القدومي: 45 شركة محلية وعالمية تشارك في معرض الكويت الدولي للعقار 9 نوفمبر

أعلنت مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات عن اكتمال استعداداتها لانطلاق انشطة معرض الكويت الدولي للعقار ـ الحدث العقاري الأضخم في الكويت ـ الذي تنظمه المجموعة بالتعاون مع شركة معرض الكويت الدولي وتشارك في شركات خليجية وعالمية بأكثر من 100 مشروع في 17 دولة، وذلك في صالة رقم 8 بأرض المعارض الدولية بمشرف خلال الفترة من 9 إلى 13 نوفمبر الجاري ويرعاه وكيل وزير التجارة والصناعة رشيد الطبطبائي. وفي هذا السياق قال العضو المنتدب لمجموعة توب اكسبو وليد القدومي ان المجموعة قد اتبعت سياسة ومنهجية مميزة في تطوير صناعة المعارض بالكويت وخصوصا العقارية منها وقد تميزت المجموعة دوما بقوة معارضها واستقطابها لعدد كبير من الزوار الجادين وشريحة واسعة من المستثمرين. وأضاف ان المجموعة وحرصا منها على المكاسب التي حققتها عبر السنوات الماضية وتميزها بصناعة المعارض فإنها تعمل جاهدة على أن تبقى محافظة على هذا التميز والريادة خلال السنوات المقبلة وخصوصا في ظل هذه الازمة العالمية المالية والاقتصادية وتداعياتها، والتي أثرت وللأسف بشكل سلبي على مختلف القطاعات وكانت لها انعكاساتها السلبية أيضا على القطاع العقاري الذي شهد حركة تباطؤ في مختلف دول المنطقة. وبين أن التباطؤ هذا له محاسنه من خلال اعطاء المطورين العقاريين فرصة أكبر للتعامل مع هذه الازمة واعادة النظر في كثير من الامور التي كانت انعكاسا لعصر الطفرة العقارية الكبيرة في المنطقة، مضيفا ان اعادة النظر في كثير من المشاريع المستقبلية والتوقف عن تنفيذها بالاضافة الى تراجع اسعار مواد البناء وخروج المضاربين من السوق العقاري ساهمت بعودة السوق العقاري الى طبيعته وستجعل نموه متواكبا مع حجم الطلب مما يؤدي الى عودة الاسعار الى المنطق المعقول والسليم وستؤهل الكثيرين من المستهلكين النهائيين للشراء. وبين أن المرحلة الحالية تعد أكثر استقطابا للمشتري النهائي في ظل معقولية الاسعار وتوافق العرض مع الطلب في المشاريع العقارية، وبين أن الازمة قد خلقت حالة جديدة سواء في حجم ونوعية التداول العقاري أو في سلوكيات المستثمرين الحذرة والمتأنية التي ابتعدت كثيرا عن عقلية المضاربة والتي كانت العنصر الاساس والمتحكم في حركة التداول العقاري وارتفاع أسعاره بشكل جنوني ابان عصر الطفرة العقارية في العالم. وقال ان حركة التباطؤ في القطاع العقاري خلال هذه الفترة متوقع لها أن تزول في القريب العاجل حيث ان الرؤية قد اتضحت أكثر للمستثمرين في القطاعات المالية والشركات وحددت لكل منهم حجم الربح والخسارة بالاضافة الى ما تقوم به دول المنطقة من محاولات جادة لتصحيح الاوضاع المالية والاقتصادية وانقاذ ما يمكن انقاذه من البنوك والشركات وأشار الى أن المرحلة المقبلة ستشهد حالة انتعاش تدريجي في مختلف القطاعات وخصوصا العقارية. واعتبر ان الوقت الراهن هو المناسب للبحث عن الفرص العقارية واقتناصها مضيفا أن العقار الذي شهد مرحلة الوصول الى القاع خلال الاشهر الماضية قد بدأت اسعاره اما بالاستقرار او الارتفاع في عدد من الدول بنسب متفاوتة وأضاف القدومي أن دخول بعض الصناديق السيادية والمحافظ العقارية لعدد من الدول قد ساهمت باستقرار تلك الاسواق بل أدت الى ارتفاع اسعار العقار فيها بحدود 15% عما وصلت اليه بعد حركة التصحيح في الاسعار. ونصح المستثمرين الراغبين بالاستثمار خارج الكويت بالشراء الآن والاستفادة من تراجع الاسعار بالاضافة الى الاستفادة من سعر صرف الدينار مقابل العملات العالمية والاقليمية والتي حققت فرقا كبيرا خلال المرحلة الحالية وصلت الى ما يقارب 15% لبعض العملات وهي بالتأكيد ارباح محققة للمستثمرين خلال العام المقبل والذي تشير مختلف التقارير والدراسات الى ان العام 2010 سيكون عام العودة الى الاستقرار العالمي وعودة النشاط الى مختلف القطاعات التي سيكون بالتأكيد القطاع العقاري من أبرزها. وقال ان حركة العقار وانتعاشها مرتبطة وبشكل كبير بتوافر الفرص التمويلية من البنوك والجهات المالية، وأبدى القدومي ارتياحا كبيرا بما حققه بيت التمويل الكويتي مؤخرا من نجاح بالحصول على حكم الرهن العقاري واستثناء البنك من قانون المنع، داعيا في الوقت ذاته الى ضرورة أن يكون هذا القرار ساريا على مختلف البنوك والجهات التمويلية لما سيشكله ذلك من دفعة قوية للقطاع العقاري ستنعكس بالتالي ايجابيا وانتعاشا على قطاعات عديدة متعلقة بالبناء والانشاءات وغيرها. وطالب القدومي الجهات التمويلية والبنوك بالعمل على اعادة تمويل الشركات والافراد والابتعاد عن القيود المشددة والمبالغ فيها والتي اتخذتها تلك المؤسسات كانعكاس للازمة المالية. .. و100 مشروع في المعرض أوضح وليد القدومي ان المعرض قد استقطب حوالي 45 شركة من نخبة الشركات المحلية والخليجية والعربية والعالمية التي ستطرح مشاريع عقارية واستثمارية متنوعة، والتي ينتظر ان تستقطب مجموعة من المستثمرين والمهتمين. وقال ان هذه الشركات التي حجزت مساحات اجمالية بلغت 2500 متر مربع من المعرض ستطرح اكثر من 100 مشروع عقاري واستثماري في اكثر من 17 دولة حول العالم، الأمر الذي يعني ان هناك الكثير من الفرص الاستثمارية والعقارية المتاحة التي يمكن للمستثمر الكويتي وزوار المعرض التعرف عليها والاختيار من بينها ما يناسبه منها تحت سقف واحد. واعتبر ان معارض العقار من اهم انواع المعارض نظرا لما تحظى به دائما من اهتمام من قبل المواطنين والمستثمرين ونظرا لضخامة وحجم الاستثمارات التي تطرح من خلال هذه المعارض واحتياج كل فئات المجتمع لها تبعا لنمو الطلب على المساكن والعقارات.