أرض المعارض الدولية تحتضن معرضي «النخبة العقاري» و «العقار المصري»

تواصل مجموعة إسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات استعداداتها لإطلاق أكبر حدث عقاري عالمي تشهده الكويت بمشاركة أكثر من 150 شركة ومطورا عقاريا على أرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 1 حتى 6 مايو المقبل في القاعتين 5 و6، حيث اندمجت أكبر وأهم المعارض العقارية المتخصصة، وهما معرضا النخبة العقاري والعقار المصري لجعل العالم أقرب بين يديك ولتقديم باقة متعددة من الخيارات المتنوعة والفرص، حيث تطرح الشركات المشاركة في معرض العقار المصري بالقاعة 5 باقة من مشاريعها المتنوعة في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس والشروق والمهندسين والمعادي والساحل الشمالي والاسكندرية وشرم الشيخ وجميع محافظات جمهورية مصر العربية، في حين تطرح الشركات المتخصصة بالعقارات المحلية والدولية المشاركة في معرض النخبة العقاري في القاعة 6 مجموعة خيارات غير محدودة من الفرص العقارية في الكويت والسعودية والامارات وتركيا وبريطانيا وفرنسا والمانيا وجورجيا والبوسنة وعدد كبير من دول العالم، وأعدت الجهة المنظمة فعاليات غير مسبوقة وتنتظر زواره هدايا ومفاجآت قوية طوال أيام المعرض الستة في الفترتين الصباحية من العاشرة وحتى الواحدة ظهرا والمسائية من الخامسة وحتى العاشرة مساء، حيث يتم اجراء سحب على جوائز كل ساعة، وتم تخصيص أماكن خاصة للأطفال مجهزة بالالعاب بشكل آمن ومريح بالاضافة إلى توفير خدمات متكاملة للزوار بمشاركة كبرى شركات المقاهي والكافتيريات.

من جانبها، تواصل الشركات المشاركة في الحدث الضخم الاعلان عن مشاريعها المتميزة التي ستطرحها على زواره بعروض حصرية وخاصة بالمعرض.

«دار الجوار»

وأعلنت شركة دار الجوار العقارية مشاركتها في معرض النخبة العقاري، وقال محمد حمزة المدير العام للشركة: يسعدنا أن نعلن مشاركتنا في الدورة الجديدة من معرض النخبة العقاري كراع رسمي للمعرض للدورة الثالثة على التوالي.

وعن جديد شركته في الفترة المقبلة قال: يسرني أن أعلن للمرة الاولى عن أكبر وأضخم مشروع عقاري نستكمل اجراءاته حاليا في واحد من أميز وأكبر الأسواق في منطقة الخليج العربي، حيث نستكمل حاليا مفاوضاتنا لانهاء صفقة شراء فندق بمستوى خدمة 5 نجوم في المملكة العربية السعودية، ويقع الفندق في مدينة مكة المكرمة وعلى مسافة غير بعيدة عن الحرم الشريف، والفندق جديد بالكامل ويتميز بفخامة وجودة خدمات عالية، وسنعلن قريبا اكمال الصفقة ليصبح الفندق مملوكا بالكامل لشركة دار الجوار العقارية، ومدة التملك 25 سنة.

وعن وصف المشروع قال: يقع البرج بحي العزيزية على الشارع العام الجنوبي «طريق الهدا»، وتبلغ مساحته 942 متر مربع، ويتألف البرج من 21 دور + دور أخير «10 ادوار متكررة + دور اخير» باجمالي مسطحات 15.435 مترا مربعا، عدد الغرف بالبرج 60 غرفة وبه عدد 80 جناحا يسع تقريبا 1000 حاج، ويشتمل على دور خدمات وآخر مصلى ودورين مواقف سيارات ودور أرضي كاستقبال ودورين للمناسبات بسلالم داخلية وعدد 2 مسبح، وبه صالة مناسبات علوية بمساحة 650 مترا مربعا بالاضافة الى المطعم والميزانين وخزان ارضي وبدروم، ونطرح المشروع تحت شعار «جاور الحرم المكي مع دار الجوار العقارية».

