«إسكان جلوبل» تحلّق بمعارض النخبة العقارية.. في سماء مصر

عفيفي: دورة جديدة من معارض النخبة في أبوظبي نوفمبر المقبل وباكورة معارضنا في قطر أكتوبر القادم فاطمة الصباح: «أموال الكويت» تضخ خلال 2016 مشاريع عقارية ضخمة في مصر تكشف مجموعة اسكان جلوبل الرائدة في مجال تنظيم المعارض والمؤتمرات في الكويت ومنطقة الخليج النقاب عن باكورة معارضها العقارية «النخبة» في جمهورية مصر العربية خلال مؤتمر صحافي يعقد منتصف مارس المقبل بحضور كوكبة من رجال الاعمال والمستثمرين والديبلوماسيين، واشارت المجموعة في تصريح صحافي الى ان «اسكان جلوبل» لتنظيم المعارض والمؤتمرات تعاقدت مع مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات استعدادا لاقامة المعرض الذي سيحتل خمس قاعات موجودة بأرض المعارض على مساحة 18 الف متر في الفترة من 18 الى 23 يوليو 2016 وبمشاركة شركات عقارية محلية واقليمية وعالمية . وتدخل «إسكان جلوبل» السوق المصري متسلحة بخبرة كبيرة اكتسبتها في مجال تنظيم المعارض العقارية في المنطقة العربية ومنطقة الخليج العربي والكويت، مدعومة برصيد زاخر من النجاحات في هذا المجال ساهم في ترسيخ أقدامها ووضع بصمتها في عالم صناعة المعارض العقارية، وذلك من خلال الفعاليات والأنشطة المختلفة الناجحة والمبهرة التي تقدمها في معارضها المختلفة. وفي هذا السياق، قال رئيس مجلس إدارة شركة اسكان جلوبل «مصر» محمود عفيفي: في إطار خطة مجموعة شركات إسكان جلوبل التوسعية في المنطقة العربية وسعيها لأن تكون ضمن أكبر وأهم شركات تنظيم المعارض العقارية في المنطقة تم تأسيس فرع للمجموعة في جمهورية مصر العربية للدخول بقوة في سوق المعارض العقارية في مصر. وعن سوق العقار المصري، قال عفيفي: في ظل توجه الحكومة المصرية مؤخرا لتنفيذ عدد من المشروعات العقارية الضخمة بنظام الشراكة مع مطورين عقاريين، وعلى ضوء توجه مصر لتقوية الروابط والعلاقات السياسية مع دول عربية وأجنبية وتشجيعها على الاستثمار بالسوق المصري، يأتي السوق العقاري كوجهة أولى جاذبة لهذه الاستثمارات الأجنبية، وخاصة مع المزايا التي يتمتع بها هذا السوق، وكما هو معلوم فإن السوق العقاري المصري مر بعدة أزمات خلال العقد الأخير وتحديدا منذ بداية الأزمة المالية العالمية في العام 2008 مرورا بثورتي 25 يناير و30 يونيو، وخلال هذه الأزمات استطاع القطاع العقاري إثبات قدرته على النمو والتوازن، وذلك لوجود محفزات قوية جدا بالقطاع خصوصا الطلب الحقيقي والزيادة السكنية. وأضاف: عندما نتحدث عن السوق المصري فنحن نتحدث عن سوق ذي كثافة عالية تفوق التسعين مليون نسمة ويضيف سنويا نحو مليون مستهلك، وهو مجموع أربع دول عربية مجتمعة، ما يجعله سوقا جاذبة للمستثمرين بالاضافة إلى ملايين السياح الذين يزورون مصر والذين لم تمنعهم الاضطرابات السياسية والأمنية التي عايشتها مصر والمنطقة العربية خلال فترة ثورات الربيع العربي. وأضاف: سوق العقارات في مصر تنافسي بامتياز نظرا لانخفاض اسعار الاراضي في مصر وارتفاع أسعار الأراضي بالأسواق العربية المجاورة لها مثل تونس، التي يصل سعر المتر فيها إلى 3500 دولار، وفي دبي حيث يتراوح بين 8 و10 آلاف دولار، بينما أعلى سعر للمتر في مصر وصل إلى قرابة الـ 2000 دولار. واستطرد قائلا: المراقب لسوق العقار المصري يلاحظ ارتفاع وتيرة الطلب بشكل طردي ومستمر على العقارات سواء