«العقار والاستثمار» يطرح فرصاً عقارية متنوعة تناسب الجميع

أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لإطلاق فعاليات الدورة التاسعة لمعرض العقار والاستثمار، معرض المعارض العقارية في الكويت، والذي تنظمه المجموعة بأرض المعارض بمشرف في القاعة 8 خلال الفترة من 11 الى 16 ابريل الجاري وبرعاية وكيل وزارة التجارة المساعد لشؤون المنظمات الدولية والتجارة الخارجية الشيخ نمر فهد الصباح وذلك وسط مشاركة 70 شركة عقارية ومالية واستثمارية تعرض اكثر من 250 مشروعا في 15 دولة خليجية وعربية وعالمية، وقد استعرض عدد من المشاركين المشاريع التي سيتم طرحها في المعرض والتي تتوزع بين عدة دول من أبرزها الكويت وسلطنة عمان ومصر والبوسنة وألمانيا وإسبانيا وهولندا وجورجيا وتايلند. «عوائد الكويت» تطرح أراضي في «صباح الأحمد البحرية» أعلن مدير إدارة التسويق العقاري بشركة عوائد الكويت محمد جمعة عن طرح عدد من الاراضي والفلل في مدينة صباح الاحمد البحرية بقيمة اجمالية 8 ملايين دينار. وأوضح أن الشركة تتجه الى التركيز على بيع قسائم في مدينة صباح الاحمد البحرية، حيث تتجه الانظار لها حاليا بعد اكتمال البنية التحتية والخدمات وافتتاح عدد من المجمعات التجارية بالمنطقة مما أصبح فرصة لشراء مواقع مميزة ومساحات مختلفة وبأسعار تنافسية نادرة الحصول، وأشار الى اهمية الاستثمار بالمنطقة لسرعة تحقيقها عوائد مجزية للباحثين عن الاستثمار الآمن في ظل تقلبات الاسواق وخاصة للمستثمرين الراغبين في الشراء بهدف التطوير حيث ان عوائد التأجير مرتفعة. واختتم محمد جمعة بأن الشركة تعمل حاليا على تسويق مجموعة متميزة من الاراضي المطلة على الخور البحري وأيضا الفلل السكنية بمدينة صباح الاحمد البحرية (لؤلؤة الخيران) بمساحات كبيرة ومواقع مميزة بأفضل مراحل المدينة بأسعار لم يسبق لها مثيل والتي تناسب كل المستثمرين. «البيت العالمي» تطرح مشاريع في تركيا والبوسنة وإسبانيا أكد مدير عام شركة مركز البيت العالمي العقاري علي ابو الخير على تقديم مشروعات متميزة لعملائها في البوسنة واسبانيا وتركيا. وقال ان المشاريع التي تقدمها الشركة تمتاز عادة بالسعر الجيد والعائد المميز والمصداقية في التعامل، لافتا إلى أن «مركز البيت العالمي العقاري» تقوم حاليا بإنجاز واحد من اكبر مشاريعها العقارية في سراييفو ألا وهو مشروع «لؤلؤة سراييفو» في مدينة بوينيك بجمهورية البوسنة والهرسك وبالقرب من العاصمة سراييفو وعلى مساحة 21 الف متر مربع ضمن كمبوند متكامل. في الوقت نفسه أكد أبو الخير على ان الشركة ستقوم خلال المعرض بطرح عدد من المشاريع داخل اسبانيا، إلى جانب مشاريع أخرى في تركيا بالتعاون مع برج بياز التركية العقارية، بالإضافة إلى مشروعات جديدة في مصر والاردن في المستقبل القريب. «بيتنا» تسوق مشاريع في بريطانيا وتركيا وإسبانيا ومصر ودبي أكد مدير عام شركة بيتنا العقارية والشريك إحسان أبو نفيسة حرص الشركة دائما على تنويع المشاركة في المعارض العقارية في الكويت وخارجها حتى تصل بذلك إلى متطلبات عملائها وزبائنها من زوار المعرض ولتمكينهم بالاستفادة من العروض المقدمة سواء على صعيد العقارات أو الاستثمارات العقارية بمختلف أشكالها. كما ذكر إحسان أبو نفيسة أن الشركة بصدد عرض عدة مشاريع عقارية متميزة محلية ودولية في كل من تركيا – دبي – انجلترا – اسبانيا ومصر. واضاف أن الشركة سوف تطرح