قال تقرير مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية في تحليل أولي ومختصر لشركة عمار للتمويل والإجارة «عمار» بمناسبة إدراجها في سوق الكويت للأوراق المالية «الموازي» ان شركة «عمار» تأسست في فبراير 2004، ويبلغ رأسمالها 20 مليون دينار، وتنشط في مجال الاستثمار والتمويل الإسلامي، وخاصة في القطاعات العقارية والصناعية والزراعية وغيرها، بالإضافة الى تقديم الخدمات الاستثمارية والإدارة والوساطة. ويشغل أيمن عبداللطيف الشايع منصب رئيس مجلس الإدارة، كما يشغل بشار ناصر التويجري منصب نائب رئيس مجلس الإدارة، ويتولى حمد محمد السعد منصب العضو المنتدب. وأوضح التقرير أن عدد مساهمي «عمار» 148 مساهما، ويسيطر خمسة من الملاك الاستراتيجيين على نحو 50.5% من رأسمالها، تتصدرهم شركة بيت الاستثمار الخليجي «الخليجي» بنسبة 13.8%، ويليها حساب العملاء لشركة بيت الاستثمار الخليجي بنسبة 9.7%، وشركة مجموعة الصناعات الوطنية القابضة «صناعات» بنسبة 9.5%، والشركة التجارية العقارية «التجارية» بنسبة 7.5%، والشركة الأهلية للتأمين «أهلية ت»، وشركة المركز المالي الكويتي «المركز» بنسبة 5% لكل منهما. ويبلغ إجمالي موجودات «عمار» 35.2 مليون دينار كما في نهاية الربع الثالث 2009، ويشكل 31% من إجماليها بند مدينو إجارة ومدينون وموجودات أخرى بمبلغ 11 مليون دينار، ويليه بالأهمية بند عقارات استثمارية وعقار ومعدات بمبلغ 8.6 ملايين دينار بما يعادل 24% من الموجودات، كما يشكل بند موجودات مالية متاحة للبيع وموجودات مالية مدرجة بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل البالغ 9.6 ملايين دينار ما نسبته 27% من إجمالي الموجودات، وذلك كما في 30/09/2009. من جهة أخرى، يبلغ إجمالي مطلوبات «عمار» 12.5 مليون دينار، ويتركز 98% من إجماليها في بند دائنو وكالة بمبلغ 12.2 مليون دينار، وتبلغ نسبة المطلوبات إلى الموجودات 36%، وذلك كما في 30/09/2009.
أما فيما يتعلق بحقوق ملكية «عمار» فقال التقرير انها تبلغ 22.7 مليون دينار، ويمثل رأس المال البالغ 20 مليون دينار ما يعادل 88% من إجماليها، كما تمثل الاحتياطيات ما نسبته 7% من حقوق الملكية بما يساوي 1.6 مليون دينار، وبلغت نسبة أرباح محتفظ بها والتغيرات المتراكمة في القيمة العادلة 5% من إجمالي حقوق الملكية بما يساوي 1.1 مليون دينار، كما تبلغ نسبة حقوق الملكية إلى إجمالي الموجودات 64%، وتجدر الإشارة إلى أن القيمة الدفترية للسهم تبلغ 114 فلسا، وذلك كما في 30/09/2009. وبما يتعلق بقائمة الدخل، فقد بلغ إجمالي إيرادات «عمار» نحو 1.1 مليون دينار، ويتركز 69% من إجماليها في بند إيرادات إجارة بما يساوي 736 ألف دينار، ويليه بالأهمية بند إيرادات وكالة وإيرادات مرابحة بمبلغ 240 ألف دينار بما يعادل 23% من إجماليها، وبالمقابل، بلغت التكاليف والأعباء 3.8 ملايين دينار، وقد أثر سلبا على قائمة الدخل جوهريا بند «عكس مخصص» مديني تمويل إسلامي بمبلغ 2.1 مليون دينار بما يعادل 56% من إجمالي التكاليف والأعباء، وعليه فقد تكبدت الشركة خسائر بمبلغ 2.7 مليون دينار بما يعادل 13.6 فلسا للسهم الواحد، وذلك لفترة ثلاثة أرباع العام 2009.