معرض الكويت الدولي للعقار أول من أشرك مكاتب الاستشارات العقارية والقانونية في المعارض لحفظ حقوق العملاء

«مرابحات» تطرح مشروعين بالكويت ومكة المكرمة «الهدف الذكي» تقدم مشاريع متنوعة في دبي ومكة المكرمة وسراييفو وتركيا وصلالة وبلغاريا «رماس العالمية» تطرح شقق التملك في الكويت بمشاريع في السالمية والجابرية وحولي والفروانية «ريماكس» تقدم 3 مشاريع في إسبانيا «آمارسيتي» تعرض شقق تمليك في مدن ديفون الفرنسية ومونتانا السويسرية وبهشر شاهير التركيةتتواصل حتى مساء غد السبت فعاليات معرض الكويت الدولي للعقار الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي على ارض المعارض الدولية بمشرف، وسط إقبال جماهيري كثيف، ومشاركات عقارية متنوعة وحصرية. ويحظى معرض الكويت الدولي للعقار بسمعة طيبة من قبل شريحة كبيرة من الشركات العقارية التي تتسابق فيما بينها للفوز بمساحات أكبر عاما بعد عام لما تحققه من نجاحات من خلال مشاركتها في المعرض، إلى جانب رضا العملاء عن المعرض الذي يحظى بالاهتمام والدعم الكبيرين من قبل إدارة مجموعة توب اكسبو التي لا تدخر جهدا في سبيل استقطاب أفضل الشركات العقارية التي تقدم أكثر العروض تنافسية. ولا شك أن الخطوة التي ابتدعتها مجموعة توب اكسبو والمتمثلة في إشراك مكاتب استشارات عقارية وقانونية في المعرض من خلال أجنحة دائمة تقدم من خلال الاستشارات القانونية والعقارية المجانية لزوار المعرض، لهو أكبر دليل على اهتمام الشركة المنظمة بمصلحة الزوار قبل اي شيء آخر، الامر الذي عزز من مكانة وسمعة المعرض لدى الحضور، وساهم في ازدياد ثقة العملاء بمصداقية وجدية الشركات المشاركة والعقود التي يتم توقيعها خلال فترة المعرض. مرابحات للحلول العقارية قال مدير إدارات المبيعات بشركة مرابحات للحلول العقارية احمد الرفاعي ان معرض الكويت الدولي للعقار يعد احد أفضل واكبر المعارض العقارية في الكويت، فضلا عن أنه من اكثر المعارض التي تحظى باحترام وحضور كبيرين من قبل العملاء، نظرا لما توفره الشركة المنظمة من خدمات ومصداقية في التعامل مع الشركات والزوار على حد سواء. وأضاف أن «مرابحات» عرضت من خلال مشاركتها في المعرض مشروعين رئيسيين، هما مشروع «منتجع أكوا مارين- النويصيب» في الكويت، ومشروع «برج هاجر» في مكة المكرمة، حيث لاقت هذه المشاريع إعجاب شريحة كبيرة من الزوار والعملاء. واشار إلى أن «اكوامارين» عبارة عن منتجع سياحي عائلي مغلق يقع على مساحة 34 الف متر مربع جنوب شرق مدينة الكويت، ويدار من قبل شركة أكوامارين للفنادق والمنتجعات، ويقدم فرصة لقضاء أوقات لا تنسى مع أفراد العائلة والاصدقاء كل عام في أجواء خليجية صيفية مرحة، وشتوية ساحرة سواء في مرافق المنتجع أو على البحر مباشرة. وقال ان المنتجع يتألف من 99 وحدة فندقية ساحرة عبارة عن 31 فيلا و68 شاليها تطل جميعها على البحر، بالإضافة إلى مبنى الادارة ومبنى آخر للخدمات وحمامات سباحة والعديد من المرافق الواقعة إلى جانب مسحطات خضراء وأشجار وغيرها. اما عن «برج هاجر» فقال ان الشركة واصلت تسويق صكوك الانتفاع في برج هاجر الواقع في مكة المكرمة والذي يوفر 1200 غرفة وجناح فاخر موزعة على 37 طابقا، فيما تشمل فئات الغرف المرتفعة 17 جناحا صغيرا، و4 أجنحة ملكية، الامر الذي يؤهله لتلبية احتياجات مختلف شرائح النزلاء من ضيوف بيت الله الحرام، ورجال الأعمال. الهدف الذكي أشادت نائب الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة في شركة الهدف الذكي بدرية المنيع بالمستوى المميز الذي خرج به معرض الكويت الدولي للعقار، مشيرة الى أن هذا الامر ليس بغريب على