أعلنــت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لإطلاق فعاليات الدورة التاسعة لمعرض الكويت الدولي للعقار، الذي تنظمه المجموعة في أرض المعارض بمشرف في القاعة 8 خلال الفترة من 7 - 12 نوفمبر الجاري، وذلك وسط مشاركة 60 شركة عقارية ومالية واستثمارية تعرض اكثر من 250 مشروعا بحوالي 15 دولة خليجية وعربية وعالمية، وقد استعرض عدد من المشاركين المشاريع التي سيتـــم طـــرحها في المعرض والتـــي تتوزع بين عــــدة دول من أبرزهــــا الإمارات والسعودية وكندا وتركيا وألمانيا.
حمزة: «دار الجوار» تطرح مشاريع مميزة في أنقرة وإسطنبول الأوروبية
أكد مدير عام شركة دار الجوار العقارية محمد حمزة أن مشاركة «دار الجوار في المعرض» ستتركز على طرح مشاريع عقارية مميزة في تركيا، حيث ستطرح الشركة مشروعها الاستثماري في مدينة «أنقرة» الذي يستهدف المستثمرين الخليجيين للجانب الاستثماري، والمواطنين الأتراك لجانب السكن والانتفاع.
وأضاف أن المشروع عبارة عن مدينة سكنية مصغرة تبعد عن انقرة بما يقارب 6 كيلومترات، ويضم 20 مبنى سكنيا تضم 1500 شقة و60 فيلا ومستشفى وكلية دراسات ومدرسة وفندق ومجمعين تجاريين و3 أبراج تجارية ومسطحات مائية ومسطحات خضراء.
كذلك ستقوم «دار الجوار» بالتسويق الحصري لكمبوند سكني 7 نجوم في مدينة اسطنبول الأوروبية، ويتألف من 8 أبراج متصلة تضم أكبر ممشى متصل على السطح بطول 1300 متر، إلى جانب 3 مسابح و3 مقاه، حيث تطل هذه الأبراج على البحيرة مباشرة، مشيرا إلى أن سعر المتر في المشروع يبدأ من 5000 دولار.
وأكد حمزة أن العقار التركي مازال يحتفظ ببريقه الجذاب لدى شريحة كبيرة من المستثمرين الباحثين عن الاستثمار الآمن والمجدي بعيدا عن المخاطر، حيث ما زالت تركيا تحظى بقبول شريحة كبيرة من المستثمرين في ظل الإصلاحات الكبيرة والمتنامية التي تشهدها مختلف مدن الجمهورية، إلى جانب العديد من المشاريع التنموية الكبرى التي رأت النور خلال السنوات الأخيرة، والتي ساعدت في نمو وازدهار البلد وجذب المستثمرين بصورة لافتة.
الفجي: إستراتيجية «الراية المتحدة» تقوم على السياحة الدينية بالأماكن المقدسة
صرح جاسم محمد الفجي الرئيس التنفيذي لشركة الراية المتحدة عن توجهها للمشاركة في جميع المعارض العقارية المهمة الداخلية والخارجية وحرصها على التواجد في جميع الفعاليات العقارية التي تعتبرها نافذة مهمة للتواصل المباشر مع الجمهور، كما أكد توجه «الراية المتحدة» للاستثمار في السوق الأوروبي والماليزي والمصري والتركي لما توليه هذه الاسواق العقارية من اهتمام كبير وملحوظ للسياحة الدينية، مشيرا الى تخطيط الشركة للتوسع خليجيا وإقليميا.
وأفاد الفجي بأن «الراية المتحدة» شركة كويتية متخصصة تعمل في المجال العقاري كمالك ومطور في الاساس، وتعتبر الشركة جديدة نوعا ما في السوق الكويتي ولكن نجحت في وضع بصمتها ونقش اسمها على صدر قائمة الشركات العاملة في المجال العقاري بمشروعاتنا المتميزة مـــن ناحية الجاهزية والتسليم الفوري بالاضافة الى الصدق والالتزام الكامل مع العملاء مـــــن ناحية الوقت والتسليم والخدمة.
وأضاف أن استراتيجية عمل الشركة تقوم على السياحة الدينية في الأماكن المقدسة، وترتكز رؤية عملنا على الوضوح المطلق والثقة المتبادلة مع العميل حيث ان المشاريع قائمة بالفعل وجاهزة للتسليم والتشغيل الفوري، وتعمل الشركة على اختيار الاسواق الآمنة ذات الجدوى الاقتصادية المجزية للدخول فيها بعد دراسة شاملة من قبل طاقم عمل مختص داخل الشركة وذي خبرة عالية في هذا المجال.
