42.8 % نمو قيمة الاكتتابات بالمنطقة إلى 881.5 مليون دولار

أشار تقرير إرنست ويونغ (EY) للاكتتابات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا إلى أن المنطقة شهدت في الربع الثاني من عام 2018، تسجيل 9 اكتتابات، 4 منها في مجال صناديق الاستثمار العقاري. وقد جمعت هذه الصفقات التسع رأسمال 881.5 مليون دولار، بزيادة 42.8% مقارنة مع الربع الثاني من 2017. كما ارتفع عدد الصفقات في هذا الربع 12.5% مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي. ومن أصل الصفقات التسع المسجلة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، تم تسجيل 7 اكتتابات في دول مجلس التعاون الخليجي (3 منها في صناديق الاستثمار العقاري) جمعت 780.3 مليون دولار.

ووفقا للتقرير، قادت السعودية نشاط الاكتتابات في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بتسجيلها 4 من أصل تسع صفقات في الربع الثاني من 2018، وذلك في سياق التوجه المتنامي لإدراج صناديق الاستثمار العقارية في البورصة، وإشارة واضحة لاهتمام المستثمرين بأسهم الأصول العقارية في المملكة.

وكانت أكبر صفقة من منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا في الربع الثاني اكتتاب صندوق ميفيك ريت في السوق المالية السعودية، والذي جمع رأسمال قدره 237.5 مليون دولار.

وقال فل غاندير، رئيس خدمات استشارات الصفقات في EY الشرق الأوسط وشمال إفريقيا: «لقد جذب الإدراج المقبل للسعودية في مؤشر MSCI للأسواق الناشئة انتباها مهما للمملكة، واستقطب مستثمرين من جميع أنحاء العالم. وقامت هيئة السوق المالية في المملكة بطرح رمز إلزامي لحوكمة الشركات، وقواعد مخففة إلى حد كبير للمستثمرين الأجانب، ورفع قواعد التسوية لسوق تداول المحلي لتتماشى مع المعايير العالمية، مما أدى إلى خلق بيئة مواتية لعقد الصفقات».

وكانت سلطنة عمان هي الدولة الخليجية الوحيدة الأخرى التي شهدت نشاطا على صعيد صفقات الاكتتاب في الربع الثاني من 2018، حيث سجل سوق مسقط للأوراق المالية اكتتابا واحدا بقيمة 12.8 مليون دولار. ومستقبلا، هناك توقعات بأن تقوم أكثر من 10 شركات بإنجاز اكتتاباتها خلال السنتين إلى الثلاث سنوات القادمة في سوق مسقط للأوراق المالية.

أما على صعيد عموم منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، فقد سجلت كل من مصر والمغرب صفقة واحدة لكل منهما. وتشهد مصر على وجه الخصوص تطلع عدد متزايد من الشركات الحكومية والخاصة للاستفادة من أسواق الأسهم من خلال طرح أسهمها للاكتتاب. ويهدف برنامج الحكومة المصرية للاكتتابات إلى إدراج 23 شركة تابعة للقطاع العام في البورصة المصرية، الأمر الذي يتماشى مع أهداف الميزانية المقترحة للحكومة لعام 2018-2019.

وشهد القطاع العقاري أعلى رأس مال تم جمعه في هذا الربع، حيث جمعت 4 اكتتابات في صناديق استثمار عقاري ما قيمته 553 مليون دولار، وتبعه قطاع النفط والغاز برأسمال قيمته 225 مليون دولار، ثم قطاع الخدمات المالية مع 57.2 مليون دولار. وفي هذا الشأن، يقول غريغوري هيوز، رئيس خدمات الاكتتابات في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لدى EY: «على الرغم من ارتفاع أسعار النفط، لاتزال دول منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا تشعر بتأثير الانخفاض الكبير الذي طرأ على أسعار النفط في السنوات الأخيرة. وكان نشاط الاكتتابات بطيئا نسبيا في النصف الأول من 2018، إلا أنه من المتوقع أن يزداد في النصف الثاني من العام نظرا لمجموعة صفقات مرتقبة قوية».

أما على الصعيد العالمي، فقد انخفض نشاط وعائدات صفقات الاكتتابات في الربع الثاني من 2018، حيث بلغ إجمالي عدد الاكتتابات المسجلة 325 اكتتابا حققت 45 مليار دولار، بانخفاض 26% و19% على التوالي، مقارنة بالربع الثاني من 2017.