- المبارك: سندعو لعمومية غير عادية لإطفاء الخسائر من علاوة الإصدار دون المساس برأس المال
طارق عرابي
وافــقـت الجمـعيـة العمومية العادية لشركة أعيان العقارية التي عقدت صباح امس بنسبة حضور بلغت 80.5% على إدخال المخصص البالغ قيمته 6.19 ملايين دينار ضمن ميزانية السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017، على الرغم من أن هذا المخصص لم يكن مسجلا ضمن ميزانية العام 2017، حيث تمت الموافقة على تسجيله كمخصص احترازي مقابل مطالبات الضريبة والزكاة عن حصة «أعيان» في إحدى شركاتها التابعة في السعودية.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة أعيان العقارية منصور المبارك، إنه وبعد الموافقة على هذا المخصص أصبحت خسائر الشركة المرحلة خلال 2017 تبلغ نحو 8 ملايين دينار، لذا فإنها ستعمل على طلب عقد عمومية غير عادية لإطفاء هذه الخسائر من علاوة الاصدار أو أي طريقة أخرى بدون المساس برأس المال.
وأشار إلى أن المخصص الذي تم أخذه يخص شركة «برج هاجر العقارية»-إحدى الشركات التابعة - والتي تمتلك فيها «أعيان العقارية» نسبة وقدرها 31.5%، حيث تبلغ إجمالي المطالبات الضريبية نحو 21 مليون دينار كويتي، (حصة أعيان منها 6.19 ملايين).
وأضاف ان المخصص الذي تم أخذه، بالإضافة إلى تقييم بعض الاراضي والاصول، كانت هي السبب في تسجيل خسائر على الشركة خلال السنة الحالية، علما بأن الشركة لم تسجل أي خسائر تذكر منذ وقوع الأزمة المالية في 2008 وحتى يومنا هذا، فضلا عن أنها لم تتوقف عن توزيع الارباح سوى مرتين فقط، لافتا إلى أن الشركة ستعمل بميزانية نظيفة بعد هذا المخصص، ما سيمكنها من تحقيق ارباح جيدة خلال السنة الحالية.
بدوره أكد الرئيس التنفيذي للشركة إبراهيم العوضي أن الشركة تدرس حاليا العديد من فرص التوسع الجديدة، وتحديدا في السوق البريطاني والأوروبي، إلى جانب التوسعات الحالية في كل من الكويت والبحرين والإمارات.
وتوقع أن تستعيد الشركة أداءها الجيد، وتحقيق الارباح الإيجابية، ما لم تقع أمور جديدة غير متوقعة، وخارجة عن الظروف، مؤكدا أن الشركة تركز حاليا على المشاريع المتوسطة التي يسهل التخارج منها وتحقيق الأرباح المجزية.
وفيما يتعلق بحجم مشاريع الشركة في الكويت قال العوضي ان الشركة لديها أصول مدرة للدخل صناعية واستثمارية وسكنية وتجارية بإجمالي 111 مليون دينار، بينها مشاريع قيد التطوير بقيمة تتراوح بين 7 و8 ملايين دينار.
أما في البحرين فلدى الشركة حاليا مشاريع طور التطوير تقدر بـ 2.5 مليون دينار، فيما تبلغ قيمة المشاريع القائمة هناك مع تكلفة الأرض نحو 3.6 ملايين دينار بحريني.
البيانات المالية
وكانت «أعيان العقارية» سجلت في 2017 خسائر بلغت 1.9 مليون دينار، بخسارة سهم بلغت 4.6 فلوس، في حين بلغ إجمالي قيمة الموجودات نحو 113.8 مليون دينار، وانخفضت إجمالي المطلوبات إلى 22.3 مليون دينار، فيما بلغت حقوق المساهمين 72.3 مليون دينار.
الجمعية العمومية
وكانت عمومية «أعيان العقارية» قد وافقت على جميع بنود جدول الاعمال بما فيها توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح عن 2017، فيما وافقت العمومية غير العادية على إضافة مادة جديدة رقم 53 في النظام الأساسي، تجيز للشركة شراء أو بيع أسهم الخزينة بما لا يتجاوز 10% من عدد أسهمها المصدرة بقيمتها السوقية.