السكنية أو الاستثمارية أو السياحية، وفي ظل الارتباط الوثيق بين قطاعي السياحة والعقارات، وفي ظل اعتماد مصر بشكل كبير على السياحة كمصدر دخل معتبر فإن السوق العقاري والاستثمار العقاري على وجه الخصوص سيظل جاذبا ومغريا لرؤوس الأموال وللمستثمرين وهذه من أبرز سمات هذا السوق الواعد. وعن مستقبل السوق العقاري بشكل عام، قال: ينظر إلى الاستثمار العقاري على أنه ملاذ آمن ومضمون للاستثمار، وفي ظل الظروف الحالية من الانهيار المستمر لاسعار النفط وتقلبات أسواق المال والبورصات حول العالم يبقى الاستثمار العقاري هو القطاع الأنسب ذو العائد المضمون والمجدي لرؤوس الأموال، ونحن كمنظمي معارض ومؤتمرات عقارية نعمل على جمع الشركات والمؤسسات العاملة في مجال العقار بجمهور المستثمرين وراغبي الاستثمار والعملاء حيث نتيح لهم التواصل المباشر بما يضمن الاجابة على جميع التساؤلات التي قد تدور في الاذهان. وبالحديث عن معرض النخبة العقاري في مصر، قال: ان المعرض المزمع اقامته في يوليو المقبل سيحدث نقلة نوعية في سوق العقار المصري وسيقدم حزمة من المشاريع العقارية المتميزة المحلية والاقليمية والعالمية التي ستلبي احتياجات جميع الشرائح والطبقات الاجتماعية في مصر، لافتا الى ان الحملة الاعلامية والاعلانية المرصودة لانطلاق المعرض ستتجاوز الـ 20 مليون جنيه مصري وستشمل وسائل الاعلام المقروءة والمسموعة والمرئية. وأضاف عفيفي: سيشهد المعرض حضور كوكبة من رجال الاعمال المصريين والخليجين والديبلوماسين البارزين، كما ستصاحب المعرض ورشة عمل مدتها يومان سيحاضر خلالها مجموعة من الخبراء والاقتصاديين الذين سيتناولون ابرز التحديات الحالية والمستقبلية التي تواجه سوق العقار والاشكاليات التي تقف امام مطوري العقار في المنطقة. وقال: المعرض سيركز على عدة محاور ابرزها استعراض المشاريع العقارية المتنوعة واتاحة الفرصة امام المستثمريين لاختيار الاستثمار المناسب واتاحة المجال لاصحاب الشركات العقارية للالتقاء مع نظرائهم من جميع دول العالم لمناقشة الخطط وعقد الصفقات النوعية التي ستصب في النهاية في صالح الاقتصاد المصري. وأضاف: تقوم الشركة سنويا بتنظيم خمسة معارض عقارية محلية تقريبا و3 خليجية تخاطب جميعها كل المتطلبات والاذواق والمستويات، ولدى المجموعة حاليا افرع في الكويت وفي امارة ابوظبي بدولة الامارات العربية المتحدة تحت مسمى «جلوبل تاتش»، وفرع في دولة قطر. وقال عفيفي ان الشركة قامت بتنظيم معرض النخبة العقاري في ابو ظبي بتاريخ يناير 2015 وبصدد تنظيم المعرض في دورة نوفمبر 2016، علاوة على ذلك سننظم معرض قطر الذي سيقام للمرة الاولى في شيراتون قطر قاعة الدفنة في اكتوبر المقبل. من جانبها قالت رئيس مجلس إدارة مجموعة اسكان جلوبل «الكويت» ورئيس مجلس ادارة «اموال الكويت» الشيخة فاطمة حمود الصباح: وضعت مجموعة اسكان جلوبل نصب اعينها السوق المصري كأحد الاسواق الواعدة المستهدفة للاستثمار، والاجواء الاقتصادية المستقرة حاليا شجعتنا على الانطلاق بقوة نحو مصر التي شهدت قوانينها وتشريعاتها تحسنا واضحا خلال الفترة الماضية بفضل جهود فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي، لافتة الى ان شركة اموال الكويت العقارية بصدد ضخ مشاريع عقارية ضخمة في السوق المصري خلال 2016. وأضافت الصباح: نجحنا كمجموعة إسكان جلوبل خلال سنوات عملنا الماضية في