«الأوسط» يقرض «الأرجان العقارية» 20 مليون دينار لمدة 7 سنوات

المرزوق: التدفقات النقدية والإدارة الجيدة عاملان رئيسيان لتقديم التسهيلات بـ «الأوسط» وانكشافنا على الشركات المتعثرة معدوم بفضل مخصصاتنا المشعان: «الأرجان» حققت على مدار السنوات الماضية نمواً ملحوظاً عبر دخولها لأسواق جديدة بالمنطقة وتنويع مصادر دخلها محمود فاروق أوضح رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأرجان العالمية العقارية خالد المشعان أن التسهيلات الحالية التي حصلت عليها الشركة من بنك الكويت والشرق الأوسط بهدف تمويل مشاريع الشركة بالكويت بمبلغ 20 مليون دينار ستسدد على 7 سنوات، مبينا أن التسهيلات سيستخدم جزء منها لتسديد تسهيلات أخرى، مما سيساعد على تخفيف العبء عن التدفقات النقدية للشركة. وأضاف أن القرض متوسط الأجل وسوف ينتهي في 2016 مع فترة سماح سنتين تنتهي في 2011، مبينا أن القرض يمثل حلقة من ضمن برنامج بنك الكويت والشرق الأوسط في توفير التسهيلات اللازمة للشركات التي لديها قواعد أصول قوية ونموذج عمل مميز. وكشف المشعان في تصريحات للصحافيين خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد أمس عن مشاريع «الأرجان» الجاري تنفيذها في المنطقة، ففي الكويت مجمع الأعمال الجديد بالمنطقة التجارية الحرة «مركز أرجان للأعمال»، واستكمال مشروع فندق ومنتجع موڤنبيك، نادي سي كلوب الصحي، وفندق ومنتجع رمال (شيك سابقا) الذي هو قيد البناء حاليا، وهذا بالإضافة الى أن معظم مشاريع «الأرجان» الحالية والمستقبلية منتشرة في منطقة الخليج مثل سلطنة عمان والسعودية والبحرين، موضحا أن هناك مشروعين بالبحرين تحت دراسة البنك خلال الفترة الحالية فالأول عبارة عن 100 وحدة سكنية ومجمع تجارى، فضلا عن مشروع في عمان يتألف من 130 وحدة سكنية وقسم تجارى. وأكد أن حصول الشركة على هذه التسهيلات في هذا الوقت ما هو الا دليل واضح على الوضع المالي المتين للشركة وبياناتها المالية. تمويلات لازمة من جانب آخر، قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لبنك الكويت والشرق الأوسط حمد عبدالمحسن المرزوق بعد توقيع مذكرة التفاهم والإعلان عن التسهيلات المقدمة من البنك انه منذ بداية الأزمة والبنك يعمل على توفير التمويل اللازم للعديد من القطاعات المنتجة والعقارية منها على وجه الخصوص، مؤكدا أن «الأرجان» قد حققت على مدار السنوات الماضية نموا ملحوظا من خلال دخول أسواق جديدة وتنويع مصادر الدخل وطرح العديد من مشاريع مبتكرة متنوعة سكنية وتجارية. وأضاف المرزوق أن لدى الأوسط فريق عمل ذا خبرة وكفاءة عالية تمكنه من تفهم احتياجات السوق ومساعدة الشركات المحلية وإمدادها بالتمويل اللازم مع الالتزام بالسياسات الائتمانية الحصيفة التي يتبعها البنك. وذكر أن الأرجان تتمتع بمركز مالي قوي وكان لتعامل إدارتها بشفافية الأثر الكبير في اتمام عملية التمويل بسهولة ويسر. معايير ائتمانية وفي رد لسؤال حول المعايير الائتمانية التي يتخذها البنك لتقديم تسهيلات للشركات، قال المرزوق ان التدفقات النقدية وادارة الشركة من العوامل الرئيسية للائتمان التي يأخذ بها البنك في الاعتبار حينما يقوم بدراسة التسهيلات لأي شركة. وأكد أن انكشاف البنك على الشركات المتعثرة معدوم نظرا للمخصصات التي اخذها البنك التي تتجاوز حوالي 20 مليون دينار، موضحا ان جزءا كبيرا منها للمخصصات العامة لمواجهة أي أزمة محتملة والمخاطر التي قد تأتي على أثر تقلب الأسواق. الجدير بالذكر أن مجموعة البنك الأهلي المتحد بالبحرين تمتلك حصة مؤثرة في بنك الكويت والشرق الأوسط مما يتيح وجود فرص محتملة لتعاون آخر خارج الكويت، حيث ينظر البنك حاليا في تمويل مشروعين جديدين في عمان والبحرين من خلال بنوك المجموعة التابعة هناك، ويبلغ إجمالي حقوق المساهمين لشركة الأرجان العالمية العقارية أكثر من 196 مليون دولار، والأصول العقارية التي تديرها الشركة مباشرة أو من خلال شركاتها الزميلة في المنطقة تفوق 2.4 مليار دولار. نتائج البنوك المتوقعة لـ 2009 وذكر المرزوق أن هناك طلبات كثيرة من قبل الشركات المتعثرة محليا منها ما هو تحت التفاوض وأخرى ندرسها لما فيها من أفكار تمويلية جيدة لاسيما قطاع العقار فقط انما العديد من القطاعات الاقتصادية، مبينا أن الائتمان زاد لدى البنك بنسبة تصل إلى 15% خلال 6 أشهر الماضية مما يدل على صلابة المركز المالي للبنك ووضعه المتين، مؤكدا أن البنك مستمر في تقديم تسهيلاته للعملاء ومنح الائتمان للشركات. وحول نتائج البنوك توقع أن تتراجع أرباح البنوك للعام 2009 مقارنة بالعام 2008.