«عقارات الكويت» تنوّع مصادر دخلها في عدد من الأسواق المختلفة

كشف رئيس مجلس إدارة شركة عقارات الكويت إبراهيم الذربان عن الخطط المستقبلية للشركة، مشيرا إلى أن مجلس ادارة الشركة وضع اهدافا محددة لتحقيق اكبر عائد مجزٍ للمساهمين وذلك من خلال الاستثمار في الاصول المدرة للدخل والاصول التنموية داخل الكويت وخارجها، كما تعمل الشركة حاليا على تنويع مصادر دخلها من خلال التواجد في عدد من الاسواق المختلفة وذلك للتحوط ضد المخاطر وتقلبات الاسواق.

واضاف في كلمته أمام الجمعية العامة العادية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017، والتي عقدت صباح امس بنسبة حضور بلغت 67.33%، أن الشركة انتهت خلال العام 2017 من اعمال تجديد كل من سوق الكويت والسوق الكبير، وذلك بموجب العقد المبرم مع وزارة المالية، كما انتهت من اعداد الدراسات والتصاميم وفض الاسعار لتشييد ابراج استثمارية جديدة وفندق في منطقة الرقعي، لتضاف هذه المشاريع لمحفظة الاصول العقاربة المدرجة للدخل، متوقعا ان يتم البدء فيها خلال الربع الثاني من عام 2018.

اما على الصعيد الخارجي، فقال ان عقارات الكويت قامت في عام 2017 بالتوسع في محفظتها العقارية في الولايات المتحدة الاميركية من خلال زيادة الاستثمارات فيها، حيث تمتلك الشركة في الخارج العديد من الاستثمارات العقارية موزعة ما بين عقارات مدرة للدخل وعقارات تطويرية، تقوم الشركة بتطويرها، كما تقوم الشركة بشكل دوري بتقييم اوضاع الاسواق التي نستثمر فيها في الخارج، وتقييم الاستثمارات المملوكة فيها لتحقيق الاستفادة المثلى منها.

الأداء المالي

وحول الاداء المالي للشركة خلال 2017، افاد الذربان بان عقارات الكويت حققت ارباحا بلغت 2.2 مليون دينار (اي 2.46 فلس للسهم الواحد) مقارنة بأرباح بلغت 4.8 ملايين دينار (اي 5.32 فلوس للسهم الواحد) في 2016، وبلغت القيمة الدفترية للسهم 147 فلسا.

وعلى الرغم من الوضع التأجيري الصعب الذي يشهده سوق العقار في هذه الفترة، ارتفعت الايرادات التأجيرية في 2017 بنسبة 5.6% لتصل الى 17.1 مليون دينار مقارنة بـ 16.1 مليون دينار في 2016، كما ارتفعت حقوق المساهمين لتصل الى 133.3 مليون دينار في 2017 مقارنة بـ 131.9 مليون دينار عام 2016.

من ناحيته، قال نائب رئيس مجلس الادارة والرئيس التنفيذي طلال البحر ان «عقارات الكويت» تمتلك حاليا نحو 18 مليون سهم من أسهم الخزينة، وإنها تسعى لشراء المزيد من اسهم الخزينة.

وأضاف أن أداء الشركة في تحسن مستمر، مبينا أن أرباح الربع الاول من العام 2018 تعادل كامل أرباح العام 2017، ما ينبئ بتحسن أرباح الشركة للعام 2018، لاسيما وأن استحواذ الشركة على «المنتجعات» سيزيد من إيرادات الشركة من جهة، وصافي الدخل من الجهة الاخرى.

وتوقع البحر تحقيق 12% كعائد عند التخارج من مشروع دبي، مؤكدا في الوقت ذاته أن لدى الشركة نية للتخارج من المشروع خلال العامين القادمين.

الجمعية العمومية

وكانت عمومية «عقارات الكويت» قد وافقت على جميع بنود جدول الاعمال بما فيها توصية مجلس الادارة بعدم توزيع ارباح على المساهمين عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2017، كما انتخبت الجمعية مجلس ادارة جديدا للسنوات الثلاث المقبلة ضم كلا من: (ابراهيم صالح الذربان، شركة كيفان الدولية العقارية، شركة منارة الافق العقارية، شركة عسجد الكويت للتجارة العامة والمقاولات، شركة مراسي الافق للتجارة العامة والمقاولات، شركة التلال الاستثمارية أحمد فيصل القطامي مستقل، مشاري عبدالله الدخيل مستقل) فيما جاء في الاحتياط كل من شركة ضاحية الفيحا العقارية احتياط اول، وشركة ضاحية الدسمة العقارية احتياط ثان.