تنظيم مجموعة متنوعة من المعارض، ونطمح دائما للارتقاء بصناعة المعارض العقارية، وتقديم المزيد من الخدمات الجديدة، ونحرص دائما على أن تكون معارضنا وفعالياتنا العقارية ذات مردود وعائد لجميع المشاركين فيها، فمن جهة تحرص المجموعة على أن تحقق الشركات المشاركة أهدافها البيعية والتسويقية، ومن جهة ثانية تحرص على ان يحقق العملاء والزوار أهدافهم الاستثمارية. وقالت الصباح: نحن على ارتباط كامل مع شعب مصر العظيم وقيادته الحكيمة ودعمنا كمستثمرين كويتين لن ينضب وسيستمر دائما وابدا، نحن متفائلون حيال الاستثمار في مصر وسنتوسع بشكل كبير خلال الفترة المقبلة املا في المساهمة برفعه الاقتصاد المصري الحر، وتشير توقعات محللين واقتصاديين إلى أن النشاط العقاري بمصر سيشهد عام 2016 طفرة، متوقعين حدوث انتعاشة في حجم الطلب على الوحدات السكنية الصغيرة. وأضافت: العلاقات الكويتية المصرية علاقات قوية وقديمة ومتجذرة، كما أن هذه العلاقات تشهد نموا مطردا على مدار التاريخ، وعلى جميع الأصعدة، كما تجاوزت العلاقات بين البلدين العلاقات التجارية والاقتصادية لتصل إلى مستويات أبعد من ذلك بكثير، حيث اختلطت الدماء الكويتية والمصرية في أكثر من مناسبة ضد أطماع المحتلين والمعتدين على مدى التاريخ، وذلك عندما وقفت الكويت إلى جانب مصر إبان العدوان عليها عام 1967 ونصر أكتوبر عام 1973، كما اكتسبت العلاقات الاخوية بين البلدين دفعة قوية إبان العدوان الذي تعرضت له الكويت الحبيبة على يد نظام صدام حسين بعد أن أكدت مصر من جانبها رفضها للعدوان ووقوفها إلى جانب الحق الكويتي بل ودفاعها كشريك في حرب تحرير الكويت. جدير بالذكر أن شركة كويت لإدارة المشاريع أعلنت رعايتها للمعرض، وبهذه المناسبة قال نائب الرئيس التنفيذي في شركة كويت لإدارة المشاريع صلاح البشير: نحن في الشركة حريصون على المشاركة والتواجد في المعارض والفعاليات العقارية داخل الكويت وخارجها وذلك لتعريف العملاء والجمهور على احدث المشاريع وللتواصل الدائم معهم. وفي السياق نفسه، كشف البشير عن دخول الشركة إلى عدد من الاسواق الاوروبية المستقرة مثل أسواق بريطانيا واسبانيا. وأضاف: كما ان اهم استثماراتنا الحالية تتركز في مكة والمدينة، وهذا الأمر يعطي أمانا للشركة، كونها مرتبطة بشعائر الدين الاسلامي، الذي سيبقى قائما الى آخر الزمان، الى جانب استثمارنا في مدينة النويصيب البحرية في الكويت، وتحديدا في قطاع السياحة العائلية، بالاضافة إلى أكبر مشاريعنا في الكويت وهو منتجع بسام الصقران في منطقة صباح الاحمد المائية الذي لاقى إقبالا كبيرا خلال الفترات الماضية. وأول المشاريع التي أصبحت مرتبطة باسم الشركة بقوة هو مشروع «روضة الصفوة» الواقع في المدينة المنورة بالمملكة العربية السعودية، والذي هو عبارة عن فندق مطل على ساحة الحرم النبوي الشريف والبقيع وهو أول فندق في المدينة المنورة يطرح للتملك بنظام حق الانتفاع لمدة 18 عاما هجريا ويتميز بموقعه الاستراتيجي في المنطقة الجنوبية من الحرم المدني، وبإطلالته المباشرة والمتفردة على الحرم النبوي الشريف والبقيع وقربه الشديد من باب مصلى النساء على وجه الخصوص والذي لا يبعد أكثر من 150 مترا، ويجسد الفندق النموذج المثالي للمشاريع ذات الخدمات المتكاملة حيث يقدم باقة من الخدمات المتفردة والتي تضعه في مصاف أفضل فنادق المدينة المنورة بتصنيف خمس نجوم.