ايكوت: شقق سكنية في إسطنبول بمواقع وأسعار مميزة
قال مدير تطوير الاعمال في تركيا لمجموعة توب العقارية ايكوت اكوسو: يسر المجموعة وبصفتها وكيل التسويق والبيع الحصري لمشاريع شركتي انانلار وغول، الاعلان عن مشروعين جديدين في ايسنيوت وبيليكدوزو وهما تراس لوتس وفيرا اسطنبول.
وأضاف: يوفر مشروع تراس لوتس نظرا لموقعه الفريد على الطريق السريع E-5 سهولة ممتازة للتنقل.
فمن الممكن الوصول الى مراكز التعليم والصحة والتسوق الرئيسية في المنطقة في بضع دقائق.
يقع المشروع على بعد 10 دقائق من مطار أتاتورك و3 دقائق من طريق تيم السريع، و6 دقائق من محطة سيباص و15 دقيقة من مرمرة.
وأيضا سوف يكون المشروع على بعد دقيقتين فقط من محطة مترو الأنفاق الجديدة، التي سيتم الانتهاء منها بحلول عام 2019.
وتتم اقامة المشروع في الموقع الأكثر قيمة في المنطقة حيث تتراوح مساحات شقق تراس لوتس بين 90 و240 مترا مربعا.
وسيتم الانتهاء من المشروع بحلول الربع الرابع من عام 2017 مع توقعات بزيادة نسبتها 40% في قيمة العقار.
وأضاف: وهناك أيضا مشروع فيرا اسطنبول، الذي تقوم بتطويره شركة غول بروجكت، وهي واحدة من أقدم الشركات العقارية الموثوقة في اسطنبول - تركيا، وتتميز بخبرة استثنائية في مجال الابداع المعماري وحققت نجاحات باهرة منذ أكثر من 35 عاما.
تعمل شركة غول بروجكت على تعزيز خبراتها في تطوير المجمعات السكنية المتكاملة، التي أصبحت اليوم تتمتع بحضور قوي في واحد من أهم المشاريع قيد الانشاء وهو مشروع (فيرا اسطنبول) في منطقة بيليكدوزو الحديثة، التي تعد إحدى أكثر المناطق تحضرا وتوسعا في اسطنبول.
عبده: «امار سيتي» تطرح منتجات عقارية في ألمانيا لمختلف شرائح العملاء
قال مدير المبيعات بشركة امار سيتي محمد عبده ان «آمار سيتي» ستقوم بطرح منتجها العقاري المبتكر الذي يناسب مختلف شرائح العملاء، والذي يعتبر حلا مثاليا لشريحة كبيرة من المستثمرين، لاسيما في ظل الظروف الاقتصادية والسياسية الحالية التي يشهدها العالم بعد انخفاض أسعار النفط وتراجع اقتصاديات العديد من الدول.
وأضاف أن «آمار سيتي» بدأت مؤخرا بتملك عمارات استثمارية في ألمانيا قابلة للتحويل الى شقق فندقية، حيث من المقرر أن يتم طرح هذه الوحدات على المستثمرين من خلال حصص مستقلة بسعر 2000 دينار للحصة الواحدة، وبعائد سنوي وقدره 13%، على أن يتم التخارج من هذه الحصص بعد 3 سنوات من التملك.
وأشار الى أن هذه المنتجات تعتبر مناسبة جدا للأوضاع الحالية التي يبحث فيها المستثمر عن فرص ذات عوائد مجدية ومخاطر محدودة، لاسيما في ظل تراجع العديد من الاسواق والأدوات الاستثمارية الاخرى عن تحقيق العوائد المرجوة في ظل تقلبات الاسواق الحالية.
من جهة أخرى أكد عبده أن «آمار سيتي» مستمرة في طرح مشاريعها العقارية في ألمانيا وتركيا، حيث تواصل تسويق مشروعها في منطقة «بيوتشك ماجيك» في اسطنبول، وهو عبارة عن 11 بلوكا سكنيا و4 بلوكات تجارية تطل جميعها على البحر مباشرة، مشيرا الى أن كل بلوك يتألف من 16 شقة وبأسعار تبدأ من 350 ألف ليرة تركية.
