«منا القابضة» تستعد لبدء تنفيذ مشروع مجمّعها التجاري في مصر على مساحة 73 ألف متر بتكلفة إجمالية مليار جنيه

أعلنت شركة منا القابضة أنها تتوقع استمرار أدائها القوي على الصعيدين التشغيلي والمالي خلال السنة المقبلة 2010 بفضل نجاح الإستراتيجية التي نفذتها الشركة خلال السنوات القليلة الماضية والتي بدأت تؤتي ثمارها إضافة إلى مشروعاتها الجديدة ذات العوائد المرتفعة . وأضاف العضو المنتدب لشركة منا القابضة خالد الجاسر في بيان صحافي أن الشركة تستعد لتنفيذ مشروع المجمع التجاري الضخم الذي تعتزم الشركة تنفيذه عبر شركتها التابعة «الشركة المصرية للاستثمار العقاري» في مصر على ارض مملوكة لـ «المجموعة» بمساحة 73 ألف متر مربع في الكيلو 22 من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي بتكلفة إجمالية تقدر بمليار جنيه. وأشار الجاسر إلى أن المجموعة تبنت إنشاء عدد من المجمعات التجارية في مصر في إطار خطتها الإستراتيجية التي تهدف إلى التوسع في الأنشطة التابعة للمجموعة، بما ينمي أرباح المساهمين على المدى القصير والطويل، خصوصا أن الدراسات تشير إلى استمرار النمو الاقتصادي والتجاري في مصر خلال الفترة المقبلة. وأكد الجاسر أن هذا المشروع يأتي في سياق الخطة الإستراتيجية الجديدة التي سبق وأعلنت عنها «منا القابضة» والتي تستهدف تعزيز ربحية الشركة وتحقق المزيد من التنوع القطاعي والجغرافي واقتناص المزيد من الفرص الواعدة في مختلف الأسواق في المنطقة. من جهته أوضح الرئيس التنفيذي لشركة منا القابضة ناصر مجاور أن الشركة بصدد إبرام اتفاقات مع جهات تمويلية كبرى بقيمة تصل إلى 600 مليون جنيه وذلك بالتعاون مع بيت خبرة مالي للمشاركة في هذا المشروع الطموح والضخم، الذي تصل تكلفته إلى مليار جنيه، مشيرا إلى أن تلك الخطوة تؤكد على الفرص الواضحة لنجاح المشروع في المستقبل. وأشار مجاور إلى ان الشركة تواصل في الوقت الحالي مساعيها لهيكلة الاستثمار المطلوب للمشروع وتبحث حاليا مع أطراف أخرى في المنطقة المشاركة في المشروع وتلقت حتى الآن ردودا مبدئية ايجابية تعزز من فرص الاتفاق في المستقبل. وأوضح أن المجمع التجاري سيتضمن إنشاء مول تجاري على مستوى السردابين الأول والثاني ومواقف لانتظار السيارات والخدمات في السرداب الثالث ومبنى تجاري على الطريق الصحراوي بارتفاع ارضي وثلاثة ادوار. وأضاف أن المجمع سيتضمن أيضا فندق 5 نجوم وأنشطة فندقية بمساحة 74460 مترا مربعا تشكل ما لا يزيد على 85% من المسطحات البنائية المتبقية المسموح بها، إلى جانب مسطحات إدارية بمساحه 9855 مترا مربعا بما لا يزيد على 15% من المسطحات البنائية المتبقية المسموح بها حيث يوفر المبنى نظام تكنولوجيا المعلومات وجميع الأنظمة الالكترونية الحديثة لتوفير سبل الراحة لمستخدميه. وأوضح ان الشركة ستدخل في الإجراءات التنفيذية بعد الانتهاء من انجاز الدراسة الاقتصادية المتكاملة للمشروع والدراسة الفنية التي توضح المساحات المخطط عرضها للبيع والمساحات المخطط تأجيرها سواء كانت لأغراض تجاريه وأغراض إداريه وفندقيه وكذلك الدراسة التسويقية التي توضح العوائد المتوقعة سواء من البيع أو الإيجار والتواريخ المتوقعة لتحقيقها، فضلا عن الدراسة التي توضح العوائد المالية السنوية المتوقعة للمشروع والمؤشرات المرتبطة به مثل معدل العائد على الاستثمار والتدفقات النقدية.