- فرغلي: توب العقارية تطرح باقة منوعة من المشاريع الجاهزة وقيد الإنشاء في بانكوك
- الشمري: «إنفينتي العقارية» تركز استثماراتها في البوسنة والنمسا وتركيا والكويت
- الحفار: آفاق المستقبل تطرح مجموعة من الأبراج السكنية في مناطق عدة بمملكة البحرين
- نائلة جميل: الجمال العقارية تواصل طرح مشاريعها المتميزة في مجال شقق التمليك بالكويت
- المبارز: «جاردينيا» تطلق مشاريع عقارية في مصر وإيطاليا وبلغاريا وتركيا
أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لإطلاق فعاليات الدورة التاسعة لمعرض الكويت الدولي للعقار، والذي تنظمه المجموعة بأرض المعارض بمشرف في القاعة 8 خلال الفترة 7 - 12 نوفمبر 2016 وسط مشاركة 60 شركة عقارية ومالية واستثمارية تعرض أكثر من 250 مشروعا بحوالي 15 دولة خليجية وعربية وعالمية، وقد استعرض عدد من المشاركين المشاريع التي سيتم طرحها في المعرض والتي تتوزع بين عدة دول من أبرزها الكويت والسعودية والإمارات والبحرين ومصر وإيطاليا وبلغاريا وفرنسا وبريطانيا والنمسا والبوسنة وأميركا وتايلند وتركيا.
«توب العقارية»
أعلنت مجموعة توب العقارية عن بدء طرحها الرسمي لمجموعة من المشاريع المميزة في مناطق مختلفة من بانكوك، وقال المدير التنفيذي للمجموعة محمد فرغلي ثابت بأن طرح هذه المشاريع يأتي انطلاقا من سعي المجموعة المستمر لتقديم أفضل الفرص العقارية في السوق العقاري الدولي بمختلف مناطقه وبما يضمن للمستثمر قيمة مضافة لاستثماره وشدد فرغلي على أن المجموعة ملتزمة بتقديم الأفضل لعملائها وبما يحقق لهم راحة البال والاستثمار الناجح حيث لا تألو المجموعة جهدا في البحث عن أفضل المشاريع في الأسواق المستهدفة من خلال عملها مع مجموعة من كبار المطورين العقاريين في تلك الأسواق لضمان تسليم المشاريع في مواعيدها وضمان جودتها وتميز مواقعها وأسعارها.
وكانت مجموعة توب العقارية قد تعاقدت مع شرك أنجل للعقارات والتي تعتبر واحدة من أكبر شركات الوساطة العقارية في مملكة لتسويق باقة متميزة من المشاريع في مناطق متميزة في بانكوك.
وبسؤاله عن المشاريع التي تعاقدت عليها المجموعة أجاب فرغلي اننا سنقوم بطرح 5 مشاريع متميزة منها مشروع سكاي ووك والواقع في منطقة براكنونج والتي تبعد أقل من 10 دقائق عن شارع العرب والمولات التجارية الرئيسية والمستشفيات في بانكوك التي يرتادها العديد من المواطنين العرب، ويتكون المشروع من فندق 4 نجوم الى جانب مبنى إداري يشغله العديد من المطاعم والمقاهي والتي تعمل على مدار الساعة الى جانب برجين سكنيين يبلغ ارتفاعهما 50 طابقا ومنطقة خدمات تشمل عيادات طبية وصالونات تجميل ومنطقة مطاعم مكشوفة وتتنوع الوحدات المطروحة في المشاريع ما بين استديو إلى غرفتين وصالة بمساحات تبدأ من 40 مترا مربعا إلى 102 متر مربع وبأسعار منافسه.
«إنفينتي العقارية»
كشف الرئيس التنفيذي لشركة إنفينتي العقارية د.خالد الشمري عن عدد من المشاريع الجديدة التي تعتزم الشركة طرحها أمام عملائها في القريب العاجل في عدد من الأسواق العالمية الجاذبة، مشيرا إلى أن هذه المشاريع تقع في أكثر الأسواق طلبا واستقرارا سواء كانت من الناحية السياسية أو الاقتصادية.
وأضاف ان الشركة قد انتهت بالفعل من تنفيذ مشاريع في أسواق وجمهورية البوسنة والهرسك والجمهورية التركية ووسط فيينا أيضا، وذلك في إطار استراتيجية الشركة الرامية لاختيار الأسواق المستقرة والتي من شأنها ان توفر السكن والعوائد الاستثمارية المجدية لعملائها سواء على المدى المتوسط أو البعيد.
