«كابيتال إنتليجنس»: «الأرجان» تتمتع بوضع مالي جيد

أعلنت وكالة «كابيتال انتليجنس» عن رفع تصنيفها الائتماني للسندات التي أصدرتها شركة الأرجان العالمية العقارية في أبريل 2012 وبقيمة 26.5 مليون دينار إلى مستوى BBB مع نظرة مستقبلية «مستقرة».

وكانت الوكالة قد صنفت السندات عند BBB- مع نظرة مستقبلية إيجابية في ديسمبر الماضي.

ويأتي رفع التصنيف نتيجة امتلاك الشركة لموارد نقدية ومصادر تمويلية غير مستخدمة لسداد الالتزام المالي لهذه السندات بالتحديد، في حين أن الشركة خفضت أيضا نسبة الالتزامات المصرفية وزادت حقوق المساهمين وبالتالي خفضت معدل الرفع المالي.

وقالت وكالة «كابيتال انتليجنس» إن شركة الأرجان تتمتع بوضع مالي جيد وتنوع جغرافي في نموذج أعمالها، بالإضافة إلى هيكل تمويلي جيد يعتمد بشكل قليل على التمويل قصير الأجل، (على الرغم من أن السندات نفسها قد أصبحت الآن ضمن المطلوبات قصيرة الأجل إذ إنها مستحقة في شهر أبريل 2017).

وأضافت الوكالة ان التغيرات المستمرة في نموذج أعمال الشركة ساهمت بشكل عام في تخفيض المخاطر الناتجة عن قطاع العقارات، وذلك من خلال وجود جزء خاص بالإيرادات التأجيرية المتكررة والتي تستمر في الزيادة بمرور الوقت.

وأشار تقرير «كابيتال انتليجنس» إلى أن حجم القروض المتبقية ليس كبيرا بقدر كاف للتأثير على التصنيف، ذلك علاوة على أن أكثر من ثلاثة أرباع دفعات القروض مستحقة بعد تاريخ استحقاق السندات، وهو أمر يعد عنصرا إيجابيا في تقييم التصنيف.

واعتمدت الوكالة أيضا على الميزانية العمومية القوية لشركة الأرجان وتحسن المؤشرات المالية فيها والتي من المتوقع أن تبقى قوية في الفترة القصيرة المتبقية قبل استحقاق السندات.

وبهذه المناسبة، قال الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة شركة الأرجان العالمية العقارية م.خالد المشعان: «يؤكد تصنيف كابيتال انتليجنس من جديد وضع الشركة المستقر والتزامها في أن يكون نموذج عملها مستداما ليعود بالفائدة دائما على المساهمين وجميع أصحاب المصالح.

وستواصل الشركة في الفترة القادمة تركيزها على تعزيز الإيرادات المتكررة من خلال مشاريع تطويرية ذات قيمة مضافة للمجتمعات التي من حولها».