عروض قوية حول العالم تطرحها الشركات خلال المعرض

المطيري: «أموال الكويت» تعرض أربعة من أكبر مشاريعها وهي أموال الخيران وأموال شرم ومشروع طرابزون ومشروع بورصة علوان: «الهدف الذكي» تسوق «أمنيات جاردنز» الواقع في «المهبولة» والمكون من 3 أبراج سكنية هي «أوركيد وتيوليب وروز» البشير: «كويت لإدارة المشاريع» حريصة على دخول دول لا تعاني من أي مشاكل سياسية أو اقتصادية خالد: «تيماس» نالت ثقة المستثمرين خلال الفترة الماضية وأثبتت تميز مشاريعها العقارية ذات العوائد العالية المقلد: «عز الكويت» ماضية في تسويق مشروعها العقاري المميز في ماليزيا والذي يحمل اسم «جاردينيا تاور» شحادة: «مرابحات للحلول العقارية» تشارك في المعرض معلنة افتتاح منتجع أكوامارين النويصيب أعلن المدير التنفيذي والشريك في شركة أموال الكويت العقارية فالح المطيري مشاركة الشركة في المعرض مؤكدا على أهميته وعلى حرص شركته على التواجد به قائلا: معارض مجموعة «إسكان جلوبل» أصبحت اليوم من أهم الفعاليات العقارية الناجحة والمتميزة التي يحرص المهتمون بالعقار والاستثمارات العقارية على المشاركة فيه. وأضاف المطيري: معرض فبراير العقاري سيكون فرصة ممتازة لعرض مشاريع واستثمارات «أموال الكويت» المتنوعة داخل الكويت وخارجها، وسنعرض خلال المعرض أربعة من أكبر مشاريعنا وهي «أموال الخيران، أموال شرم، مشروع طرابزون، مشروع بورصة». وبالحديث عن مشروع أموال الخيران قال المطيري: العنوان العريض لهذا المشروع هو «عطلة بلا إجازة»، وهو يهدف لتشجيع السياحة الداخلية، ويتكون المشروع من شاليهات جاهزة تتكون من 6 غرف نوم ماستر وغرفة خادمة وحمام سباحة خاص ومصعد خاص لكل شاليه، ويتميز المشروع بإطلالة مباشرة على البحر «الخور» وتتمتع شاليهاته بالخصوصية التامة والمساحات الكبيرة التي تمنح الأسرة الكويتية الكبيرة راحة مطلقة، ويتم تمليك الشاليه للراغبين لمدة 30 عاما بسعر 6.600 دينار كويتي، وتطرح الشركة للمستثمر فرصا استثمارية مجدية من خلال التأجير والإدارة. وحول مشروع «أموال شرم» قال المطيري: العنوان الرئيسي لهذا المشروع هو «سافر واستثمر معنا»، ويقع المشروع في مدينة شرم الشيخ المصرية وهو عبارة عن فندق 4 نجوم تمتلكه الشركة بالكامل، ويتميز المشروع بالموقع السياحي الخلاب وتبدأ أسعار الوحدات فيه من 15 ألف دينار كويتي والتسليم فوري للعملاء، وتطرح الشركة كذلك فرصا استثمارية للملاك من حيث التأجير والإدارة للوحدات الفندقية وهي فرص استثمارية مضمونة عوائدها في حدود 15%، وبالتالي فإن هذا المشروع يعتبر سكنا واستثمارا في وقت واحد. وحول مشروع طرابزون قال المطيري: يقع المشروع في محافظة طربزون التركية ذات الطبيعة الساحرة والخلابة، وهي محافظة في شمال تركيا مكتملة الخدمات وتتميز بطقس رائع في أحضان الطبيعة الجميلة، ويقوم المشروع على مساحة كبيرة ويحتوي على مجمع تجاري ضخم وملاعب وأسواق ويشتمل على جميع الخدمات وتتوافر الحراسة على مدار الساعة. وأضاف المطيري: العنوان الرئيسي لمشروع طرابزون هو «تملك شقة الأحلام»، فأنت تسكن في أحضان الطبيعة الخلابة وتتوافر لك خدمة 7 نجوم ويتميز المشروع بقربه من المطار حيث يبعد عنه فقط 5 دقائق، وتتكون الشقة من 4 غرف نوم وصالة ومساحة الشقة 230 مترا. وحول أسعار الشقق في مشروع طرابزون قال المطيري: الأسعار تبدأ من 25 ألف دينار شاملة كل الإجراءات، وسنبدأ التسليم في شهر يونيو القادم. واستطرد المطيري: رابع مشروعات الشركة والثاني لنا في تركيا التي سيتم طرحها خلال المعرض هو مشروع متميز في محافظة بورصة، وبورصة محافظة شهيرة تقع في شمال غرب البلاد.