وعن سير الاشغال والاعمال في مشاريع الشركة في جمهورية تركيا قال حمزة: انتهينا من اعمال البناء في مشروع بلوليك بالكامل، ومشروع بلوليك هو مشروع النخبة من حيث التصميم والموقع والخصوصية والخدمات، ويتميز المشروع بموقعه الفريد على بحيرة كوشيكشيكماجيك واطلالته الخلابة على البحيرة التاريخية وقربه من مطار اتاتورك الدولي، ويتكون المشروع من ثمانية ابراج سكنية تلبي حاجة جميع الاذواق من حيث مقاسات الشقق السكنية كما يحتوي على اسواق تجارية وكافيهات، وهو أول مجمع سكني يحتوي على ممشى ومسابح في الادوار العليا للمشروع كما يحتوي على ممشى على طول البحيرة يمتد إلى مسافة 3 كيلومترات بالاضافة إلى مواقف سيارات وحراسة امنية على مدار الساعة.

واستطرد حمزة بقوله: كما يسرني أن أعلن عن انتهاء الأعمال الانشائية في سبعة أبراج من أصل 21 برجا في مشروعنا الثاني «ناتورا سيتي» الواقع في قلب العاصمة السياسية أنقرة، و«ناتورا سيتي» وهو باكورة مشاريع الشركة في تركيا، وهو المشروع الأول من نوعه في قلب انقرة، ويتميز بخصوصية مطلقة فهو عبارة عن مدينة مصغرة، ويحتوي على 21 مبنى سكني بمجموع 1500 شقة بالاضافة إلى 50 فيلا وأسواق تجارية ضخمة ومتكاملة وجامعة وكلية ومدرسة ومستشفى وفندق وشقق فندقية، ويتميز بقربه من مطار أنقرة الدولي ومن مركز المدينة.

وعن باقي مشاريع الشركة في تركيا قال: تتنوع مشاريعنا العقارية في تركيا من حيث الموقع والتصميم بشكل كبير، فلدينا مشروع تارا سيتي في تقسيم، ومسلك في اسطنبول الاوروبية، وتاور اوف اسطنبول).

وعن وصف تلك المشاريع قال: مشروع تارا سيتي عبارة عن 4 أبراج تبعد عن تقسيم 10 دقائق سيرا على الاقدام، ويحتوي على 560 شقة فاخرة نطرحها بنظام التملك الحر على عملائنا، وتوجد مساحات متفاوتة لهذه الشقق حيث توجد شقق مساحتها 50 مترا واخرى مساحتها 80 مترا بالاضافة إلى شقق مساحتها 100 متر، ومشروع مسلك عبارة عن كمباوند ضخم يضم أكثر من 200 وحدة سكنية ويقع المشروع في شطر اسطنبول الاوروبي، ومشروع تاور اوف اسطنبول عبارة عن برج تجاري ضخم وهو من تصميم مصمم برج خليفة في دولة الامارات العربية المتحدة وسيكون معلما من معالم اسطنبول التجارية.

«إعمار الشرق الأوسط»

من جانب آخر، كشفت شركة إعمار الشرق الأوسط العقارية عن جديد مشاريعها العقارية المتميزة التي تطرحها في السوق الكويتي بشكل حصري.

وقالت شيرين سليمان الرئيس التنفيذي والشريك في الشركة: يسرنا أن نعلن عن جديد مشاريعنا التي سنطرحها خلال معرض النخبة العقاري، حيث نطرح مشروعا متميزا في واحد من الاسواق الخليجية المرغوبة والتي تعد من اكبر الاسواق تطورا الا وهو السوق الاماراتي، ويقع المشروع في امارة رأس الخيمة التي تتميز بإقبال سياحي كبير لتمتعها بالعديد من المراكز التجارية والحدائق والمتحف الوطني.