مجموعة توب اكسبو (الجهة المنظمة للمعرض) والتي عودت المشاركين معها على تقديم ارقى وأفضل الخدمات، وتوفير اقصى درجات الراحة لهم. وأشارت إلى أن «الهدف الذكي طرحت خلال الدورة الحالية للمعرض سلة متنوعة من المشاريع العقارية في كل من دبي ومكة المكرمة وسراييفو وتركيا وصلالة وبلغاريا، حيث استقطبت هذه المشاريع شريحة كبيرة من العملاء الذين يبحثون عن التميز والخصوصية. وقالت ان الشركة ماضية في رؤيتها الستراتيجية وهي التملك الحر - مدى الحياة، وذلك من خلال المشاريع التي تقوم بتسويقها في تركيا (إسطنبول وبدروم)- صلالة خريف صلالة (1) خريف صلالة (2) خريف صلالة (3)، وفي سراييفو براديس(1)، براديس (2) وبمملكة البحرين (مشروع بريكر وذا ون) ومراكش (منتجع سارة) ولندن (سيتي بارك). رماس العالمية افاد مدير عام رماس العالمية العقارية بدر الشبيب بان شركته تخصصت في شقق التمليك في السوق العقاري الكويتي حيث قدمت مشاريع في عدة مناطق سكنية منها مشروعان في السالمية، ومشروعان في الجابرية، ومشروع في حولي وآخر في الفروانية، مشيرا إلى ان إجمالي عدد الوحدات السكنية التي توفرها مشاريع الشركة مجتمعة يصل إلى 161 وحدة سكنية تصل قيمتها الاجمالية إلى 23 مليون دينار. وقال ان من أبرز مشاريع الشركة الحالية هو مشروع شقق السالمية الواقع على البلاجات والذي يضم 37 وحدة سكنية تطل جميعها على البحر، لافتا إلى ان الشركة ستبدأ بتسليم الوحدات السكنية في عدد من مشاريعها إعتبارا من الشهر القادم وما يليه بشكل متتابع، بحيث تسلم مشروع في كل شهر، مشيرا في ذات الوقت إلى الاقبال الكبير من قبل المواطنين على تملك الشقق بهدف السكن تارة والاستثمار تارة أخرى. وأضاف أن نسبة 35% من المواطنين تقوم بشراء الشقق في طور الانشاء وبيعها بعد التأجير بهدف تحقيق الارباح، ونحو 40% من العملاء هم من المطلقات اللاتي يشترين الشقق بهدف السكن، فيما تشكل النسبة الباقية والبالغة 25% نسبة المواطنين الذين يتملكون الشقق السكنية بهدف الاستثمار الآمن داخل البلاد وبعيدا عن مشاكل الاستثمار العقاري في الخارج. عقارات الشرق الأوسط تطرق مدير المبيعات في شركة عقارات الشرق الاوسط محمد إبراهيم الى تنوع المشاريع التي طرحتها الشركة خلال المعرض، والتي جاءت في عدد من الدول الإستراتيجية مثل المملكة المتحدة والبوسنة والهرسك وتركيا ومصر والولايات المتحدة الأميركية، فعلى صعيد مشاريع الشركة في أوروبا تقوم الشركة بتسويق عدد من المشاريع الضخمة التي من بينها مشروع (قصور إسطنبول) ومشروع (بوسفور سيتي) الواقعان في الجانب الأوروبي من اسطنبول، بالإضافة إلى مشروع (في تاور) في منطقة «بيليك دوزو» في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وفي العاصمة البريطانية مشروع «بامب تاور» الذي يحتل موقع متميز وسط لندن، حيث يبعد دقيقة واحدة مشيا على الأقدام عن محطة مترو «رويال فكتوريا»، وسبع دقائق عن منطقة «كناري وارف» أحد أشهر مناطق المال والأعمال في لندن. أما في سراييفو، فهناك عدة مشاريع مملوكة لشركة «بي بي آي» العقارية، والتي تأسست في سراييفو خلال العام 2006 من قبل عدد من كبار البنوك الإسلامية التي من بينها البنك الإسلامي للتنمية ومقره جده، وبنك أبوظبي الإسلامي، وبنك دبي الإسلامي وبنك البوسنة الدولي ومن أبرز المشاريع في سراييفو مشروع «سراييفو بانوراما». وأضاف أن الشركة طرحت كذلك مشروعا جديدا في منطقة (الدقي) في مصر وهو مشروع (الدقي سيتي سنتر) والذي يضم مجموعة من شقق التمليك الفاخرة بمساحات مختلفة. ريماكس العقارية أشار الرئيس التنفيذي في شركة ريماكس العقارية خالد قطوم إلى ان شركته