وأشهر ألقابها حاليا هو «Yeşil Bursa» وتعني «بورصة الخضراء» بسبب كثرة الحدائق العامة والمتنزهات الموجودة حولها، فضلا عن الغابات المتنوعة الشاسعة المنتشرة حول المنطقة. وبجوار المدينة يقع جبل أولوداغ الذي يرتفع عاليا خلف مركزها وهو أيضا منتجع شهير للتزلج.وتنتشر في تلك المدينة أضرحة السلاطين العثمانيين الأوائل كما أن فيها العديد من مباني العهد العثماني التي تشكل معالم رئيسية للمدينة. ويتكون مشروعنا من مجمع متكامل الخدمات يحتوي على شقق فخمة، تبدأ أسعار الشقق من 18 ألف دينار ونقدم تسهيلات في الدفع حتى 24 شهر. واختتم المطيري تصريحه بقوله: شركة أموال الكويت ليست مجرد شركة تسويق، بل هي المالك والمطور لجميع مشاريعها، وتعرض مشاريع قائمة وجاهزة للبيع والتسليم بالإضافة إلى طرح فرص استثمارية مجدية ومضمونة العائد، ونحن في أموال الكويت نطرح مشاريعنا للعملاء ونمنحهم فرصة السفر إليها قبل الشراء للوقوف عليها على أرض الواقع وتتكفل الشركة بكامل نفقات الإقامة والتنقل، وندرس حاليا مشاريع في أوروبا ومصر «مدينة الشيخ زايد» لطرحها مستقبلا على عملاء الشركة الكرام. «الهدف الذكي» من جهة اخرى أعلنت شركة الهدف الذكي للتسويق والاستثمار العقاري عن استمرار تسويق مجموعتها المميزة والمتنوعة من المشاريع التي تقوم بتسويقها حصريا في عدد من الأسواق الخليجية والعربية والعالمية المرغوبة استثماريا لدى المستثمر المحلي والخليجي بشكل عام، حيث تسوق الشركة حصريا مشاريع في كل من الكويت ودبي وصلالة، وفي مواقع مرغوبة ومتميزة. وأكد ذلك الرئيس التنفيذي للشركة خالد علوان كاشفا عن حرص الشركة على تسويق مشاريع محلية في الكويت التي تعتبر السوق الأول والأهم بالنسبة للمستثمر الكويتي، حيث تقوم الشركة حاليا بتسويق مشروع «أمنيات جاردنز» الواقع في منطقة المهبولة بالكويت والذي يتألف من 3 أبراج سكنية هي «أوركيد وتيوليب وروز». وقال إن المشروع الذي حظي بإقبال شريحة كبيرة من المواطنين والمستثمرين الكويتيين قطع حتى الآن شوطا كبيرا من الانجاز، حيث بلغت نسبة الإنجاز الحالية في المشروع نحو 84%، مما يبشر بقرب انتهاء أعمال التشييد ومن ثم تسليمه للعملاء على حسب الجدول المعد لذلك. وأضاف أن الابراج الواقعة ضمن المشروع تضم وحدات سكنية ذات تصميمات فريدة وواجهات متميزة ومساحات متنوعة، إلى جانب مجموعة من المحلات التجارية والخدمات الرئيسية التي من بينها مواقف السيارات، حمام السباحة، ناد صحي.. حيث يتم تسويق ذلك كله بأسعار تنافسية. وعن المشاريع الخارجية قال علوان: لدى الشركة مشروع سيتي بارك السكن الطلابي مقابل جامعة برادفورد ـ بريطانيا وعددها من 950 وحدة سكنية للطلبة الدارسين من شرق آسيا والصين. وحسب دراسة Knight Frank للمشروع ان برادفورد تستوعب فقط 2000 طالب سنويا في مبنى واحد مقابل الجامعة يسمى The Green ولكن مازال الطلب يفوق العرض بـ 22000 طالب سنويا ولذا كانت الحاجة الماسة لبناء وتشييد مشروع سيتي بارك والذي سيتم تسليم المرحلة الاولى من نهاية عام 2016 والاستثمار في بريطانيا خاصة في السكن الطلابي يعد من أفضل الاستثمارات على