وعن وصف المشروع، قالت سليمان: المشروع عبارة عن فلل وشقق سكنية فاخرة جاهزة للتسليم الفوري، ويتميز المشروع بموقع رائع وباطلالة مباشرة على البحر وعلى نادي اليخت بالقرب من نادي الجولف والمارينا وباب البحر، ونطرح الوحدات السكنية فيه للتملك الحر غير الخاضع للضريبة.

وعن الفلل التي يشتمل عليها المشروع، قالت سليمان: يتكون المشروع من 162 فيلا من طابقين «أرضي وأول والسطح»، يوجد نوعان من الفلل «دوبلكس، بنتهاوس»، وتوجد مساحات مختلفة تتراوح بين 270 مترا إلى 370 مترا، وتحتوي الفلل على 3-4 غرف، وتمتاز جمع الفلل باطلالات مباشرة على البحر وتتوافر بها جميع وسائل الراحة وتتمتع بنظام اضاءة اقتصادي وشبكة غاز مركزية وحديقة خاصة لكل فيلا.

وقالت سليمان: نطرح المشروع في السوق الكويتي بتسهيلات قوية في الدفع على 5 سنوات والمشروع جاهز للتسليم الفوري، وهذا المشروع هو تأكيد جديد من شركة إعمار الشرق الأوسط على تميزها ومصداقية مشاريعها التي تطرح في السوق، بالاضافة إلى مشاريعنا الاخرى في كل من إمارة دبي وجمهورية مصر العربية والمملكة المتحدة وتركيا.

وعن وصف هذه المشاريع قالت سليمان: في إمارة دبي نطرح مشروع الحبتور سيتي الذي هو عبارة عن مدينة متكاملة في موقع متميز يطل على قناة دبي المائية ويتمركز في شارع زايد، فهو عبارة عن مجمع سكني وفنادق من أرفع المستويات، ويطل مجمع «الحبتور سيتي» على برج خليفة الذائع الصيت عالميا، ويقع على مسافة قصيرة من مراكز الأعمال المهمة مثل وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي.

ويقع المجمع أيضا بمحاذاة العديد من المرافق الترفيهية مثل حديقة الصفا، ومضمار ميدان، وشاطئ الجميرة.

ويتكون مشروع «الحبتور سيتي» من برجين سكنيين من 74 طابقا، وبرج آخر من 40 طابقا.

تضم هذه الأبراج الثلاثة 1460 وحدة سكنية، وتتكون الشقق من غرفة وغرفتين وثلاثة غرف، ويصل العدد في بعضها إلى سبع غرف، وتضم الأبراج أيضا 11 شقة من فئة «البنتهاوس» التي تتواجد في الطوابق الأخيرة من كل برج، اثنان منهما «في آي بي» فوق منصة من أربعة طوابق، وأكاديمية لتعليم التنس تحتوي على ثمانية ملاعب.

كما يضم المشروع ثلاثة فنادق فخمة بمستوى جودة عالية وخدمة خمسة نجوم.

وأضافت: وفي مدينة ليفربول البريطانية نطرح مشروع هيروكولانيوم ذا الموقع المميز على الطريق المباشر الذي يقودك إلى وسط المدينة، وهو مشروع تطويري خلاب بالقرب من نهر ميرسي ويتمتع باطلالة بحرية رائعة وعلى مقربة من ساحل يرل وغير بعيد من الجبال الويلزية ذات الطبيعة الخلابة، ويتمتع «هيركولانيوم» أيضا باطلالة مذهلة على ليفربول مارينا حيث ترسو العديد من القوارب الصغيرة واليخوت ويقع هيركولانيوم على الطريق المباشر إلى وسط المدينة وفي قلب ليفربول النابض بالحياة والمطاعم والمسارح وصالات الموسيقى ودور السينما وبالقرب من مركز التسوق والمقاهي، ويتكون المشروع من 119 غرفة بمساحات مختلفة مع ميزة اضافية وهي احواض سباحة خاصة وثلاثة مستويات لمواقف السيارات تحت الأرض، وتحتوي جميع الغرف على نوافذ من الأرض إلى السقف لضمان الحصول على أفضل إطلالات على النهر والمدينة، كما توجد بلكونات لمعظم الشقق، بالاضافة إلى حدائق سطح وتتوافر الحراسة والامن على مدار الـ24 ساعة.