وأكد الشمري ان اختيار الأسواق التي تعمل بها «شركة إنفينتي» هي اختيارات تأتي بعد دراسات مستفيضة لهذه الأسواق سواء من الناحية السياسية أو الاقتصادية أو الأمنية، وذلك لضمان جدوى الاستثمار في تلك الأسواق من جهة، وبالتالي ضمان تحقيق أعلى العوائد للشركة ولمستثمرينا من جهة أخرى.
وحول المشاريع الجديدة للشركة قال ان الشركة بصدد طرح مشروع عقاري مميز (منتجع إنفينتي) في منطقة «اوسنيك» في جمهورية البوسنة والهرسك، حيث يقع هذا المشروع على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 37 ألف متر مربع، ويتألف من 57 وحدة تتنوع ما بين فلل سكنية وشقق سكنية بمساحات وإطلالات جميلة وجذابة، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق الرئيسية التي تخدم سكان وقاطني المشروع من سوبر ماركت، مطعم ومقهى، مسجد، مناطق ألعاب ونوافير مائية مميزة.
وحول سبب تركيز شركتنا على جمهورية البوسنة والهرسك قال د.الشمري انه يكفي البوسنة فخرا بأنها ووفقا لتقدير منظمة السياحة العالمية أثبتت بأنها صاحبة ثالث أعلى نسبة معدل نمو في السياحة بالعالم بين عامي 1995 و2020، خاصة بعد ان تم تصنيفها كواحدة من أفضل المدن في العالم، سواء فيما يتعلق في الجوانب التاريخية، الدينية أوالثقافية.
وأضاف أنه في الآونة الأخيرة تم ترشيح «سراييفو» باعتبارها واحدة من أفضل المدن الـ 10 الأوائل للزيارة في عام 2010، فيما لازالت تلك الدولة تعتبر واحدة من المناطق غير المكتشفة في المنطقة الجنوبية من جبال الألب، مع مساحات شاسعة من الطبيعة البرية التي تساعد على جذب المغامرين ومحبي الطبيعة.
كما قال الشمري ان السوق التركي يعد أحد الأسواق الواعدة التي اهتمت الشركة بدخوله والاستثمار فيه، مشيرا إلى استمرار الشركة بتسويق «صكوك الإجارة» لمجموعة «فنادق إنفينتي» في منطقة تقسيم الواقعة في الجمهورية التركية، وأضاف أن أبرز مشاريع الشركة الحالية هناك تتمثل في مجموعة «إنفينتي للأجنحة الفندقية ـ تقسيم»، والتي تقع في قلب منطقة تقسيم الواقعة في مدينة اسطنبول بالجمهورية التركية، والتي تتميز بسحر الطبيعة وعراقة التاريخ، فهي ملتقى السياحة التركية.
وأضاف ان الشركة قسمت المباني في ذلك المشروع إلى عدة أجنحة فاخرة ومتنوعة تناسب الأسرة الخليجية، إلى جانب مجموعة من المرافق الفندقية التي من بينها مطعم على سطح أحد المباني للتمتع بالمناظر الخلابة للمنطقة، ومعهد صحي، وحوض سباحة، بالإضافة إلى صالة الألعاب الرياضية، والحمام التركي، والمساج، والأجنحة البونارامية ذات الأسقف الزجاجية المتحركة.
«بيوت العالمية»
قال المدير التنفيذي لشركة بيوت العالمية تميم مصطفى ان شركة بيوت ستعرض في جناحها أحد اهم المشاريع المقامة حاليا في جمهورية مصر العربية وتحديدا في مدينة «مرسى علم» وهو مشروع «اكويس» الذي يقع مباشرة على ساحل البحر الأحمر، ويعد المشروع أحد أضخم المنتجعات التي تقام حاليا في المدينة، حيث يوفر المشروع فللا وشققلا واستديوهات بمساحات مختلفة وبأسعار وتسهيلات في السداد غير مسبوقة ويمتاز المنتجع بتوافر حمامات سباحة للكبار والصغار ومناطق مخصصة للألعاب المائية ومركز تجاري.
وعن تركيا قال مصطفى ان بيوت مستمرة في عرض مشروع انلوجو بعد أن وقعت منذ فترة عقود شراكة حصرية مع احدى كبرى شركات التطوير العقاري في اسطنبول وهي شركة «أوزوتيلر» لتسويق مشاريعها في الكويت.