مستوى العالم والذي يعطي ضمانا مكتوبا بنسبة 10% صافي رأس المال المدفوع سنويا هذا بالإضافة الى الاصل الذي يمتلكه العميل ولمدة 999 سنة اي مدى الحياة. وحسب دراسة Servells ان العائد من نمو رأس المال سنويا المتوقع يكون بنسبة 9% وللمستثمر عقد لمدة خمس سنوات مع الشركة المطورة والمالكة للمشروع ويمكن للمستثمر التخارج بعد انتهاء هذه المدة ويعاد بيع هذه الوحدة او الوحدات بزيادة قدرها 9% عن كل سنة ولله الحمد تم توزيع عوائد الايجار بنسبة 10% للمرحلة الاولى مقدما يومي 12 – 13 يناير الماضي على المستثمرين وأعطت هذه الخطوة مصداقية اكبر لمستثمري الشركة في شركتنا والمشاريع التي تقدمها الشركة سواء للانتفاع او الاستثمار. «كويت لإدارة المشاريع» من جانب آخر أعلنت شركة كويت لإدارة المشاريع عن مشاركتها في المعرض، واكد نائب الرئيس التنفيذي في الشركة صلاح البشير حرص الشركة على المشاركة والتواجد في المعارض والفعاليات العقارية وذلك لتعريف العملاء والجمهور على احدث المشاريع وللتواصل الدائم معهم. وقال صلاح البشير: وتهدف مشاركة الشركة في المعرض الى عرض أكبر مشاريعها وهو منتجع بسام الصقران في مدينة صباح الاحمد البحرية الذي لاقى إقبالا كبيرا خلال الفترات الماضية. وأضاف البشير: ان الشركة ستقدم لعملائها مشروع منتجع بسام الصقران في منطقة الخيران وهو عبارة عن منتجع سياحي تم تجهيزه بمستوى فندق خمسة نجوم، وقد قامت الشركة قبل إنشاء هذا المنتجع بعمل دراسة ميدانية لتستكشف من خلالها احتياجات مرتادي المنتزهات البحرية. ونظرا لمتطلبات السوق بيّن البشير انه تم توفير جميع الاحتياجات في الشاليهات مثل الخصوصية وتوفير حمام سباحة خاص بكل شاليه ومصعد لخدمة كبار السن واطلالة مباشرة على البحر. ونظرا للإقبال الكبير على المشروع خلال العام الماضي أكد البشير على ان المشروع لقي إقبالا كبيرا من قبل المواطن الكويتي، علما ان منطقة الخيران في ارتفاعات سريعة للغاية وهذا لتوافر هدوئها ومنظر الخور اي البحر بممراته وتعريجاته الجميلة. وأكد على ان هناك طلبا متزايدا على منطقة الخيران في الصيف والعطل على مدار العام، كما ان الخيران في ارتفاعات تكاد تصل الى 30% سنويا. وأشار إلى أن الشركة تستعد حاليا لتشغيل مشروعها السياحي في منطقة النويصيب والمؤلف من مجموعة من الشاليهات البحرية الفاخرة ويأتي منتجع كي بي ام ليسد حاجة كبيرة من النقص الذي يعانيه قطاع الشاليهات البحرية في الكويت، لاسيما فيما يتعلق بالشاليهات ذات الخصوصية التي يوفرها المنتجع، حيث تمتاز شاليهات ومرافق المنتجع المختلفة بالتركيز على عنصر الخصوصية التي تطلبها الاسرة الكويتية والخليجية المحافظة مما يتيح للأسرة الكويتية قضاء عطلة ذات طابع خاص. وفي السياق نفسه، كشف البشير عن دخول الشركة إلى عدد من الاسواق الاوروبية المستقرة مثل أسواق بريطانيا وإسبانيا، مؤكدا في ذات الوقت على أن «كويت لإدارة المشاريع» حريصة على اختيار الدول التي لا تعاني من أي مشاكل سياسية أو اقتصادية. وأضاف: كما ان اهم استثماراتنا الحالية تتركز في مكة والمدينة، وهذا الأمر يعطي أمانا للشركة، كونها مرتبطة بشعائر الدين الاسلامي، الذي سيبقى قائما الى آخر الزمان، الى جانب استثمارنا في مدينة النويصيب البحرية في الكويت، وتحديدا في قطاع السياحة العائلية. وأول المشاريع التي أصبحت مرتبطة باسم الشركة بقوة هو