الشركات العقارية بالإمارات تعلن عن انخفاض أرباحها في الربع الثاني

من المنتظر ان تعلن الشركات العقارية في الامارات انخفاض الأرباح في الربع الثاني نتيجة انخفاض الإيرادات من مبيعات الأرض والعقارات مع استمرار معاناة القطاع العقاري جراء الأزمة المالية العالمية.وحددت شركة ديار ثاني أكبر شركة تنمية عقارية من حيث القيمة السوقية للأسهم اتجاه السوق معلنة أمس ان أرباحها نزلت بنسبة 69.5% في الربع الثاني مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.وقال تشيت ريلي المحلل في بنك الاستثمار نومورا «من المرجح ان تكون أرباح القطاع العقاري في الامارات ضعيفة في الربع الثاني مع عجز الشركات العقارية عن تحقيق أرباح من مبيعات أراض».وتابع «يحول اي تأجيل لمشروع تنمية (عقارية) وهو ما بدأنا نراه دون تحقيق شركات التنمية العقارية إيرادات من المبيعات ما يقود لخفض آخر لتوقعات المحللين للأرباح».وتواجه أسعار العقارات ضغوطا منذ أواخر العام الماضي إذ أنهت الأزمة المالية وانخفاض أسعار النفط ازدهارا اقتصاديا في منطقة الخليج.وألغيت مشروعات بمئات المليارات من الدولارات في الامارات واستغنت الشركات في دبي عن آلاف العاملين وأحجمت البنوك الإماراتية عن تقديم قروض عقارية. وأظهر استطلاع أجرته رويترز في الشهر الماضي أن أسعار المنازل في دبي انخفضت بنسبة 20%، بينما يتوقع ان تنخفض الأسعار في العاصمة ابوظبي بنسبة 25% في المتوسط في العام الحالي.وتوقع نائب رئيس الأبحاث في شركة شعاع كابيتال روي تشيري ان تزيد أرباح إعمار العقارية ثاني أكبر شركة تنمية عقارية في منطقة الخليج عن مستواها في الربع الاول بفضل معدل تسليم أعلى للعقارات. الصفحات الاقتصادية في ملف ( PDF )