«ليوان» تطرح مشاريع ببريطانيا خلال معرض «المسار» للعقار

أبل: الشركة تطرح 16 مشروعاً متنوعاً ما بين السكني والاستثماري والطلابي بعوائد تتأرجح بين 7% و11%أعلن المدير العام لشركة ليوان البريطانية العقارية حسين أبل مشاركة الشركة في معرض المسار للعقار والاستثمار الكويتي «سيتي كوم» بفندق الجميرا بيتش - المسيلة خلال الفترة من 2 إلى 4 نوفمبر المقبل بمشاركة أكثر من 30 شركة وبنكا تطرح مشاريع متنوعة تتوزع على الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي ومعظم أسواق العالم مع التركيز على الوجهات الأكثر جاذبية لدى العملاء فضلا عن تقديم الخدمات التمويلية فيما تتوزع مشاركات الشركات المشاركة بشكل متناسق يخدم مختلف شرائح المواطنين والمقيمين والمستثمرين ورجال الأعمال، حيث يقدم المعرض فرصا متميزة للمواطنين الباحثين عن السكن الخاص في الكويت بمختلف أنواعه سواء فلل أو شقق سكنية أو حتى أرض للبناء كما تعرض الشركات فرصا للاستثمار العقاري ما يمثل فرصة مثالية للشركات المشاركة لعقد الصفقات العقارية وتوقيع الاتفاقات الاستثمارية من خلال المعرض. وقال أبل في تصريح صحافي ان شركة ليوان البريطانية العقارية تطرح خلال مشاركتها في المعرض العديد من المشاريع وتوفر هذه المشاريع عوائد إيجارية مضمونة لمدة 5 سنوات ومن ضمن هذه المشاريع مشروع مانشستر في مدينة بولتون تحديدا، حيث تعرض الشركة قيمة شرائية منخفضة في التكلفة بقيمة 46.950 جنيه استرليني مع ضمان عائد يصل إلى 9% سنويا من الإيرادات من الإيجارات كما أن هناك أيضا خيارا لبيع الاستثمار في السنة السادسة بقيمة تصل الى 110% من أساس رأس المال مع العوائد الإيجارية فيما يقدر عائد الاستثمار على رأس المال بمستوى 60% وهو مضمون بعد أكثر من 5 سنوات وتجدر الاشارة إلى أن العرض الذي تقدمه الشركة هو العرض الوحيد والمضمون في نطاق العقارات المعروضة في السوق المحلي. وأضاف أبل أن الشركة تطرح بالمعرض أيضا 16 مشروعا متنوعا ما بين السكني والاستثماري والطلابي بعوائد تتأرجح بين 7% و11% على أساس سنوي، علما بأن جميع هذه المشاريع تقع في مواقع مميزة في مدن رئيسية بالمملكة المتحدة. ونصح أبل العملاء والراغبين في الاستثمار بالسوق العقاري البريطاني بالاستفسار قبل الشراء والاستثمار عن أنواع العقارات ومصاريفها، حيث إن هناك العديد من العروض الترويجية والتسويقية التي تطلقها بعض الشركات والتي تضمن عائدا سنويا يبلغ 15% غير أن هذا العائد لا يشمل جميع تكاليف التشغيل مثل رسوم الوكيل، ورسوم الصيانة والضرائب وبالتالي فإن مسؤولية الاستفسار والتحقق من العروض الترويجية العقارية تقع على عاتق المستثمرين والعملاء في المقام الأول. وأفاد بأن شركة ليوان البريطانية العقارية توفر طريقة منظمة تحمي المستثمرين عند شراء العقارات من بريطانيا كما تضمن للمستثمرين سعر العقار المبيع عن طريق فريقها القانوني إلى جانب تأكيد قيمة الأصول العقارية عن طريق استخدام التقييمات الحكومية RICS. وأكد أبل أن الاستثمار العقاري في بريطانيا مازال الوجهة الأكثر استقطابا للكويتيين نتيجة حزمة من الأسباب أبرزها: الاستقرار السياسي والاقتصادي فضلا عن زيادة معدلات الطلب نتيجة النمو الديموغرافي السكاني في بريطانيا من جهة وارتفاع شهية المستثمرين الأجانب لشراء عقارات في بريطانيا من جهة أخرى.