ويعد ذلك المشروع أحد أفضل المشاريع المقامة حاليا في اسطنبول الأوروبية في منطقة «بهجه شهير» ويحتوى على مول تجاري والعديد من الخدمات مثل حمامات السباحة والمقاهي والمناطق المخصصة لألعاب الأطفال وقاعات السينما.
وأضاف مصطفى أن شركة بيوت لها السبق في الدخول الى السوق البلغاري، حيث عقدت شراكات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري لتسويق مشاريعها حصريا في الكويت وتقدم مجموعة من المشاريع المتميزة في مدن «صوفيا ـ بلوفديف ـ فارنا ـ برجاس ـ كوشاريتسا ـ بانسكو)، من المشاريع ما يتمتع بإطلالات بحرية وأخرى جبلية.
حيث ان بلغاريا من الدول التي تنعم بمناخ سياسي واقتصادي مستقر ويتوافد عليها السياح من شتى بقاع العالم.
وتتميز بلغاريا بالشواطئ الخلابة والطبيعة الجبلية التي تكسوها الأشجار وتكثر فيها ينابيع المياه المعدنية والآثار المقدونية.
وأفاد مصطفى بأن الشركة تطرح خلال فترة المعرض مشاريع أخرى مميزة مثل مشروع (Signature) في مدينة Ammanesse الفرنسية والتي تبعد 10 دقائق بالسيارة عن مدينة جينف السويسرية.
ويتمتع المشروع بإطلالات رائعة على جبال الألب.
«آفاق المستقبل»
صرح محمد الحفار المدير التنفيذي لآفاق المستقبل بأنه تم بيع المرحلة الأولى والثانية لبرج آفاق في منطقة الجفير في مملكة البحرين الذي يعد ثالث مشروع للشركة وهو مختلف كليا عن مشاريعنا السابقة، حيث يتكون من 23 طابقا، الطوابق الـ 6 الأولى تشمل صالة الاستقبال ومواقف السيارات وناديا صحيا متكاملا ومسابح، ويمتاز أيضا بشكله البانورامي، كما أن هذا المشروع مختلف كليا من حيث مساحات الشقق بالنسبة للمشروعين الآخرين ويعد من المباني الذكية لأنه يحتـــوي على مجموعات عديدة للخدمات المتكاملة التي توفر شعور الرضا والأمان للملاك.
وأضاف: وأيضا من ضمن مشاريعنا في مملكة البحرين: برج فيتا وأبراج ناصر، وقال انه تم تسليم مشروع برج فيتا لجميع عملائنا وانتهينا من عملية التأجير للمستثمرين فيه، ويقع برج فيتا في منطقة الجفير، التي تعتبر في وسط مملكة البحرين حيث يبعد عن المطار مسافة 10 دقائق ويقع البرج في منطقة حيوية، وهناك الفنادق الخمس نجوم والمراكز التجارية والمطاعم وتبعد عن منطقة السيف 10 دقائق.
وأضاف: يتكون برج فيتا من 24 دورا ـ الدور الأرضي عبارة عن صالة استقبال و5 أدوار مواقف سيارات و18 دورا متكررة شقق سكنية ويتكون كل دور من 8 شقق مختلفة المساحة قابلة للفرز والدمج، بحيث يمكن ضم أكثر من شقة مع بعضها أو فوق بعضها وفق رغبة العميل وتقسيمها أو تحويلها إلى دور مفتوح على حسب رغبة العميل، ومن دون تحميل العملاء أي مصاريف إضافية.
كما ان الأدوار من الـ 20 إلى الطابق الـ 23 شقق دوبليكس، ويمتاز برج «فيتا» بمنظره الجذاب المغطى بالزجاج بالكامل «نظام بانوراما» فضلا عن احتوائه على مجموعة من الخدمات المتكاملة للملاك والتي من بينها مسبح للأطفال وآخر للكبار وناد صحي متكامل بأحدث الأجهزة الرياضية واستراحة للسكان ومواقف للسيارات مخصصة لكل شقة.
«الجمال العقارية»
أعلنت شركة الجمال العقارية (المسوق الحصري لأبراج اليوسفي السكنية) عن مشاركتها في المعرض وحول هذه المشاركة، قالت مديرة المبيعات بالشركة نائلة جميل ان شركة الجمال وبعد ان انتهت من تسليم مشروع أبراج «اليوسفي 8» الواقع في منطقة صباح السالم، أعدت مشاريع جديدة من بينها مشروع لشقق التمليك في منطقة بنيد القار، مؤكدة في الوقت ذاته، تركيز الشركة على أعلى مستويات التشطيب، فضلا عن اختيار المواقع المميزة في أفضل المناطق الاستثمارية المرغوبة والتي من بينها بنيد القار وصباح السالم وحولي.