مشاريع جديدة ومتنوعة في بريطانيا استثمارية سكنية وطلابية وتجارية في مناطق نوتنغهام وبرمنغهام وبعائد مضمون يصل إلى 50% ولمدة 5 سنوات مع ضمان إعادة البيع وبربح إضافي على رأس المال المدفوع لبعض من تلك المشاريع. وقد تمنى أبو نفيسة التوفيق للجميع والترحيب بزوار المعرض والاستفادة من الفرص المقدمة واقتناص الفرص العقارية. «أفنيو» تسوق «اليوسفي رزيدانس» في تركيا قال المدير التنفيذي لشركة افنيو العقارية الحارث العلي انه من خلال مشاركتنا بالمعرض سنقوم بطرح تسويق حصري لمشروع اليوسفي رزيدانس الواقع في مدينة بورصة بالجمهورية التركية القائم على مساحة 12.681م2، الواقع في قلب بورصة وبإطلالة مباشرة على جبل اولوداغ، كما اكد العلي ان المشروع كويتي 100% (ارضا وبناء) كما يتميز المشروع بنظام الكمباوند يتكون من عدد (7) بنايات تتألف من 156 وحدة سكنية، سوبرماركت مكون من دورين، ناد صحي مكون من دورين(دور للرجال والثاني للنساء) حمام سباحة على مساحة 300 م2 وستلايت مركزي، مواقف خاصة لكل وحدة سكنية وحديقة ألعاب للاطفال، امن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، مدخل واحد ومخرج واحد، لتوفير اكبر قدر من الامان، محلات تجارية على جانبي المشروع، المشروع مسور بالكامل تصميم خليجي بمساحات تناسب الجميع كما يتميز المشروع بقربه من المرافق العامة والذي سيعطي للمنطقة رونقا مميزا من ناحية التصميم الهندسي والبنيان المتين بالاضافة لتنوع مساحات الوحدات السكنية وتوفير كل الخدمات المريحة التي تشمل المعارض التجارية والحدائق واحواض السباحة ومقاه وغيرها. واضاف العلي ان شركة افنيو هي الوكيل الحصري لمشروع اليوسفي رزيدانس داخل وخارج الكويت حيث ان الشركة تقوم ضمن فريق متناغم يلتزم اولا بالمصداقية والشفافية في التعامل والتواصل مع العملاء، وذلك بتقديم التسويق المباشر للمشاريع العقارية التي تتناسب مع جميع شرائح المجتمع لتحقيق آمال وطموحات العملاء في الاستثمار العقاري، حيث بلغت نسبة مبيعات مشروع اليوسفي رزيدانس 45% وسيتم تسليم المشروع في موعده المحدد في 8/2017 مؤكدا ان الشركة ستفاجئ عملاءها من خلال هذا المشروع من ناحية تميزه عن باقي المشاريع المطروحة بالمنطقة والاسعار التي تتناسب مع جميع شرائح المجتمع. واضاف العلي ان الشركة بحمد الله قامت بتسويق عدة مشاريع في منطقة بورصة بفترة وجيزة وتسليم الملاك شققهم من بين هذه المشاريع مشروع (سايقن بارك) وشقق منطقة جكرجا ومشاريع احمد جنكيز في منطقة كوشاداسيز «بزنس وورد» تطرح مشاريع في الكويت وتركيا وإسبانيا قال الرئيس التنفيذي لشركة بزنس وورد العقارية فيصل الزيد ان «بزنس وورد» ستقوم بطرح مجموعة واسعة ومتنوعة من المشاريع ذات المنفعة والفرص الواعدة في كل من الكويت وتركيا واسبانيا. وان الشركة ستقدم مجموعة من الشاليهات الفاخرة في مدينة صباح الاحمد البحرية (المرحلة الرابعة)، حيث تمتاز هذه الشاليهات بوثائق ملكيتها الخاصة، واستقلاليتها التامة، اضافة الى تصاميمها الحديثة واحتوائها على احواض سباحة خاصة بها. وأوضح الزيد ان اقبال المواطنين الكويتيين على تملك العقار في تركيا تزايد بنسبة 13.4% خلال العام الماضي، حيث يعتبر المستثمر الكويتي بالترتيب الثالث في شراء العقارات داخل تركيا، آتيا بعد المستثمر السعودي والعراقي. وبين ان إقبال الكويتيين على شراء العقار بتركيا يرجع الى ان اسعار العقار