- 75% العائد السنوي المتوقع للاستثمار
أعلنت الشركة الكويتية للاسـتـثمـار عـن إتــمــام استحواذها على عقار تجاري في وسط مدينة فرانكفورت الألمانية، بقيمة إجمالية تبلغ 18.6 مليون يورو.
وأوضحت الشركة في بيان صحافي، أن أهم ما يميز العقار موقعه الفريد الكائن في قلب مركز الأعمال التجارية الذي يعد مقرا لكبريات البنوك الألمانية مثل دويتشه بنك وديكا بنك بالإضافة الى البنوك والشركات العالمية.
وبينت أن العقار يتألف من مكاتب تجارية بمساحات تأجيرية تبلغ 3388 مترا مؤجرة بالكامل الى شركة «ريجيس» وهي إحدى أكبر الشركات العالمية التي يتركز نشاطها في إدارة مراكز الأعمال التجارية، ويمتد عقد الإيجار لمدة 10 سنوات غير قابلة للإلغاء، مع خيار التمديد لمدة مماثلة، علاوة على أن عقد الإيجار يرتبط بزيادة سنوية وفق مؤشر التضخم في ألمانيا.
من جهته، قال مدير أول إدارة تطوير الأعمال في الشركة الكويتية للاستثمار أحمد عواض، إن نجاح إتمام الصفقة يتماشى مع استراتيجية الشركة الهادفة إلى الاستحواذ على الأصول الآمنة ذي المخاطر القليلة في ضوء ضوابط ومعايير استثمارية تحقق أفضل العوائد للشركة والعملاء، ومن المتوقع أن يحقق العقار عائدا سنويا يفوق 7.5 % على الاستثمار.
وتابع عواض بقوله: «إن إنجاز هذه الصفقة المتميزة يضاف إلى رصيد الكويتية للاستثمار وسجلها الرائد في تاريخ النشاط الاستثماري المحلي والعالمي، ومساعيها الدؤوبة لاختيار أفضل الاستثمارات وامتلاك أصول عقارية آمنة في الأسواق الرئيسية والمتطورة، وفي هذا المجال ندرس بعض الفرص الاستثمارية الأخرى التي تعكس مردودا جيدا للشركة والعملاء».
بدوره، أوضح مدير إدارة الاستثمار المباشر أحمد المنيس، أن الشركة قامت بشراء العقار بعد أن أضحت فرانكفورت قبلة المستثمرين ومحط أنظار الشركات والمصارف والمؤسسات العالمية خلال الفترة الأخيرة، لتشكل المركز الرئيسي لها في أوروبا، خصوصا أن فرانكفورت تسعى لأن تكون العاصمة المالية لاقتصاد منطقة اليورو، كونها بلد المقر للبنك المركزي الأوروبي.
وأضاف ان اختيار الشركة للاستثمار في ألمانيا جاء بغرض الدخول في الاقتصادات المتطورة، بعد أن شهد الاقتصاد الألماني نموا هو الأسرع منذ عدة سنوات.