أحمد يوسف
علمت «الأنباء» من مصادرها ان شركة صروح للاستثمار توقع الأسبوع الجاري مذكرة تفاهم إنشاء صندوق عقاري للإجارة في أوروبا بقيمة مبدئية 200مليون يورو. وأضافت المصادر ان مذكرة التفاهم ستوقع مع مستثمرين استراتيجيين في كل من الكويت وألمانيا وبريطانيا وأيضا من قطر، في إشارة الي إمكانية الاكتتاب من هؤلاء المساهمين.
وقالت ان الشركة قد أجريت عدة دراسات خاصة في مجال العقارات الاستثمارية المدرة للدخل والتي ترتفع قيمتها مع الوقت وأثبتت ان هناك العديد من الفرص يمكن اقتناصها في عدد من دول القارة الأوروبية خصوصا في ظل تداعيات الأزمة المالية العالمية.
وأكدت انه حالما يتم الانتهاء من هذه المفاوضات سيتم بدء الإجراءات الفعلية لتأسيس واخذ الموافقات الرسمية لإطلاق الصندوق.
وقالت ان الشركة تهدف من إطلاق هذا الصندوق الى الحصول على قيم ايجارية ثابتة تضمن استمرار توافر السيولة بالشركة، هذا من جانب، ومن جانب آخر فإن الشركاء المحتملين اكدوا امكانية تنامي أصول الصندوق مما يشجع العديد من المستثمرين على الاستثمار فيه. يذكر أن صروح للاستثمار قد اتبعت منهجية مغايرة للإدارة السابقة فيما يخص إعادة تقييم الأصول العقارية المملوكة للشركة. كما أن الشركة قد احتفظت بمخصصات تزيد على 1%، كما قامت بعمل تخفيض المصروفات الإدارية بنسبة تصل إلى 33% بالإضافة إلى تقليص المصروفات الخاصة بالإيجارات والاستهلاكات والدعاية والإعلان.