وأضافت: وفي مصر نطرح 11 مشروعا من مشاريع «وادي دجلة للتنمية العقارية»، ومن أبرز هذه المشاريع مشروع نيوبلس في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، والمشروع عبارة عن مدينة متكاملة على مساحة 2 مليون ونصف متر مربع، كما نطرح مشروع تيجان المعادي وهو عبارة عن كمباوند متكامل يحتوي على مساجد وملاعب ومساحات خضراء وصالة العاب وغيرها من الخدمات بإدارة فندقية.

وفي تركيا نطرح مشروعا مميزا في مدينة اسطنبول سيكون جاهزا للتسليم الفوري خلال الشهر الجاري وهو مشروع الماس، ويمتد المشروع على مساحة ارض 12.500 متر مربع، ويتكون من ثلاثة بلوكات تحتوي على 180 شقة بمساحات مختلفة ما بين شقق (2 +1 و3+1)، ويقع المشروع في ضاحية سيليفري بحيث يكون في معزل عن ضجيج مركز مدينة اسطنبول، ويتمتع المشروع باطلالة بانورامية على البحر بالاضافة للمناظر الطبيعية الخلابة في جو خلاب يسوده الهدوء وظروف بيئية عالية الجودة.

«أرضك»

من جانب آخر، تشارك شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري في معرض العقار المصري بأحدث مشروعاتها «زيزينيا المستقبل» بالمعرض وذلك انطلاقا من استراتيجية الشركة القائمة على التنوع قطاعيا والتوسع جغرافيا والعمل على تخطي التحديات السوقية بآليات مبتكرة تسهم في تعزيز تبادل الاستثمارات مع دول الجوار ولاسيما الكويت الشقيقة.

وقال الدكتور مهندس أشرف دويدار العضو المنتدب: تقوم استراتيجية شركة أرضك على الفلسفة الرئيسية على الاستفادة من التجارب العالمية الفريدة للمجتمعات المتقدمة مع الحفاظ على الميراث الثقافي المصري وقد بدا ذلك جليا في مشروع زيزينيا المستقبل أحدث وأكبر مشروعات الشركة حيث يقام مشروع «زيزينيا المستقبل» على مساحة 70.46 فدانا ويضم نحو 45 عمارة سكنية تشتمل على 1807 وحدات سكنية بمساحات تتراوح ما بين 160 مترا مربعا و568 مترا مربعا وذلك باستثمارات تصل إلى 2.1 مليار جنيه، وتصل النسبة البنائية للمشروع إلى 20%، بالإضافة إلى إن 80% من المشروع مساحات الخضراء وبحيرات اصطناعية وأماكن ترفيهية وخدمية واستخدام الطاقة الشمسية في إنارة الشوارع وتسخين المياه ووجود تراك عجل وتراك مشي وغيرها من الخدمات، ويعتبر الموقع الجغرافي لمشروع زيزينيا المستقبل من أفضل المناطق العمرانية في القاهرة، لكونه محاطا بالعاصمة الجديدة وبالقرب من مشروع مدينتي وامتدادا طبيعيا للقاهرة الجديدة من جهة شارع التسعين.

وأضاف: ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ المشروع بالكامل خلال عام 2020، وقد كانت شركة أرضك للتنمية والاستثمار العقاري أول شركة تبدأ الأعمال الإنشائية في «مستقبل سيتي» تأكيدا على مصداقية الشركة في التنفيذ والتزاما بالتوقيتات الزمنية المحددة سلفا.

«ثري دي العقارية»

من جانبها، أعلنت مجموعة ثري دي العقارية مشاركتها في معرض النخبة العقاري، وقالت هبة غازي الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة عن شركتها: تأسست مجموعة 3D العقارية لتصبح كإحدى الشركات العقارية الرائدة في الكويت والامارات في التسويق والتطوير العقار والتي يشرف على التطور والارتقاء بها كادر مهني متخصص من نخبة المديرين والموظفين ذوي الخبرة العقارية والمتأصلة.