وأكدت ان مشروع برج «الالفين» الواقع في منطقة بنيد القار، سيتضمن مجموعة من شقق التمليك ذات المساحات الكبيرة التي تناسب شروط ومتطلبات قرض التسليف، حيث تصل مساحات هذه الشقق إلى 116 مترا مربعا، علما ان هذا المشروع سيكون جاهزا للسكن بنهاية العام 2017.
وقالت ان «أبراج اليوسفي» تميزت خلال سنوات عملها السابقة بالتشطيبات السوبر ديلوكس، والمصداقية في مواعيد التنفيذ والتسليم، فضلا عن المواصفات المميزة التي تتوافق مع شروط ومتطلبات بيت التسليف والادخار، هذا بالاضافة إلى خدمات الصيانة والأمن وما تتضمنه من خدمات ما بعد البيع، وباقي الخدمات الاخرى المتعلقة بإدارة أملاك الغير وتأجير الوحدات السكنية للملاك الراغبين في استثمارها.
أما فيما يتعلق بمشروع «أبراج اليوسفي 8» فقالت ان الشركة حرصت على زيادة مواقف السيارات بناء على طلب عدد من العملاء، فضلا عن إطلالات الشقق السكنية في المشروع والتي تطل جميعها على البحر من خلال إطلالة خلابة، مشيرة إلى ان المشروع يتألف من 4 عمارات سكنية تقع على أرض تبلغ مساحتها 4600 متر مربع، حيث ترتفع كل عمارة بواقع 19 دورا، ضمن مجمع متكامل الخدمات.
واختتمت الجمال بان الشركة حرصت على تقديم مجموعة من العروض الخاصة على عدد من الشقق في منطقة السالمية وبنيد القار، وذلك بهدف تشجيع العملاء على الشراء واستغلال الفرصة التي قد لا تتكرر مرة أخرى.
«جاردينيا»
قال المدير التنفيذي لشركة جاردينيا العقارية حسين المبارز ان الشركة قد قررت المشاركة بأفضل ما لديها من العروض الحصرية في هذا المعرض في عدد من الدول الأوروبية التي يأتي على رأسها إيطاليا وبلغاريا بالإضافة الى أرقى المشروعات في مصر وتركيا.
وقال المبارز ان الشركة ستقوم بتقديم أفضل مشاريعها الحصرية في مصر من أفضل الشركات المصرية العقارية وتتمثل في شركة شمال أفريقيا والتي تتميز برفاهية الحياة وجميع الخدمات وأفضل الأسعار وتسهيلات الدفع.
من أهم المشاريع الآن في شركة شمال افريقيا هي مشروعاتها السكنية في القاهرة الجديدة في كمبوند قطامية جارينز كمبوند فيلات راق وعلى أعلى مستوى من الخدمات وكذلك كمبوند نيست كايرو المميز بالقرب من الجامعة الأمريكية في قلب التجمع الخامس، كما تتوسع الشركة في مشروعاتها داخل مصر في مدينة السادات على طريق مصر إسكندرية الصحراوي بتطوير مشروع نيست السادات وهو أول كمبوند فيلات وعمارات فندقية للراحة والرفاهية في مدينة السادات يشمل مناطق تجارية وفنادق ومركزا طبيا دوليا وخدمات اخرى عالية الجودة.
وأضاف ان من اهم هذه المشاريع يقع في جزيرة «سيردينيا» بإيطاليا ويضم عددا محدودا من الوحدات السكنية التي تطل كلها على شاطئ «ازميراندا»، حيث تمتاز هذه المدينة بأنها تضم النخبة، هذا إلى جانب مشروع آخر في «توسكانا» التي تشتهر بمزارع العنب والبيوت الريفية الجميلة والمناظر الطبيعية الخلابة، فضلا عن قربها من ميلانو وبيزا.
كذلك قال المبارز ان الشركة ستطرح 3 مشاريع جديدة في «بلغاريا» في مدينة «فارنا» الأول يقع على تلة مرتفعة وبإطلالة بحرية كاملة لكل الشقق، فيما يقع المشروع الثاني على البحر مباشرة فارنا، علما ان هذين المشروعين جاهزان للتسليم الفوري مع تسهيلات بالدفع، فيما يقع المشروع الثالث على البحر الأسود ويضم مجموعة من وحدات النخبة المصممة على الطراز الإيطالي مع تشطيبات 5 نجوم.