مناسبة جدا، وهي في متناول يد العائلة الكويتية متوسطة الدخل، موضحا ان اسعار المشاريع التي تطرحها الشركة في اسطنبول او بورصة او طرابزون تتراوح بين 16 و 40 ألفا، اي بمعدل سعر متر يصل الى 1000 دولار فقط، وهو يعتبر الأرخص في السوق. ولفت الى ان الشركة ستطرح خلال مشاركتها بالمعرض مشروع «توانا» السكني في بورصة، والذي يعتبر من المشاريع المميزة في بورصة كونه يقع في قلب بورصة وتحديدا في شارع يلوا اسطنبول (مركز بورصة)، بجوار أشهر المجمعات التجارية والمطاعم والفنادق، مشيرا إلى ان المشروع يضم العديد من الخدمات من حمامات سباحة ونواد صحية وألعاب وحدائق، حيث تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 125 مترا مربعا. وفيما يتعلق بالسوق العقاري الاسباني قال الزيد، ان السوق العقاري الاسباني أخذ بالاستقرار، كما أن اسعاره في تزايد، خاصه في كوستا ديل سول (ماربيا-بورتو بانوس-استابونا). ولفت الى ان النمو الذي تشهده ماربيا حاليا يعود الى تدفق المستثمرين الاجانب منذ أواخر 2013، حيث ان موقع ماربيا المميز والمحبب لدى الكثير من المشاهير والاثرياء، يساهم في ارتقاء هذه المنطق الى مستوى التوقعات، وايضا منح اسبانيا الاقامة الدائمة للمستثمر الاجنبي، يعطي قيمة مضافة واهتماما كبيرا من المستثمرين الاجانب. «عز كوت» تسوق مشروع 6 دول في الخيران أكد نائب الرئيس التنفيذي ومدير المبيعات لمجموعة شركات عز كوت للتطوير العقاري سعود المقلد انطلاق مشروع 6 دول في خيران ويشرف على تسويقه ومبيعاته وترويجه عدد كبير من المسوقين الكويتيين. وقال المقلد ان مشاركة الشركة في المعرض لتقدم للعملاء والزائرين مشروع حيوي وفريد من نوعه ويعتبر من المشاريع الأكثر جمالا ورونقا، لاسيما ان فكرة المشروع عبارة عن منتجع سياحي يضم ثقافات وحضارات الدول على أرض خيران البحرية وان إحياء مجموعة عز كوت للتطوير العقاري لمشروع 6 دول في خيران لم يكن وليد اللحظة بل جاء بعد دراسات واستشارات وجهد متواصل في التقاء ثقافات عالمية مع بعضها البعض لها بعد تاريخي عريق لأمجاد وعراقة تتجدد مع كل زمان ومكان واختار القائمين على الشركة ان تجتمع هذة الألوان من الثقافات في أرض خيران لتكون مشروعا ومنتزها من خلاله يتملك المواطنون الوحدات السكنية بأجواء وتصاميم تم العمل عليها بمستوى عال من المهنية والحرفية. وأوضح ان الشركة اختارت لكل مشروع اسم دولة وهي عبارة عن وحدات سكنية لها طابع جديد وخصوصية مبتكرة وسيتم بناؤها وتشييدها على أشكال وتصاميم تحمل ثقافات تلك الدول الست التي اجتمعت في الكويت بمدينة خيران وهي «الكويت ـ أفريقيا ـ الصين ـ الهند ـ اليونان ـ إيطاليا» علما ان تصاميم المشروع تم اختيارها بدقة من حيث الألوان والديكورات والمساحات المختلفة، كما أن المشروع يقع بالقرب من ملاعب الغولف في مدينة صباح الأحمد. وأضاف المقلد ان مبنى بلوك الأول الكويت له جمال يحاكي أصالة الماضي بأسلوب عصري وحديث ومن ثم يطل على بوابة بالقرب منه البلوك الثاني وهي ما تسمى (أفريقيا) وهي أمة القوس قزح وحضارتها العريقة وكأنهم في بلاد القارة السوداء وأما البلوك الثالث إطلالته ستكون على (الصين) وهي حضارة السور العظيم وتم تصميمه بألوان وتشطيبات لها رونق خاص ومن ثم يذهب المشروع الى ممر البلوك الرابع (الهند) ويعتبر طريقا لمهد حضارات بلاد وادي السند والهند التي يعتمد في شكل المشروع على ألوان