- العيسى: نتطلع إلى إعادة هيكلة الميزانية وتخفيض الالتزامات البنكية
- السوق الكويتي فيه العديد من الفرص التجارية الجديدة التي نسعى للفوز بها
- تأهلنا لمناقصة مدينة العمال بالجهراء ولمشاريع «جابر الأحمد» و«صباح الأحمد» التجارية
طارق عرابي
كشف نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة الوطنية العقارية - إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري وإدارة وتطوير العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا - فيصل جميل سلطان العيسى عن نية الشركة التخارج من أصول تبلغ قيمها 100 مليون دينار خلال السنوات الثلاث المقبلة.
جاءت تصريحات العيسى خلال اجتماع الجمعية العمومية العادية للشركة والتي عقدت صباح أمس، مؤكدا أن الشركة تتطلع إلى إعادة هيكلة ميزانيتها العمومية بهدف تخفيض الالتزامات البنكية إلى مستويات مقبولة، والتخارج من الأصول غير الأساسية والتي تشمل باكستان وتونس ولبنان، وبعض المشاريع في الكويت والأردن والإمارات وأربيل وغيرها، فيما تتوقع بالتزامن مع ذلك استمرار النمو في أصولها الأساسية وتحقيق عوائد إيجابية منها.
وقال إن العام 2017 كان عاما نشطا للغاية على العديد من الأصعدة، حققت خلاله الشركة تقدما في مشاريعها قيد التطوير، وبلغت فيه خطوة كبيرة في تنفيذ اثنين من أهم مشاريعها، وهما مشروع «ريم مول» في أبوظبي - الإمارات العربية المتحدة، ومشروع «جراند هايتس» في مصر، وكلا المشروعين يسيران بشكل جيد وبما يتوافق مع مخططاتها وتوقعاتها وعملها على مواصلة تحسين وتعزيز المركز المالي للشركة.
وأضاف أن «الوطنية العقارية» ستواصل التركيز على إعادة تحديد الأصول وتخفيض الالتزامات البنكية بهدف تقليلها إلى ما دون المئة مليون دينار كويتي، خلال العام 2018، بالإضافة إلى تنفيذ مشاريعها الجارية حاليا، معتبرا أن ذلك الأمر يشكل خطوة أولى أساسية من أجل إعادة توزيع أرباح نقدية منتظمة للمساهمين.
بالمقابل، كشف العيسى عن وجود العديد من الفرص التجارية الجديدة في السوق الكويتي، والتي يسعى الفريق الاداري جاهدا للفوز بها، مؤكدا تأهل الشركة في العام 2017 مع خمس شركات محلية أخرى للتقديم على مناقصة مدينة العمال جنوب الجهراء والتي تم طرحها من قبل هيئة مشروعات الشراكة بين القطاعين العام والخاص، كما تأهلت مع شركة أخرى للتقديم على جميع المشاريع التجارية في مدينتي «جابر الاحمد» و«صباح الأحمد».
وفي حديثه عن أبرز المؤشرات المالية التي حققتها «الوطنية العقارية» خلال العام 2017، أكد العيسى أن الشركة حققت أرباحا صافية بلغت 10.6 ملايين دينار، فيما بلغت الإيرادات التشغيلية بلغت بنهاية العام 38.5 مليون دينار، بزيادة بنسبة 13.6% عن العام 2016، فيما بلغت الأرباح قبل خصم الفوائد والضرائب والاستهلاك 13.9 مليون دينار، منخفضة بنسبة 29% عن العام 2016، بينما انخفض صافي الربح نتيجة للتقييم العادل لمشاريع بنظام البناء والتشغيل ونقل الملكية في الكويت، واستمرار التأثير السلبي لانخفاض قيمة الجنيه المصري، والذي كان لايزال ملحوظا في 2017.
وأشار إلى أنه على الرغم من التحديات المستمرة التي تواجهها الشركة، إلا أنها شهدت تطورات ايجابية خلال العام على المستوى الاستراتيجي والتشغيلي، حيث تمكنت الشركة من سداد مبلغ وقدره 13.4 مليون دينار من التسهيلات المصرفية على مستوى الشركة الأم، وتخفيض إجمالي الالتزامات البنكية من 161.7 مليون إلى 149.4 مليون دينار، ما قلص معدل صافي الدين إلى حقوق المساهمين 0.6، فيما بلغت حقوق المساهمين 226.2 مليون دينار، بارتفاع قدره 16.3 مليون دينار عن ديسمبر 2016.
وتابع: ان صافي الربح للمساهمين بلغ مع نهاية 2017 نحو 10.6 ملايين دينار، منخفضا بنسبة 34.3% عن العام 2016، فيما بلغت ربحية السهم الأساسية 11.29 فلسا للسهم الواحد، كما بلغت إجمالي الموجودات 508.3 ملايين دينار، بانخفاض قدره 19.8 مليون دينار عن ديسمبر 2016.
وكانت عمومية «الوطنية العقارية» قد اقرت جميع بنود جدول الأعمال بما فيها تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة ومركزها المالي وتقرير مراقبي حسابات الشركة، بالإضافة إلى توصية مجلس الإدارة بتوزيع أسهم منحة قدرها 10%، عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017.