وأشار الى أن المستثمر في هذا المشروع سيحصل على عائد بعد انتهاء المشروع بواقع 30%، مؤكدا أن هذا المشروع يعد الاول من نوعه الذي يطل اطلالة مباشرة على البحر.
العرياني: نهدف الترويج للسوق العقاري في إمارة عجمان
أوضح حارب سالم العرياني مدير عام دائرة الأراضي والأملاك بعجمان في دولة الامارات العربية المتحدة أن الدائرة تهدف من وراء مشاركتها في معرض الكويت الدولي للعقار إلى الترويج للسوق العقاري في إمارة عجمان وللتواصل مع المستثمرين الكويتيين وتحديث بياناتهم وطرق التواصل معهم بالإضافة إلى تعريف زوار المعرض بأبرز خدمات الدائرة وتجربتها المتميزة في خدمة المتعاملين التي أثمرت حصول مركز خدمة المتعاملين في الدائرة على تصنيف خمس نجوم وفق نظام النجوم العالمي لتصنيف الخدمات كأول دائرة حكومية محلية على مستوى الدولة يتم تصنيفها في هذه الفئة.
كما أكد العرياني أن الدائرة فخورة بحصولها على المركز الأول عربيا والتاسع عالميا في سهولة ممارسة أنشطة الأعمال بتسجيل الممتلكات وفق التقرير الصادر من البنك الدولي لعام 2016 مما يسهم بشكل مباشر في خلق بيئة استثمارية محفزة ورفع معدلات النمو الاقتصادي في الامارة.
عالية: المستثمرون الكويتيون ثالث أكثر مشترٍ لمشروع سباركل تاورز دبي مارينا
أعلنت شركة تبيان للتطوير العقاري الاماراتية أن المستثمرين الكويتيين يحتلون حتى الآن المرتبة الثالثة بين اجمالي مالكي شقق مشروع سباركل تاورز في دبي مارينا والمرصع بروائع الكريستال من سواروفسكي.
وأشار ناجي عالية المدير التنفيذي لشركة تبيان الى وصول نسبة الانجاز في المشروع لأكثر من 80% بحسب التقرير الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وانه مخطط أن يكتمل المشروع خلال الأشهر القليلة القادمة بإذن الله.
وأضاف عالية أن مشروع سباركل تاورز يعتبر المشروع الأول من نوعه في الامارات والمنطقة، وذلك تحت شعار العلامة التجارية Space Marveled by SWAROVSKI®، الذي يستلهم عنصر الكريستال في أعمال الديكور الداخلية بما فيها أنظمة الاضاءة وتطبيقاتها.
وأضاف: يشيد المشروع في قلب مدينة دبي وتحديدا في منطقة المارينا، حيث يتألف من برجين: يرتفع الأول 29 طابقا، إذ يوفر لقاطنيه إطلالة بانورامية آسرة على مياه المارينا من ثلاثة جوانب، أما الثاني فيتألف من 14 طابقا تطل على جميرا بيتش ريزيدنس مع إطلالة جزئية على منطقة المارينا والبحر.
ويرتبط البرجان بمبنى سكني ذي إطلالة جزئية على المارينا مكون من أربعة طوابق وأرضي، الأمر الذي يجعل تجربة العيش في هذه الأبراج متعة لا مثيل لها.
المغربي: «النموذجية المتحدة» تطرح فللاً بتصاميم رائعة في كوشاداسي التركية
أكد د. سامح المغربي المستشار القانوني للشركة النموذجية المتحدة أن الشركة وعلى مدار عمرها تتبع استراتيجية ترتكز على توفير مجموعة متنوعة من المشروعات العقارية التي تلبي متطلبات واحتياجات العميل الكويتي.
وقال: ينظر الى الاستثمار العقاري على أنه ملاذ آمن ومضمون للاستثمار، وفي ظل الظروف الحالية من الانهيار المستمر لأسعار النفط وتقلبات أسواق الأسهم والبورصات حول العالم يبقى الاستثمار العقاري القطاع الأنسب ذا العائد المضمون والمجدي لرؤوس الأموال، وأكثر ما يميز مجال الاستثمار العقاري لشركتنا هو انتقاؤه للأسواق الآمنة والمستقرة، والشركة النموذجية ليست مجرد شركة تسويق، بل هي المالك والمطور لجميع مشاريعها، وتعرض مشاريع قائمة وجاهزة للبيع والتسليم بأقل الأسعار وبتسهيلات كبيرة في السداد تتناسب مع جميع أنواع الدخل.