مختلفة والتي تحتوي على التصميم الخارجي والتي تحتوي على كثير من الخشب المحفور والديكورات المتميزة بالشكل والجودة ومن ثم يطل المشروع على البلوك الخامس اليونان ذات الثقافة التي امتدت عبر عصور عبق الماضي العتيد والبلوك السادس إيطاليا حضارة الفنون عبر العصور وستكون التصاميم مستوحاة من مدينة روما وأن هذه 6 بلدان في خيران اجتمعت لتكون منتجعا يضم العائلات الكويتية بأجواء بحرية متألقة. «ماجيك هوم» تطرح مشاريع مميزة في الكويت وتركيا قالت مديرة مبيعات شركة ماجيك هوم العقارية سمر جمال ان الشركة قد بنت جسرا من الثقة بينها وبين عملائها الكرام خلال السنوات الماضية وها نحن نواصل البناء من أجل إرضاء العملاء. وأضافت نحن حريصون دائما على جعل إرضاء عملائنا في قمة أولوياتنا، لذلك باتت شركة ماجيك هوم العقارية قلعة اقتصادية كبيرة ذات حيز رائع في مجال الاستثمار العقاري، كما نحن عاكفون على التطوير من شقق وشاليهات تمليك باستمرار ودون توقف.كما صرحت سمر جمال بأن الشركة قائمة حاليا على تجهيز عدد من مشروعات التمليك في الكويت تناسب أكثر من شريحة من شرائح العملاء بدء من صغار المستثمرين وحتى كبارهم كما ستقوم بالإعلان عن باكورة تلك المشروعات من خلال مشاركتنا بالمعرض. وعن المشروعات التي ستقوم الشركة بعرضها هو مشروعها الأول من نوعه بمنطقة الخيران (شاليهات أمواج الخيران) بمدينة صباح الأحمد البحرية وهو عبارة عن شاليهات صف أول على الخور مباشرة، ويتميز هذا المشروع بالخصوصية الكاملة للعميل ووجود جميع الخدمات من حمام وصيانة وصالة ألعاب للأطفال والتشطيبات راقية جدا جدا، كما يتميز هذا المشروع بالتمتع بالمنظر الرائع والإطلالة الخلابة على البحر، كما انتهت الشركة من استخراج الوثائق الخاصة بالمشروع ليستطيع العميل تسلم صك ملكية مباشرة عند الشراء، كما تقدم الشركة أعلى عائد شهري لعملائها وهو 10% خلال 36 شهرا، بالإضافة إلى المشاريع المحلية داخل الكويت التي تعتبر السوق الأول والأهم بالنسبة للمستثمر الكويتي مثل مجمع MGM في منطقة بنيد القار الذي يتميز بموقعه الرائع على البحر مباشرة وهو موقع متميز ومرغوب من عملائنا كسكن أو كاستثمار وذلك لوجود شقة ووحدة بكل طابق، ما يجعل المواطن الكويتي يتمتع بالخصوصية، كما يتميز هذا المشروع بجميع الخدمات مثل حمام سباحة ولوبي فاخر مفروش ومزود بكاميرات 24 ساعة. كما توفر الشركة مشاريع في عدة مناطق مثل السالمية - حولي – المهبولة – المنقف ومطابقة لشروط بنك التسليف من حيث المساحات والاشتراطات المطلوبة لبنك التسليف والادخار. وأعلنت سمر جمال عن خبر سار لعملائهم وهو أن الشركة ولأول مرة ستقدم مشروعا هائلا جدا بتركيا في منطقة بهجة شهير، وتعد هذه المنطقة من أرقى مدن إسطنبول وهو عبارة عن كمبوند متكامل الخدمات ويتميز بالفخامة والتشطيبات الراقية، ويوجد به جميع الخدمات الفندقية من حمامات سباحة مركز لياقة – صالة ألعاب رياضية – مول تجاري به جميع الماركات العالمية، كما توجد مساحات مختلفة ونماذج متعددة أيضا، وتقدم الشركة لعملائها الكرام التقسيط بدون فوائد على الشركة لمدة 24 شهرا. «الحمد العقارية»: أنجزنا منتجع الحمد 4 في تركيا أعلنت مؤسسة الحمد المتحدة العقارية عن طرح مشاريعها العقارية الضخمة التي تم الانتهاء من تشطيبها تماما في الجمهورية التركية مثل منتجع الحمد 4 والذي يعد واحدا من اكبر وأرقى المشاريع القائمة