مشروع «روضة الصفوة» الواقع في المدينة المنورة بالمملكة العربية السعودية، والذي هو عبارة عن فندق مطل على ساحة الحرم النبوي الشريف والبقيع وهو أول فندق في المدينة المنورة يطرح للتملك بنظام حق الانتفاع لمدة 18 عاما هجريا ويتميز بموقعه الاستراتيجي في المنطقة الجنوبية من الحرم المدني، وبإطلالته المباشرة والمتفردة على الحرم النبوي الشريف والبقيع وقربه الشديد من باب مصلى النساء على وجه الخصوص والذي لا يبعد أكثر من 150 مترا، ويجسد الفندق النموذج المثالي للمشاريع ذات الخدمات المتكاملة حيث يقدم باقة من الخدمات المتفردة والتي تضعه في مصاف أفضل فنادق المدينة المنورة بتصنيف خمس نجوم. «تيماس» من جهة أخرى، أكد مساعد المدير العام للتسويق العقاري في شركة تيماس العقارية محمد حمدي خالد ان الشركة تستعد لطرح أضخم استثماراتها العقارية ذات العوائد المضمونة والكبيرة خلال المعرض، مضيفا: شركة تيماس العقارية نالت ثقة المستثمرين خلال الفترة الماضية وأثبتت تميز مشاريعها العقارية ذات العوائد العالية، ونستعد الآن لطرح قمة استثماراتنا العقارية في مشروع «double euro»، بعوائد استثمارية مضمونة نسبتها 300%. وأضاف: يأتي هذا المشروع من منطلق سعي الشركة إلى خلق فرص متميزة وفريدة للعملاء تحت عنوان «المال يعشق الاستثمار»، والمشروع عبارة عن مجموعة منتجعات تمتلكها الشركة في دول مختلفة «الإمارات، تركيا، ألمانيا»، وتتميز هذه المنتجعات بموقعها الفريد ومخططاتها المميزة ذات الطابع الفخم، وتحتوي تلك المنتجعات على ملاعب شاسعة ومساحات خضراء كبيرة، بالإضافة إلى حمامات سباحة لتمنح روادها اكبر قدر ممكن من الراحة والاستجمام. وأضاف خالد: نجحت الشركة في عقد شراكة ذكية مع مجموعة ماركات عالمية «ايف سان لوران، هرمز، كارتير، غوتشي، وغيرها من الماركات العالمية» من أجل منح المنتجعات سمة خاصة وطابعا مميزا، حيث سيتم بناء وحدات المنتجعات السياحية لتحاكي تلك الماركات العالمية من حيث الشكل والتصميم والمحتوى، وستساهم هذه التجربة الفريدة من نوعها في منح زوار المنتجع احساسا ممتعا عند التنقل بين وحدات المنتجع المختلفة الشكل والتصميم. وحول العوائد الاستثمارية المتوقعة لهذا المشروع، قال خالد: تتميز شركة تيماس العقارية بأنها هي الجهة المالكة والمطورة لمشاريعها وليست مجرد شركة تسويق، وهي بذلك تضمن للمستثمر الإدارة المباشرة من طرف الشركة لتلك المشاريع، وللقيام بذلك افتتحت الشركة أفرعا لها في تلك الدول لإدارة ومتابعة وتطوير مشاريعها، وتضمن الشركة عوائد استثمارية سنوية للمشاركين في هذا المشروع تتجاوز 300% من اجمالي الأرباح. «عز كوت» من جانب آخر، أكد نائب الرئيس التنفيذي في مجموعة شركات «عز كوت» للتطوير العقاري سعود المقلد انتهاء الشركة من تسويق مشروع «كوت الخيران» الذي هو عبارة عن منتجع سياحي يقع في مدينة صباح الأحمد البحرية، ويضم عددا من الوحدات والشاليهات المميزة، إلى جانب مجموعة من الخدمات المتكاملة، مؤكدا أن المشروع سيكون جاهزا للتسليم مع بداية العام 2017. وقال المقلد في تصريح صحافي بمناسبة مشاركة «عز كوت» ـ التي تضم تحت مظلتها كلا من شركة أبناء السور العقارية وشركة راكو مسكو للتطوير العقاري ـ في المعرض، ان الشركة مازالت ماضية في تسويق مشروعها الآخر الذي يحمل اسم «شاليهات مرميد»، والتي تمتاز بطابعها الخاص وموقعها الفريد