من جهة أخرى، قال المبارز ان شركته ستعرض كذلك من خلال المعرض مجموعة من المشاريع العقارية في «أزميت» ومنها كارسو على البحر الأسود مباشرة ويبعد عن مطار صبيحة 75 كم فقط، حيث حصلت شركة جاردينيا العقارية على وكالة تسويق حصرية لكل المشروعات الخاصة مع شركة «أوكشو أوغلو» التي تعتبر من أكبر شركات التطوير العقاري في تركيا.
«جرين سيتي»
قال مدير عام شركة جرين سيتي العقارية محمد فاروق ان «جرين سيتي» تسعى دائما الى تقديم باقة متنوعة من المشروعات العقارية المختلفة بعوائد استثمارية مجزية، لتشكل حافزا جيدا ومشجعا للمستثمر العقاري على الاستثمار بأمان وبعوائد مجزية.
في هذا الصدد، كشف فاروق عن طرح الشركة لمشروع Univa Residence في تركيا والذي هو عبارة عن كمبوند سكني متكامل الخدمات مصمم على أحدث الطرازات المعمارية ومخصص لسكن الطلبة الجامعيين، ويمتاز بموقعه الفريد، حيث يبعد عن بوابة جامعة سقارية بما يقل عن 500 متر تقريبا، ما يساعد على سهولة الحركة والتنقلات، مع توافر جميع الخدمات الإدارية والترفيهية.
وحول مساحات الوحدات الطلابية في المشروع قال انها تبدأ من 45 مترا مربعا وتصل إلى 90 مترا، في حين تبدأ الأسعار من 15 ألف دينار وبالتقسيط على سنتين دون فوائد.
في الوقت نفسه، أكد فاروق ان الشركة ستطرح خلال المعرض مشروعات عقارية مختلفة بمدينة اسطنبول الأوروبية بمساحات تبدأ من 47 مترا مربعا وتصل الى 200 متر مربع، وبأسعار تبدأ من 17 ألف دينار بمواقع مميزة بمنطقة بهجة شهير، علما ان هذه العقارات ستكون جاهزة للتسليم بعد 6 أشهر.
كذلك تطرق فاروق إلى مشروع Dobson Bay Club والذي قال انه عبارة عن كمبوند سكني متكامل الخدمات بمدينة فينيكس بولاية أريزونا الأميركية، لافتا إلى ان المشروع يقع بالقرب من جميع الخدمات الترفيهية والسكنية، وبمساحات تبدأ من 105 أمتار مربعة، وأسعار تبدأ من 148 ألف دولار، مع تقديم خدمة إعادة التأجير للملاك الراغبين في استثمار الوحدات في التأجير بعوائد استثمارية تبدأ من 9% سنويا.
«مسلك الخير»
صرح الرئيس التنفيذي لشركة مسلك الخير العقارية إيهاب علام بأن الشركة قامت مؤخرا باستقطاب عدد من الموظفين ذوي الخبرة والكفاءة، حيث افتتحت الشركة فرعها الثاني داخل الكويت بمشاركة عدد من عملائها وتزامن تسلمهم وثائقهم العقارية مع افتتاح مقر الشركة الجديد.
ومن ناحية أخرى، صرح علام بأن الشركة قامت بتوقيع عقود حصرية لبعض المشاريع بدبي منها مشروع على طريق الشيخ زايد وبإطلالة على قناة دبي وأيضا مشاريع بمنطقة الفورجان لما تتميز به المنطقة من قربها من سيتي سنتر دبي وبأسعار تبدأ من 42 ألف دينار فقط.
هذا وقد حرصت شركة مسلك الخير على تلبية رغبة المستثمر الكويتي في الاستثمار بانجلترا من خلال التعاقد على مشاريع متميزة بلندن وبأسعار تبدأ من 32 ألف دينار فقط وباستثمار مضمون لمدة 5 سنوات وعوائد عالية تصل إلى 10% سنويا.
كما أشار علام الى ان الشركة أصبحت تنهض وتستمر وتتوسع بمصداقيتها وبالثقة التي طالما جمعت بينها وبين عملائها، حيث يطرح فرع الشركة بلندن والكائن في كناري وورف مشروعا في القريب العاجل بمدينة مانشستر وبلاك بوول، تقدم فيه شقق سكنية تتكون من غرفة إلى 3 غرف وبعوائد تصل إلى 11% من قيمة الوحدة، حيث يتسلم العميل عوائده شهريا من مقر الشركة بالكويت.