عبدالله العوضي يعبر بـ «الأهلية القابضة» بعد عمومية ماراثونية

حقوق المساهمين قفزت من 30.8 مليون دينار في 2013 إلى 40.6 مليون دينارفي 2014 إجمالي أصول الشركة ارتفع من 141.8 مليون دينار في 2013 إلى 144.3 مليوناًشريف حمدي اعتمدت الجمعية العمومية العادية للشركة الأهلية القابضة جميع البنود الواردة على جدول أعمالها بعد عمومية ساخنة بنسبة حضور بلغت 65.6% واستمرت لأكثر من 9 ساعات وشهدت تحفظا على بعض البنود الواردة على جدول الأعمال. ومن أبرز البنود التي وافقت عليها الجمعية هو انتخاب مجلس إدارة جديد مكون من 5 أعضاء هم: عبدالله العوضي وممثل عن كل من شركة الغد لإدارة المشاريع وشركة العلا الوطنية العقارية وشركة أطلس الدولية للاستشارات الاقتصادية والادارية وأحمد توفيق الرشيد وطارق مهدي فيصل عضو احتياط أول وعلي حسين الأربش عضو احتياط ثان. هذا وقد أدار الجمعية العمومية بنجاح رئيس مجلس الإدارة عبدالله العوضي الذي أجاب عن كل استفسارات المساهمين واسئلتهم حول أداء الشركة المالي. تقرير مجلس الإدارة أكد تقرير مجلس إدارة شركة الأهلية القابضة أن الشركة وللسنة الثانية على التوالي تمكنت من تحقيق صافي ربح بواقع 9.5 ملايين دينار وبما يعادل 11.5 فلسا للسهم، بما يحقق عائدا على حقوق المساهمين بواقع 23.4% وعائدا على رأس المال بواقع 11.5%، الأمر الذي ساهم في ارتفاع حقوق المساهمين من 30.8 مليون دينار في 2013 إلى 40.6 مليون دينار في عام 2014 كما ارتفع إجمالي أصول الشركة من 141.8 مليون دينار في عام 2013 إلى 144.3 مليون دينار في عام 2014.وقد كان المصدران الرئيسيان لأرباح الشركة في عام 2014 ارتفاع قيمة استثمارات الشركة العقارية إذ زادت قيمتها السوقية بواقع 7.2 ملايين دينار، وكذلك عكس مخصص الرسم الوارد بالقانون 50/1994 المعدل بالقانون 8/2008 والذي ساهم بمبلغ 8.8 ملايين دينار في أرباح 2014، وكما أفردنا لكم في التقارير السابقة والجمعيات العامة السابقة فإن اختلاط الأمر على الجهات الحكومية حول مدى سريان الرسم الوارد بالقانون آنف الذكر على قسائمنا السكنية من عدمه كان له بالغ الضرر والأثر على الشركة إذ غلت يد الشركة من التصرف بقسائمها (والتي تشكل حوالي نصف أصولها) بفعل الروتين وإلقاء موضوعنا من قسم لآخر ومن دائرة لأخرى ومن وزارة لوزارة، وقد وصلنا لآخر مرحلة للوصول إلى حل إداري رضائي مع الجهات المختصة، إذ حدد نص المادة السابعة من اللائحة التنفيذية للقانون أن تتولى البلدية التحقق من خضوع الأراضي للقانون من عدمه، وبعد أن وصل موضوعنا للبلدية قامت بإحالة الموضوع للفتوى والتشريع للبت في الأمر وصدر رأي الفتوى والتشريع بعدم سريان الرسم على قسائمنا في منطقة صباح الأحمد البحرية، كما حصلنا على صورة من رد وزير المالية على سؤال برلماني حول تطبيق القانون وذكر به صراحة بأن الشركات غير مخاطبة بالرسم الوارد بالقانون 50/1994 وتعديلاته الأمر الذي ينهي دابر الشك حول سريان الرسم على قسائمنا ويقطع بعدم سريان الرسم على قسائم الشركة في منطقة صباح الأحمد البحرية. المباحثات مع الدائنين كما استمر الحوار والتواصل مع دائني الشركة خلال السنوات الماضية (قبل وبعد اتخاذ الإجراءات القانونية) وكان جوهر الحوار هو التسوية العينية مع الدائنين باستخدام بعض عقارات الشركة وصولا لمركز مالي متين خال من الديون والالتزامات المصرفية.