في مدينة صباح الأحمد البحرية، ناهيك عن تميز البناء والتشطيب في وحداتها المختلفة. وفي السياق نفسه، كشف المقلد عن استعدادات الشركة لطرح مشروع جديد في منطقة الخيران تحت اسم «بريستيج»، لافتا إلى أن المشروع سيكون اسما على مسمى، ذلك أنه سيتم تصميمه وتنفيذه وفق طابع حديث، كما أن أسعار البيع فيه ستكون أسعارا استثنائية. وفي إطار حديثه عن نشاط الشركة في جانب العقار الخارجي، لفت المقلد إلى أن الشركة ماضية في تسويق مشروعها العقاري المميز في جمهورية ماليزيا والذي يحمل اسم «جاردينيا تاور»، مؤكدا ارتفاع الطلب على العقار الماليزي في الوقت الراهن في ظل ما تتمتع به ماليزيا من استقرار سياسي وثبات اقتصادي. وأشار إلى أن «جاردينيا تاور» عبارة عن برجين سكنيين يتألف كل منهما من 19 دور و5 أدوار لمواقف السيارات ودور للخدمات ومحلات تجارية في الدور الأرضي، كما وأن هذين البرجين يقعان في منطقة «نيلاي» التي باتت تحظى مؤخرا باهتمام حكومي كبير، حيث تتجه أنظار الحكومة الماليزية حاليا إلى تطوير المنطقة وتشييد عدد من مقار الوزارات والمشافي الصحية، ناهيك عن أن المنطقة تضم في الأصل 6 جامعات حكومية من أكبر الجامعات المعترف بها حول العالم، ما يجعلها مدينة تعليمية من الدرجة الاولى. «مرابحات للحلول العقارية» من جانب آخر، أكدت شركة مرابحات للحلول العقارية مشاركتها في المعرض، معلنة عن افتتاح منتجع أكوامارين النويصيب الشهر الماضي وبدء انتفاع العملاء بفتراتهم والاستمتاع بكافة مرافقه وخدماته الترفيهية. وبهذا الخصوص، قالت رولا شحادة مديرة تسويق منتجع أكوامارين إن مبيعات صكوك أكوامارين قد ازدادت بنسبة كبيرة بعد الافتتاح والتشغيل، كما أشارت إلى أن حملة صكوك أكوامارين سواء الذين انتفعوا بفتراتهم أو الذين قاموا بزيارة المشروع بعد افتتاحه قد أبدوا رضاهم وإعجابهم بالمنتجع، وأشادوا بحسن الضيافة والاستقبال والترحيب، وأكدوا استمتاعهم وراحتهم خلال فترة تواجدهم بالمنتجع. وأضافت أن منتجع أكوامارين هو منتجع سياحي ترفيهي خاص بالعائلات، وهو الأول من نوعه كمشروع سياحي فندقي مرخص رسميا بنظام صكوك المنفعة في الكويت، والذي يقدم كافة الخدمات الفندقية لملاك الصكوك ولنزلائه بأسعار تنافسية مقارنة بالمعروض حاليا في هذا القطاع. ويقع منتجع أكوامارين على شاطئ النويصيب بمحافظة الأحمدي على مساحة 34 ألف متر مربع تقريبا ويتمتع بواجهة بحرية بطول 170 متر تقريبا تمتاز بالرمال الذهبية الناعمة. ويتألف من 99 وحدة فندقية عبارة عن 68 شاليها و33 فيلا متنوعة الأحجام والمساحات وتتألف من 3 و4 غرف نوم، مشيرة إلى أن جميع الشاليهات والفلل تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر. كما بينت شحادة أن المنتجع يضم كافة المرافق الترفيهية والخدمات المتميزة مثل حمامات السباحة وأماكن مخصصة للأطفال، والمطاعم وسوبر ماركت، ويمتاز بوجود المسطحات الخضراء والأشجار، بما يميز أجواءه بالهدوء والرومانسية خصوصا في أجواء الليل الخلابة.لافتة إلى أن المنتجع يقدم فرصة لممارسة مجموعة من الأنشطة الترفيهية والاجتماعية والرياضات البحرية تناسب جميع الأعمار. ويمتاز المنتجع بنظام أمني محكم ومتكامل لطمأنة المواطن وأسرته على مدار الساعة، بالإضافة إلى الخصوصية التي تتمتع بها كل وحدة فندقية بالمنتجع، وحتى على مستوى حمامات السباحة الخاصة بالنساء والعائلات.