«بلوبرينت»: 200% نمو أسعار العقارات البريطانية خلال 20 عاماً

صرح الرئيس التنفيذي لشركة بلوبرينت للاستشارات العقارية البريطانية مشعل الملحم بأن أحدث رصد لسعر العقارات البريطانية السكنية أثبت استمرار النمو في معظم قطاعاتها، وأن معدلات الأسعار عادت للارتفاع بعد موسم العطلات السنوية، الا أن المستثمر يجب أن يحذر وبشدة من إطلاق هذه الصفة على جميع العقارات البريطانية وأن يميز بين المناطق الواعدة والمناطق المتخمة، وأن يفرق بين العقارات الجيدة والعقارات المتعثرة، فالسوق البريطاني واسع وليس جميع مواقعه تتسم بنفس مستوى الجودة والايجابية، بل إن هناك قطاعات مرشحة وبقوة للانخفاض الجزئي في أسعارها. وأكد الملحم أن جميع الدراسات تثبت أن عام 2016 ليس عاما مميزا لعقارات وسط لندن بعد أن تشبعت هذه العقارات نموا في السنوات الثلاث الأخيرة بمعدلات فاقت الـ 10% سنويا، وأصبحت عجلة بيعها أبطأ وأثقل حركة إلا أن الفرصة تكمن وبقوة في الحزام المحيط في وسط العاصمة، وهذا الحزام يلف حولها من جميع الجهات ويوفر أسعارا تنافسية وبفارق كبير عن وسط لندن، ما يرشح اتجاه أسعار العقارات الى النمو بشكل كبير. وأشار الملحم الى أن مصلحة التسجيل العقاري البريطانية أعلنت أن أسعار العقارات البريطانية قد تضاعفت 200% خلال العشرين سنة الأخيرة بمعدل 10% نموا سنويا، وأن معدل أسعار العقارات في بريطانيا يبلغ 186 ألف جنيه أسترليني، وأن معدل سعر عقارات لندن قد تخطى حاجز الـ 500 ألف جنيه أسترليني. وأشار التقرير الى أن معدل النمو في أسعار العقارات البريطانية في عام 2015 بلغ 5.6%.