية في القاهرة (مثل: كورنيش النيل - جامعة القاهرة - شارع جامعة الدول العربية)، ويتضمن المشروع أبراجا سكنية كاملة التشطيبات بمساحات تبدأ من 88 إلى 200 متر مربع. بالإضافة إلى مشاريع أخرى في الولايات المتحدة الأميركية، منها مشروع في مانهاتن أشهر أحياء مدينة نيويورك أكبر المدن الأميركية، ومشروع في واشنطن، ومشروع في ميامي بولاية فلوريدا ومشاريع أخرى في مدينتي لوس انجيليس وسان فرانسيسكو بولاية كاليفورنيا الأميركية.  «موضي الصباح للمحاماة» تقدم استشارة عقارية وقانونية أعلن مكتب الشيخة موضي الصباح للمحاماة عن مشاركته في المعرض، وحول هذه المشاركة قالت الشيخة موضي الصباح إن مشاركتها في المعرض أصبحت حدثا أساسيا ودورا رئيسيا يلعبه مكتب المحاماة الذي يهدف إلى تعريف زوار المعرض وعملائه بما لهم وما عليهم من حقوق وواجبات فيما يتعلق بعقود التملك والاستثمار، والشروط التي يجب توافرها في عقود البيع والاستثمار لضمان حفظ حقوقهم على المدى الطويل، قبل اتخاذ قرار الشراء. وأشارت إلى ان وجود مكتب محاماة متخصص في عقود البيع والشراء أعطى للمعرض سمعة طيبة وثقة كبيرة، حتى ان الأمر تطور حاليا بشكل أكبر بعد أن أصبح المعرض يشهد مشاركة أكثر من مكتب محاماة يتخصص بعضها في العقار المحلي فيما يتخصص بعضها الآخر في العقار الدولي والخارجي. وشددت الشيخة موضي على أهمية الدور الذي تلعبه مكاتب المحاماة في توعية المواطنين والزوار بأهم الجوانب التي يجب أن تتوافر في عقود البيع والتملك، والنقاط الأساسية التي يجب أن تتضمنها تلك العقود بما يضمن للعميل حفظ حقه قبل وبعد إتمام عملية البيع، وحتى لا يقع البعض فريسة سهلة لأصحاب النفوس الضعيفة. ولفتت إلى أن المواطن الكويتي أصبح أكثر وعيا من ذي قبل، خاصة لما يتمتع به هذا المواطن من خبرة كبيرة سواء على صعيد الاستثمار والتملك المحلي أو الخارجي، مشيرة إلى انه ومن خلال مشاركاتها السابقة تلمست مدى سقف الوعي الذي اصبح يتمتع به المواطن الكويتي الذي أصبح يسأل عن كل شاردة وواردة في عقود البيع، كما أنه أصبح أكثر حرصا على الحصول على الاستشارة القانونية في كل عقد قبل أن يقوم بالتوقيع عليه منفردا.  «وكيلي» حلة جديدة لـ «الخليجية الدولية» بالمعرض هل لديك أي مشكلة في عقارك؟ هل لديك أي استفسارات في العقار الذي ترغب في شرائه؟ هل أنت في مأزق وقعت فيه جراء تحايل في عقار خارجي أو داخلي؟ هل تعاني من معرفتك للأمور القانونية المترتبة على أي عقار ترغب في شرائه في أي مكان؟ من هنا قال مدير إدارة التسويق والمبيعات هاني عبدالهادي ان الشركة الخليجية الدولية العقارية وكعادتها في تقديم كل ما هو جديد فقد اقتصرت مشاركتها في المعرض العقار لتظهر بحلة جديدة تحت عنوان «وكيلي» والتي أخذت على عاتقها من خلال هذا المسمى تقديم خدمة وكيلي للمالك الكويتي للعقار في كل أنحاء العالم وما يواجهه المالك من مشاكل تخص عقاره وستحرص الشركة على تقديم الحماية اللازمة للمستهلك من الشركات الخداعة والمضللة والتي تتبنى العديد من المشاريع متدنية المستوى سواء في الموقع أو في طريقة البناء لتظهرها بحلة تبهر العميل ويقع في المصيدة العقارية والتي ننسب تلك الشركات لها. ولهذا فإن خدمة عضوية وكيلي التي من خلال الاشتراك بها سينعم أعضاؤها بالعديد من الخدمات التي تقدمها هذه الخدمة كالاستشارات القانونية، وذلك من خلال التعاون مع نخبة من المستشارين والمحامين ذوي الخبرة في قوانين العقار الدولية. وتقديم دراسات الجدوى الاقتصادية للعقار أيا كان موقعه وفي أي دولة سواء كان ذلك قبل شراء العقار أو بعده.  «توب العقارية»: عروض حصرية لشقق سكنية في قلب لندن من تطوير «مجموعة باريت» لا تزال مجموعة توب العقارية، وكيل «بارات لندن» في الكويت وقطر تستثمر علاقتها الناجحة والمستمرة مع شركة بارات للتطوير العقاري، من خلال تقديم مجموعة من العقارات السكنية الحصرية في مدينة لندن، جاء ذلك بعد توقيع اتفاقية التعاون حيث قام بتوقيع الاتفاقية بين الشركتين في لندن مؤخرا مدير المبيعات الإقليمي لشركة بارات لندن جراي باتريك ومدير تطوير الاعمال ببريطانيا لمجموعة توب العقارية أدريان إندرسباي وشركة بارات لندن هي جزء من شركة بارات للتطوير العقاري وهي من كبار رواد السوق في مجال تطوير العقارات السكنية، حيث تحظى بأكثر من 30 عاما من الخبرة في العاصمة البريطانية. تتمثل رؤية الشركة في جعل لندن مكانا أفضل للعيش، وهي تعمل على تحقيق ذلك من خلال جودة بناء استثنائية، وتصميمات معمارية تراعي وتلبي كل الاحتياجات، بطريقة ملهمة لكل المجتمعات، وعبر خدمة عملاء غير مسبوقة. ولدى شركة بارات لندن محفظة هائلة من العقارات السكنية عبر كل أنحاء لندن لكل المستثمرين، بدءا من الشقق السكنية بالروف في وستمنيستر، إلى المجمعات متعددة الاستخدامات في هندون. وتعمل شركة بارات لندن بدأب متواصل على تلبية احتياجات الناس الساعين للاستثمار في لندن، لتوفر لهم عوائد قوية على الاستثمار. ولا أدل على فهم الشركة لكيفية إنشاء التجمعات السكنية الجديدة بنجاح تام من تقديمها لأكثر من 1700 منزل جديد في لندن في الأعوام 2014/2015، تجمع فيها بين المجال العام، والتسهيلات السكنية، ومحلات التجزئة، والمساحات التجارية. هذا هو الوقت الأفضل للشراء في لندن، وسوف تساعدكم بارات لندن وتوب العقارية على تحقيق ذلك خلال معرض الكويت الدولي للعقار (والذي يقام في الفترة من 17 إلى 22 نوفمبر بأرض المعارض الدولية بمشرف صالة 8) حيث سيتواجد ممثلون من مكتب بارات لندن في الكويت لتقديم العروض وإنهاء خدمات التعاقد والشراء للتأجير أو للمستثمرين الباحثين عن سكن آخر لهم في لندن. كذلك فإنهم سيقومون بتقديم مجموعة متنوعة من العقارات في مواقع متميزة رائعة في المناطق من زوون 1 الى 6، والتي يمكنها أن توفر عوائد إيجارية تصل على 5.7% وإمكانية جدية لنمو رأس المال.  «باز» تواصل تسويق «حصص المشاع» ذكر مدير إدارة التسويق في شركة باز للنظم العقارية محمد ابراهيم أن الشركة في هذا المعرض ستستمر بطرح منتج «حصص المشاع » المستوحى من أعماق الشريعة الإسلامية. وأضاف أن المشاركة في المعرض تأتي للتواصل مع عملائنا، فقد دأبت شركة باز للنظم العقارية على تقديم كل ما هو جديد في عالم العقار من مشاريع وخدمات متنوعة على مر السنين للمحافظة على تربعها على عرش القمة ومواصلة النجاح واحدا تلو الآخر. ومشروع منتجع منازل العين في مكة المكرمة وهو أول منتجع في قلب مكة المكرمة مما يجعله اختيارا ذكيا وعمليا لحجاج بيت الله الحرام ومعتمريه، وتكون فترة التملك فيه 50 عاما. ويمتد فندق منازل العين على مساحة 3750 مترا مربعا في موقع استراتيجي