تميزت خلال الدورة الحالية للمعرض بعرض 3 مشاريع حصرية في اسبانيا، وتحديدا في مدن (برشلونة ـ فالنسيا ـ ماربيا)، وهي عبارة عن شقق تمليك سكنية، إلى جانب مجموعة محدودة من الفلل. واضاف أن أغلب الشقق التي تم عرضها تقل عن سعرها السوقي بنسبة 30% باعتبارها شققا معروضة للبيع من قبل البنوك مقابل رهونات على أصحابها، مشيرا في ذات الوقت إلى إمكانية حصول العميل على الاقامة الدائمة في إسبانيا في حال تملكه عقارات تبدأ اسعارها من 500 ألف يورو، حيث تؤهل هذه العقارات الملاك إلى الحصول على ما يعرف بـ «الاقامة الذهبية». وأوضح أن إسبانيا تعتبر ثاني أكبر دولة من حيث المساحة في أوروبا، كما أنها تتشابه في عاداتها وتقاليدها مع عادات الشعوب العربية، فضلا عن إحتوائها على عدد كبير من الاماكن السياحية والاثرية والتراثية. وقال ان الازمة المالية العالمية الاخيرة خلقت فرصا جاذبة للاستثمار الاجنبي في اسبانيا، حيث باتت الكثير من العقارات الاسبانية تعرض بأسعار تقل عن أسعارها الحقيقية بما يتراوح ما بين 30 و50%، ناهيك عن تمتع اسبانيا بالبنية الاقتصادية والتسهيلات الائتمانية التي ساعدتها على اجتذاب شريحة كبيرة من رؤوس الاموال الاجنبية. آمار سيتي اشاد مدير المبيعات في شركة «آمار سيتي» محمد عبده السيد بالدورة الحالية لمعرض العقار، مشيرا الى أن المعرض اجتذب شريحة كبيرة من العملاء، وأن الشركة نجحت في تحقيق نسبة لا بأس بها من المبيعات في عدد من المشاريع المطروحة والتي توزعت ما بين فرنسا وسويسرا وتركيا والامارات العربية المتحدة. وأضاف ان «آمار سيتي» طرحت خلال مشاركتها مجموعة من الشقق السكنية في مدينة «ديفون» بفرنسا، و«مونتانا» بسويسرا إلى جانب مشاريع عقارية مميزة في مدن تركية مختلفة من بينها «بهشر شاهير» و«طرابزون» و«ايسرنيورت».. وغيرها من المدن التركية الجذابة، مشيرا إلى ان اللافت هو ان تركيا مازالت تحظى بطلب كبير من قبل العملاء والمواطنين الكويتيين بسبب الاستقرار السياسي والاقتصادي الكبير الذي تحظى به تركيا من جهة، وبسبب النمو السريع في العائد الاستثماري على العقار التركي في ظل ما تشهده تركيا الجديدة من نهضة ونمو سريعين من الجهة الاخرى. لؤلؤة الخرافي العقارية أما المدير التنفيذي لشركة لؤلؤة الخرافي العقارية أيمن عبدالرحمن فقد أعرب عن سعادته للمشاركة في المعرض وتحقيق أغلب أهداف الشركة البيعية، لافتا إلى ان الشركة طرحت مشاريع لشقق التمليك في الأردن (تملك حر) يمكن للعميل استثمارها وتأجيرها بشكل شهري بعائد يصل إلى 200 دينار شهريا. وأشار إلى أن الشركة استطاعت تسويق نسبة وقدرها 90% من مشروعها العقاري في منطقة «الجبيهة» والذي تبلغ قيمته الاجمالية نحو 580 ألف دينار، فيما تستعد حاليا لتنفيذ مشروع جديد في «شفا بدران» وبيعه بأسعار تنافسية ودفعات ميسرة على مدى 18 شهرا. وأضاف أن الشركة تخطط كذلك لتنفيذ مشاريع مستقبلية في «كازبلانكا» بالمغرب، وأخرى في الرباط ومراكش، إلى جانب مشاريع في البوسنة وبلغاريا. الأمانة العقارية قال مدير المبيعات بشركة الامانة العقارية محمد حمدان صابر ان مشاركة «الأمانة» في المعرض تضمنت طرح العديد من المشاريع العقارية في عدد من دول المنطقة من بينها (المملكة العربية السعودية ـ سلطنة عمان ـ دولة الإمارات ومصر) إلى جانب بعض الدول الأوربية مثل تركيا وبلغاريا، كما تنوعت المنتجات العقارية في مصر بين فلل وشقق سكنية وسياحية في الساحل الشمالي والعجمي مقابل البحر مباشر، حيث الجمال والطبيعة الساحرة والخلابة والمساحات الواسعة والأسعار التنافسية. وتوقع صابر أن يشهد المستقبل العقاري المصري تحسنا كبيرا خلال