وأضاف: للشركة السبق والريادة مع شركات أخرى قليلة في العمل داخل تركيا وخصوصا اسطنبول وكوشاداسي.
وعن أحدث مشروعات الشركة قال: مشروع فيلات ديليك بكوشاداسي، وهو عبارة عن 28 فيلا متكاملة الخدمات بحمامات السباحة والفيلا مساحتها 190 مترا مربعا بما فيها مساحة الشرفة، وذات تصميمات رائعة.
الفيلا تتكون من 3 طوابق بما فيها الطابق الأرضي.
ويلفروت: «توب إكسبو» تدخل السوق الكندي بالعلامة التجارية «السوق العقاري الدولي الكندي»
هناك شيء جديد يتميز بالابداع مثير للاهتمام سوف تشهده تورنتو، كندا خلال الفترة من 16 الى 18 مايو المقبل.
هذا ما قاله برايان ويلفروت مستشار العلاقات الحكومية والتخطيط الاستراتيجي، حيث أضاف: «لقد جاءت مجموعة توب اكسبو، وهي شركة رائدة في الترويج الدولي والمعارض ومتخصصة في مجال العقارات والاستثمار، الى كندا لتدشين المعرض الدولي للاستثمار العقاري تحت اسم السوق العقاري الدولي الكندي».
ويمثل هذا الحدث فرصة فريدة للمستثمرين من الكويت ومنطقة الخليج للحضور الى كندا حيث يوجد مناخ استثماري جاذب يتميز بالاستقرار.
وقال: تعد دول مجلس التعاون الخليجي سوقا له الأولوية بالنسبة لكندا، حيث يشهد التبادل التجاري ارتفاعا مطردا على مدى السنوات القليلة الماضية.
فيما بلغ حجم التجارة 6.8 مليارات دولار في عام 2012، وتقوم هيئة مفوضي التجارة الكندية بترويج الفرص التجارية الكندية في جميع أنحاء المنطقة بصورة فعالة.
وقال: بالرغم من أن كندا فتحت سفارتها في الكويت في عام 1978، الا أن اقامة العلاقات الديبلوماسية الرسمية كانت في عام 1965.
وقد تجلت العلاقات الثنائية القوية بين كندا والكويت خلال حرب الخليج عام 1991 حيث عمل أفراد القوات المسلحة الكندية مع القوات المسلحة الكويتية بالاضافة الــى الدور الذي لعبه رجال الاطفاء الكنديون في اطفــاء حرائق وانفجارات آبار النفط الكبيرة.
وأضاف قائلا: أما الآن وأكثر من أي وقت مضى تعتبر كندا المكان الأمثل للاستثمار وعلى وجه الخصوص في منطقة تورنتو الكبرى.
ان ريادة السوق الكندية من خلال إدراك الامكانات الهائلة لدولة كندا قد ترجمت الى تقديم عرض في مركز تورنتو للمؤتمرات الذي سيضم أكثــر من 170 شركة عارضة منهـا شركات تطويـــر الأراضي والبناء والجهات الحكومية والبلديات والمدن والبنوك.
لقد أدوا واجبهم على نحو جيد وأدى ذلك الى توفير فرصة مجزية للمستثمرين الدوليين لابرام صفقات في سوق آمن.
وأضاف: وسيلقي سفير الكويت لدى كندا، كلمة في افتتاح هذا المعرض (في المناقشات التي جرت مع السفير أعرب عن سعادته للمشاركة بهذه الفرصة الهامة)، بالاضافة الى عمدة مدينة تورنتو، جون توري وشخصيات أخرى رفيعة المستوى.
وهذا يبرز مدى أهمية هذا المعرض بالنسبة للقادة السياسيين والاعتراف بالمساهمات الكبيرة التي سوف يقوم بها المستثمرون من الكويت في كندا.
وأشار الى ان معرض السوق الكندي للعقار الذي يقوده الرئيس التنفيذي محمد القدومي تمكن من اقامة علاقة تمثيل حصري مع شركة ترايدل وهي من أكبر شركات التطوير العقاري ومقرها في تورنتو، وتعد واحدة من أكبر شركات البناء للوحدات السكنية في كندا.
تم تأسيس هذه الشركة خلال الثلاثينيات من القرن الماضي من قبل عائلة ديل زوتو، الذين لايزالون لديهم حصص مسيطرة في الشركة حتى اليوم.
وتشتهر الشركة بالامكانات والتفرد في انشاء سوق «التسوق تحت سقف واحد».