في منطقة شمال العزيزية (قرب منى) مما يجعله مناسبا للحركة باتجاه الحرم المكي خلال دقائق معدودة، كما يوفر الفندق لقاطنيه كل الخدمات الفندقية والمرافق التي تضم مطاعم متنوعة وناد صحي وحوض سباحة والحدائق المعلقة وخدمات أخرى تلبي كل الاحتياجات العائلية، ويضم فندق منازل العين وحدات سكنية فخمة ومتنوعة المساحة لتوفر اختيارات واسعة من أنماط السكن. ثم جاء مشروع باز مارينا في منطقة (مرسى علم) الواقعة على شاطئ البحر الأحمر في جمهورية مصر العربية والذي يتضمن منتجعا فندقيا بواجهة بحرية تمتد لأكثر من 100 متر، بمحاذاة الممشى السياحي لمدينة (مرسى علم) وأجنحته المتنوعة والمتميزة باطلالتها على البحر الأحمر وحمامات السباحة والمسطحات الخضراء ذات الشلالات المائية وخيارات كثيرة لأحجام الأجنحة والغرف والعديد من المحلات التجارية وسلاسل المطاعم العالمية. ومن خلاله تم تطوير منتج حصص المشاع الى ملكية تامة غير محددة المدة وتشمل الملكية حصة في أرض المشروع وحصة في المحلات والخدمات التجارية والفندقية. ثم مشروع « منتجع باز سراييفو» الذي يبعد عن مركز مدينة سراييفو 20 كيلومترا وعن مطار سراييفو الدولي 12.5 كيلومترا تقريبا. ويتكون المنتجع من مركز تجاري يضم مرافق عامة وخدمية ومحلات تجارية بمساحات إجمالية قدرها 4583 مترا مربعا، ومساحات خضراء خارجية، بالاضافة الى وحدات سكنية بنماذج مختلفة وعددها 160 وحدة بمساحة إجمالية وقدرها 9700 متر مربع، ويتم بناء المشروع على ارض مساحتها 40000 متر مربع تقريبا. ويتمتع مالك حصص المشاع في باز سراييفو بملكية تامة غير محددة المدة وبحصة معادلة في أرض المشروع والمركز التجاري .  «المملكة الخليجية»: التخارج الإسلامي أهم ما يميزنا صرح مساعد الرئيس التنفيذي بشركة المملكة الخليجية صلاح البشير بأن الشركة طرحت نظام التخارج الإسلامي لأول مرة بالسوق العقاري الكويتي وهو نظام فعال يهدف الى عودة رأس المال للمستثمر مع تحقيق العوائد الكبيرة.فالمملكة حاليا هي شركة كويتية ـ سعودية لها أصول عقارية تصل إلى 50 مليون دينار. وأكد البشير ان المملكة الخليجية تهتم بالسياحة الدينية والأسرية معا وانها ستبدأ قريبا بافتتاح فروع للشركة في معظم الدول العربية وبعض الدول الأوروبية والآسيوية لخدمة الهدفين السابقين. وأشار الى ان الشركة تقوم بالتنوع في المشاريع بما يحقق التنافسية والمصداقية. كذلك اعتمدنا العمل بجد على إرضاء عملائنا لتحقيق الثقة والتفوق ولهذا فإننا نسير وفق منهج استثماري يدعم مشاريعنا ويجعلها المطلب الأول لدى العملاء والمستثمرين. ويؤكد البشير ان المملكة الخليجية حصلت على شهرة لافتة منذ انطلاقها لأنها تعتمد شعار المصداقية كهدف استراتيجي لها إضافة الى انها تقوم بتوزيع عوائد استثمارية تصل الى 12% لمشروع برج الإحسان في مكة المكرمة وان هذه النسبة تقوم الشركة عادة بتوزيعها وهذا يرجع الى نجاح الشركة والإقبال على مشاريعها التنافسية. وأكد البشير ان المملكة ستطرح مشروعها الجديد في المعرض لأول مرة وهو مشروع منازل البيت داخل حدود الحرم المكي الشريف ضمن مخطط بطحاء قريش ويميز المشروع انه ملك للشركة تحت شعار (تملك بيت العمر لمدة 98 عاما) ويتميز المشروع بسهولة الوصول للمشاعر المقدسة في 5 دقائق وبالطريق المباشر الى الحرم المكي الشريف 6 كم.