وبهذا الصدد يسرنا ان نخطركم بأننا توصلنا الى اتفاق مبدئي مع مجموعتين من دائني الشركة تشكل 44% من إجمالي ديون الشركة لإجراء تسوية عينية، ونعكف حاليا على إتمام وتوفير بعض المتطلبات القانونية والإدارية لإنجاز تلك التسوية التي نأمل بأن نزف خبرها لكم في القريب العاجل. اما عن دائنينا الآخرين وهم حملة صكوك لاجون سيتي فقد شرعوا باتخاذ الإجراءات القضائية ضدنا، فقمنا بمقاضاتهم بدعوى لإبطال رهن عقاراتنا لهم، وصدر لنا حكم أول درجة ببطلان عقد الرهن، فاستأنفوا الحكم فصدر حكم الاستئناف لصالحهم، فطعنا عليه بالتمييز وصدر قرار محكمة التمييز بوقف نفاذ حكم الاستئناف لحين الفصل في موضوع الطعن، وقد كنا ومازلنا على تواصل مع حملة الصكوك لإنهاء الأمر رضائيا بدلا من إطالة الخصومة في التقاضي، واتضح لنا انهم يميلون للتسوية عند ضعف موقفهم القانوني ويميلون للسير بالتقاضي مع قوة موقفهم القانوني، ونتوقع الوصول الى تسوية عادلة في المستقبل القريب مع قوة موقفنا القانوني تجاههم. تجدر الإشارة الى ان استئثار حملة الصكوك بأغلب عقارات الشركة كضمان جعلهم يطمحون للحصول على أكثر مما لهم من حقوق اذا واجهونا في آخر اجتماع معهم بعرض لتسوية عينية طلبوا من خلالها عشرات الملايين من الدولارات زيادة عما لهم من حق، الأمر الذي قوبل بالرفض منا لما لذلك من ضرر جسيم على حقوق المساهمين. مركز دبي للرعاية الصحية وأشار العوضي في التقرير إلى انه خلال العام، نجحت الشركة والتي تبلغ نسبة ملكيتنا فيها 49.5% في التفاوض والتوقيع على اتفاقية معدلة لتطوير مشروعنا في المرحلة الثانية من مدينة دبي للرعاية الصحية، القائم على قسيمة تبلغ مساحتها 90 ألف متر مربع وتقع على الجون، ويشمل مخطط موقع المشروع على وحدات سكنية وتجارية وفندقية ورعاية صحية، والتي سيتم تطويرها خلال السنوات الخمس القادمة بتكلفة تقديرية تبلغ 600 مليون درهم اماراتي، ومن خلال اتفاقية تقاسم الأرباح المبرمة مع المقاول الكائن في دبي والتصميم المبتكر والمذهل الذي أعده واحدا من رواد المهندسين المعماريين في المنطقة، والذي عمل في مشروعات مميزة مثل أبراج الإمارات، نتوقع تحقيق عائد على الاستثمار في المشروع بنسبة تفوق 80% وحيث دفعت قيمة أرض المشروع بالكامل، وسيتم تمويل تكلفة تطوير المشروع بالكامل من خلال قرض مصرفي وإيراد مبيعات الوحدات السكانية، وبالتالي تنتفي معه الحاجة الى مساهمة مالية إضافية من الشركة الأهلية القابضة. الشركة الأهلية للكيماويات وأوضح أن الشركة الأهلية للكيماويات والمملوكة بالكامل للشركة الأهلية القابضة مستمرة في النمو بخطوات واسعة، ما يعكس القوة الواعدة للصناعات في الكويت بتوجيه من الإدارة النافذة لها، وسجلت الشركة نمو في المبيعات بنسبة 30% مع الحفاظ على هامش إجمالي بنسبة 29% من خلال التطوير المستمر في تركيبة المنتجات وتقنيات الإنتاج والتي أسهمت بهامش تشغيلي فاق المعيار ويقدر بنسبة 12% وعلاوة على ذلك التركيز الدائم على تطوير الوعي بالماركة والالتزام بأعلى معايير الجودة للمنتجات، وأصبحت الشركة قادرة على اثبات مكانها وتوسيع وجودها في الكويت وخارجها من خلال إبرام اتفاقيات التوزيع مع بعض أهم الشركات العاملة في مجال المقاولات في كل من قطر والسودان ونيجيريا، ونأمل في العام القادم توسيع نطاق الاتفاقيات في أسواق أخرى في عمان والبحرين والسعودية وتأسيس فرع للشركة في العراق يخدم أكبر سوق للتصدير. وقال ان استثماراتنا في شركة فايبر تكنولوجي الكائنة في استراليا قد آتت ثمارها أخيرا، حيث ستقوم الشركة بطرح أسهمها في البورصة الاسترالية خلال العام، ونتوقع ان تحقق قيمة نسبة ملكيتنا البالغة 30% ضعفي ونصف ضعف التكلفة تقريبا، وكما تعلمون فإن شركة فايبر تكنولوجي هي شركة مالكة ومطورة للأنظمة الأمنية بأعلى المعايير المصنفة في العالم ولها مكاتب في جنوب شرق آسيا وأوروبا والشرق الأوسط والولايات المتحدة الأميركية واستراليا ولديها قاعدة عملاء حول العالم.