وأضافت: حيث وضعنا في مقدمة أولوياتنا بناء علاقات عمل متينة تقوم على مبادئ من الشراكة تتفق على المصالح والأهداف، ونعمل على تقديم حزمة منوعة من الخدمات الشاملة والمنتجات العقارية المتكاملة تستهدف أعلى العوائد بأقل نسبة من المخاطر وتوفير فرص لتطوير العقار والاستثمار، وتوفر3D العقارية حزمة متباينة من 3 منتجات وخدمات لقاعدة عملائها العريضة والتي ترتكز على ثلاثة محاور، حيث تعمل كوكيل حصري للتعليم في جامعات استراليا المعتمدة في الكويت والامارات، بالاضافة إلى العمل في مجال التسويق العقاري الدولي والمحلي، كما تعمل كوكيل حصري للمباني الجاهزة داخل الكويت والامارات وهي فكرة جديدة في التطوير والبناء وسوف يقلل بنسبة تكاليف البناء في الكويت 50%.

واستطردت بقولها: ان هذا الوقت هو الانسب لطرح مشاريع متميزة في اسواق جديده لانعاش السوق العقاري لتلبية احتياجات منطقة الخليج على الاخص، ومن خلال دراستنا وتحليلنا للسوق الاقتصادي العقاري قمنا بضخ مجموعة متميزة من المشاريع الجديدة والاسواق المختلفة وخاصة دول اليورو مثل بلغاريا وجورجيا وراعينا وضع المنطقة السياسي وما يحتاج اليه من مشاريع لدعم هذه الدول امتيازات للجنسيات التي ترغب في الحصول على اقامة دائمة من خلال اجراءات قانونية معتمدة من الجهات القانونية في كل من هذه الدول، كما اتجهنا ايضا لدعم السياحة في دول ذات طابع مميز وتقدم التسهيلات للتملك وبأسعار ممتازة تناسب مع وضع السوق الحالي وما يعانيه من ركود، حيث ان ارتفاع الاسعار لن يدعم وضع الشركات العقارية ويلبي احتياجات العميل في الوقت الحالي، لذلك توجهنا الى تايلند (بتايا) وتركيا (طرابزون) وسراييفو.

وأضافت: تقدمنا بفكرنا الجديد في عدة أسواق، ففي المانيا ونظرا لقوة السوق الاقتصادي والسياسي في المانيا توجهنا الي افضل تجمع سياحي من خلال مشروع هوتيل (سكني) في لؤلؤة بلاك فورست بأسعار من (1700) الف وعوائد إيجاريه تصل الى 20%.

وأضافت: وفي سوق الامارات نقدم من خلال Our Space مكاتب تجارية ايجارية يصل الى 20% بإدارة شركة لامبورجيني وبنك دبي الوطني مول حيث ان الشركة المطورة لها فروع في كل من أميركا - اسبانيا وهو يعد فكر مختلف للاستثمار العقاري.

«برج جلوبل»

من جانب آخر أعلنت مجموعة برج جلوبل مشاركتها في معرض النخبة العقاري، وقال عمرو الجمال رئيس مجلس إدارة المجموعة: لاشك أن مشوار الألف ميل يبدأ بخطوة وكما هو الغرس يبدأ ببذرة ولتطوير حاضرنا لابد أن نضع رؤية واضحة لمستقبلنا.

وأضاف: حيث تأسست الشركة داخل الكويت منذ عام 2013 كانت بدايتنا تسويق المشاريع العقارية والذي أحدث ضجة في سوق العقار، أما اليوم فلقد انتقلت الشركة من مجال التسويق إلى تطوير المشاريع، وبعد افتتاح مقرنا داخل كلا من دولة الإمارات العربية المتحدة وجمهورية مصر العربية وفرعنا الجديد في تركيا سنتمكن من السير على خطى سريعة ضمن خطة مهنية مدروسة وسنقوم بكشف الستار عن مشروع تاليا ساراي خلال معرض النخبة العقاري والذي سيلبي كافة احتياجات العميل واضعين نصب أعيننا احتياج العميل العربي حيث ان نظرتنا للنجاح تتعلق بقياس رضاء عملائنا الكرام وتلبيه تطلعاتهم واحتياجاتهم.