الفترة المقبلة، خاصة أن أركان الدولة بدأت تستقر نسبيا على المستوى السياسي، مما سيؤدي لانتعاشة السوق العقاري مرة أخرى سواء في عمليات البيع والشراء أو معدلات تنفيذ المشروعات أو الدخول في استثمارات ومشروعات جديدة. وتوقع أن يكون عام 2015 بمثابة بداية الانطلاق، حيث ستشهد أسعار العقارات عموما ارتفاعا كبيرا، خاصة بعد عودة معدلات الطلب وزيادة حركة البيع، حيث ان الطلب المتراكم على مدار العام ونصف العام الماضي سيبدأ في العودة للسوق العقاري ومن ثم سيكون هناك طلب متزايد في الفترة المقبلة، وهذا ما يدعو إلى التفاؤل بأن الأوضاع المقبلة ستتحسن بشكل كبير في مدة بسيطة. أرض الجزيرة أفاد مدير العلاقات العامة في شركة أرض الجزيرة محمد خليفة العبادي بأن شركته طرحت خلال المعرض مشروعين عقاريين في البوسنة، مؤكدا في الوقت ذاته على ان ارض الجزيرة هي الشركة الكويتية الوحيدة التي نفذت مشاريع سكنية وسلمتها لأصحابها في البوسنة حتى الان. وقال ان المشروع الاول كان عبارة عن مجموعة من الفلل السكنية الجبلية، فيما تضمن المشروع الثاني مجموعة من الفلل في وسط مدينة أليجا في العاصمة سراييفو، حيث يمتاز المشروع الاول بالخصوصية والهدوء، فيما يمتاز المشروع الثاني بقربة من وسط المدينة والمطار والاسواق التجارية والمصحات العلاجية. وأكد على أن شركته انتهت من بيع نسبة 95% من كلا المشروعين، بل وتسليم الفلل لأصحابها الذين استمتعوا بالإقامة فيها صيف العام الماضي، مبينا أن الشركة وبعد أن اوشكت على الانتهاء من تسليم مشاريعها السابقة، بدأت تستعد من جديد لتنفيذ مشروع ضخم في البوسنة سيتم الاعلان عنه في القريب العاجل. تألق العقارية أشاد مدير التسويق في شركة تألق العقارية محمد الكندري بمعرض الكويت الدولي للعقار، مشيرا إلى أن المعرض واصل نجاحات في سنواته السابقة، متمنيا المزيد من التوفيق والنجاح للشركة المنظمة التي وفرت لعملائها من الشركات الخدمات الرائدة على أفضل مستوى. وقال ان الشركة طرحت خلال المعرض منتجع COUNTRYSIDE SRESORT الذي حظي باهتمام الكثير من العملاء في دول الخليج، حيث يعتبر المنتجع من حيث المواصفات والمساحة أفضل منتجع صحي كويتي خليجي في العاصمة سراييفو بخدماته الفاخرة وتصاميم الفلل والشقق التي أتت على الطراز الأوروبي، إلى جانب احتوائه على عدد من المرافق المختلفة ما بين بحيرات وشلالات صناعية ومراكز للخدمات ومراكز لياقة بدنية واسترخاء بالإضافة إلى العديد من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية التي من الممكن أن تمارس في المنتجع منها ما هو للكبار والصغار من ملاه خاصة وملاعب متعددة الأغراض بالإضافة إلى حضانة للأطفال بطاقم يرعى الأطباء في غياب آبائهم عنهم. وكشف الكندري عن طرح مشاريع أخرى في تركيا، حيث اختارت مشاريع في أكثر الأماكن الحيوية في اسطنبول وبأسعار فريدة ليس لها مثيل من بين المشاريع المطروحة في منطقة بيلك دزو تحديدا وعلى نفس المنوال تم اختيار مشروع يونس افلر في بورصا ومشروع جاملي بته في طرابزون وهي مشاريع قيد الانشاء ومنها ما بدأنا بتسليمه. وأكد على أن مشاريع تألق في تركيا تقع في أبرز المدن السياحية وعلى مقربة من الأماكن الحيوية بحيث يسهل التنقل فيها من وإلى المطارات، فضلا عن الإطلالات الرائعة للمشاريع البحرية منها وغيرها. واختتم الكندري قائلا ان تألق العقارية وفر لعملائها العديد من التسهيلات المالية، والتي كان من بينها على سبيل المثال لا الحصر الأقساط الميسرة دون المرابحة أو الفوائد، وتقسيط المبالغ على دفعات حتى 36 شهرا بنفس سعر الكاش، وتحويل العقار باسم العميل حتى قبل إنهاء دفعاته.