في مدينة صبنجة السياحية الشهيرة بمناظرها الطبيعية الخلابة حيث تفخر المؤسسة بإنجاز هذا المنتجع الاستثنائي بمواصفاته العالية وهو مكون من 16 فيلا فاخرة تتميز بإطلالتها الساحرة على بحيرة صبنجة العذبة، ويعد هذا المنتجع الذي اطلق عليه اسم منتجع الحمد احد ابرز مشاريع الشركة العديدة في تركيا والتي نفذت جميعها باستثمار كويتي كامل على ارض تعود ملكيتها مسجلة باسم مؤسسة الحمد المتحدة العقارية والتي يتم تحويل ملكيتها بصورة فورية بمجرد التعاقد على بيع تلك العقارات وفق عقود محررة في الكويت وتخضع للقانون الكويتي ويتم تسلم حجيتها في الجمهورية التركية. وقد مدير عام المؤسسة بدر الحمد انه تم انتهاء العمل من تشطيب فلل ومرافق منتجع الحمد 4 وفق أعلى المعايير الفنية في البناء، وان المشروع يمثل قفزة جديدة لمشاريع المؤسسة في الجمهورية التركية حيث تم انتقاء الموقـــع بشـكل مدروس ودقيق، لذلك تم انشاؤه على افضل بقعة في المنطقة. وقال: ستكون هناك فرصة لزوار جناح المؤسسة في المعرض للاستفادة من العرض الخاص غير المسبوق على بعض الفلل في هذا المشروع خلال المعرض، وانه سيتم بيع الفلل وفق نظام ميسر وتعاقدات مضمونة خاضعة للقانون الكويتي. وأكد على تميز ونجاح المشاريع العقارية الأخرى التي انجزتها المؤسسة في المدن التركية والتي اصبحت جاهزة للتسليم مثل ابراج دلتا ديلوكس ومشروع ان شهير حيث التمركز في احد اهم المواقع المتميزة في قلب العاصمة التجاري والسياحي لمدينة اسطنبول بشقها الأوروبي حيث تضم هذه الابراج الشاهقة شققا في غاية الفخامة صممت وفق اعلى المواصفات الفنية القياسية وبتصميم هندسي رفيع المستوى روعي فيه كل التفاصيل الدقيقة، ناهيك عن تكامل الخدمات في تلك الابراج حيث تحتوي على احواض السباحة والنوادي الصحية ومرافق ترفيهية للاطفال وتحيط بها المساحات الخضراء والشلالات والنوافير الى جانب توافر الحراسة الامنية المتطورة على مدار الـ 24 ساعة. «ريالتي بورت» تطرح مشاريع في تركيا صرح مدير عام شركة ريالتي بورت اسطنبول فاتح ارغوفان ان الشركة تقوم بتوفير عدد كبير من الاختيارات الى العميل وتطرح الشركة خلال المعرض الكثير من المشاريع الضخمة في كل من اسطنبول بورصا وطرابزون وانطاليا وديديم ما بين استثمار قصير ومتوسط وطويل المدى بميزانيات صغيرة على سبيل المثال استديوهات في قلب اسطنبول ذات عائد مرتفع الى وحدات سكنية كبير جميعها تتمتع بكافة المواصفات العالية من حيث التشطيبات والخدمات بمختلف انواعها بالإضافة الى ميزة القرب من المواصلات بالإضافة الى ذلك نظم متعدده في السدات ما بين النقدي والأقساط تصل إلى 8 4 شهرا بدون أو على دفعات ميسرة مشيرا بان الشركة تسوق ما يصل الى 65 مشروعا ضخما في تركيا مع كبريات الشركات التركية العاملة في قطاع الإنشاءات العقارية بالإضافة الى العلاقات القوية مع كافة البنوك الرسمية في تركيا والكويت. واضاف فاتح ان الشركة تقوم بتقديم وتسهيل كافة الاجراءات والخدمات الإدارية والقانونية والخدمات العقارية من خدمة تحصيل وسداد الضرائب والصيانة والتسهيل على العميل في دفع فواتير استخدام الكهرباء والغاز والماء بالإضافة الى إدارة او تأجير العقار وخدمة التأثيث والديكورات والعديد من الخدمات التي تهم المستمر العقاري في المقام اخذت على عاتقها ان تكون سفيرا للعقار التركي في الكويت ومنطقة الخليج من خلال فرعها الاقليمي في الكويت.