من جانبه قال عمر الهندي مدير فرع الكويت: يسعدنا أن نطرح مشروعنا الجديد في تركيا (تاليا ساراي)، حيث ان المجموعة هي المطور للمشروع، وأضاف: ومن مزايا المشروع أنه يقع ضمن منتجع فلل على مساحة 2 مليون متر ويضم مجمعا تجاريا وأمنا وتدفئة عن طريق المياه الحرارية العلاجية، وكل فيلا من الفلل تحتوي على سبا مما يتيح للعميل التمتع بخاصية هذه المياه الحرارية في خصوصية تامة، أيضا تتميز الفيلا بتصميم هندسي رائع يمنح مالك الفيلا الإحساس بالفخامة وسحر المنظر والراحة، ودائما تحرص مجموعة برج جلوبال عن الجمع بين الفخامة والموقع والراحة للعميل لان ارضاء العميل هو غايتنا.

«لوك للتسويق العقاري»

من جانب آخر أعلنت شركة لوك للتسويق العقاري عن مشاركتها في معرض العقار المصري بهدف جذب الراغبين من دول مجلس التعاون الخليجي للتملك في جمهورية مصر العربية، وقال خالد الحداد رئيس مجلس إدارة الشركة ان شركة لوك هي شركة كويتية برأسمال كويتىي تعمل في السوق العقاري المصري وتتخذ شعار لها هو (قبلة الاستثمار في مصر)، واشار الحداد الى اهم مشاريع الشركة في مصر وهي تتقدم بمشروعين احدهما سياحي على البحر الاحمر في مدينة راس سدر وهو عبارة عن شاليهات وفلل جميعها ترى البحر وتقع على بعد 85 كيلو من نفق الشهيد احمد حمدي، وتتميز منطقة راس سدر بأنها مصيف ومشتى وتستطيع التمتع بشاليهك في جميع فصول السنة، والمشروع يحتوي على جميع الخدمات من مسجد وفندق وحمامات سباحة على طول القرية وحمام سباحة خاص للسيدات ومول تجاري للتسوق وهايبر ماركت وجيم، كما انه يحتوي على كايت سيرفينج ومطعم ايطالي واكوابارك ومنطقة العاب، وفي راس سدر شاليهات تمليك وليس حق انتفاع وانك على احلى بحر في راس سدر واول قرية تضاء بالطاقة الشمسية وستدفع فقط 10% والباقي على 100 شهر بدون فوائد وستتسلم شاليهك خلال سنتين من التعاقد.

وافاد الحداد بأن المشروع الثاني هو جرين تاونز وهو عبارة عن منتجع زراعي سكني (اسكن وازرع) على طريق القاهرة ـ الاسكندرية الصحراوي في مدينة الشيخ زايد بالجيزة ويقع امام مطار غرب القاهرة الجديد بالكيلو 48 وقرب هايبر وان و5 دقائق من مينة 6 اكتوبر والطريق الاقليمي الجديد، والهدف من هذا المشروع انشاء منطقة سكنية هادئة وصحية ومتحضرة بمساحات واسعة ورخيصة الثمن بها جميع الخدمات وقريبة من القاهرة يعيش فيها الناس لزيادة قدرتهم على تحمل مشاق الحياة اليومية وراحتهم واسعادهم وتوفير كافة سبل رفاهية الحياه السعيدة وبعيدة عن صخب الحياة وتساعد على بناء الاسرة المثالية، والمشروع عبارة عن قطع ارض مقسمة بدء من ربع فدان ومضاعفاتها وبها جميع المرافق من مياه وكهرباء وشبكة طرق واشراف وحراسة وتستطيع بناء فيلتك عليها والمشروع جاهز للتسليم الفوري.