- الدخيل: الاستثمار يوفر عائداً نقدياً سنوياً متوقعاً بنسبة 8%
أعلنت شركة بيت رساميل للاستثمار المحدود، التي تخضع لإشراف سلطة دبي للخدمات المالية، عن ترتيبها لصفقة استحواذ على أحد العقارات السكنية في الولايات المتحدة في مدينة رينتون بولاية واشنطن في صفقة وصلت قيمتها إلى 41 مليون دولار، وذلك وفق هيكلة تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
وقامت رساميل بترتيب الصفقة بالشراكة مع شركة The Meter Group التي تعتبر من أبرز شركات الإدارة والتطوير في قطاع المجمعات السكنية في ولاية واشنطن.
بهذه المناسبة، قال نائب الرئيس التنفيذي في شركة رساميل دخيل الدخيل إن هذا الاستثمار يوفر عائدا نقديا سنويا صافيا متوقعا بنسبة 8%، مع معدل عائد داخلي متوقع بنسبة 13%، أما العائد على الاستثمار الكلي فإنه من المتوقع ان يزيد على 80% خلال فترة الاستثمار التي تبلغ خمس سنوات.
وأضاف: «نحن سعداء بنجاح هذه الصفقة التي جذبتنا إليها الأسس القوية للعقار والموقع الحيوي للعقار في مدينة رينتون- واشنطن التي يتمتع فيها السوق العقاري بأسس قوية مع معدل إشغال عال، ومن المتوقع أن تحقق عمليات التأجير معدلات نمو قوية، خاصة أن المعروض من الشقق الجديدة هو في حده الأدنى والنمو السكاني قوي، حيث تستقبل المدينة ما يقارب 1000 مقيم جديد أي ما نسبته 9.1% سنويا وذلك منذ عام 2010».
وأفاد الدخيل بأن الشركة المديرة للمشروع سوف تعمل على تنفيذ سلسلة من عمليات التجديد والتحديث الانتقائية للعقار، ما يسهم في تعزيز قيمة الإيجارات وتعزيز مكاسب رأس المال، كما سيتم العمل على تحسين الكفاءة التشغيلية لتقليص تكاليف التشغيل وتحسين صافي الدخل التشغيلي من العقار، الأمر الذي سوف يعود بالمنفعة على المستثمرين.
وأكد أن شركة رساميل ستواصل العمل في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة بالبحث عن الفرص الاستثمارية المتوافرة بأسعار جاذبة وتحقق عوائد مجزية مع مستوى متدن من المخاطر.