«أعيان العقارية» تستعد لتنفيذ مشروع في منطقة السيف بالبحرين بـ 17.240 مليون دولار

تامر حماداكدت مصادر مطلعة لـ «الأنباء» ان شركة اعيان العقارية تستعد حاليا لتنفيذ وتطوير مشروع في منطقة السيف في مملكة البحرين عن طريق شركة «ركاز العقارية» المملوكة لها بالكامل مشيرة الى ان قيمة المشروع تصل الى 17.240 مليون دولار لافتة الى ان المشروع عبارة عن برج مكون من شقق ومكاتب ومراكز تسويق. من جهة ثانية ذكرت المصادر ان شركة اعيان العقارية طرحت مؤخرا مناقصة مقاولات لتنفيذ مشروع «ديار» في منطقة الشعب البحري الذي يتكون من برج سكني عبارة عن 4 فلل يقام فوق كل فلة طوابق متتالية كل طابق مكون من شقق وفي حال فتح الشقق على بعضها البعض ستكون مناسبة للقرض الاسكاني خاصة ان الفلل سيطبق عليها نظام القرض الاسكاني لافتة الى ان شركة اعيان ستقوم بتسويق هذا المشروع «ديار منطقة الشعب البحري» اواخر الشهر الجاري وسيكون التسويق عبارة عن اختيار الشقق او الفلل على المخطط وستكون هذه الشقق والفلل للتمليك وليست للتأجير. واضافت المصادر ان هناك مشروعا آخر ستقوم اعيان العقارية بتسويقه وهو «مشروع ديار منطقة الفنطاس» الذي سيتكون من تصاميم غربية على احدث طراز عالمي بنمط جديد وشكل جديد عبارة عن شقة تتضمن طابقا داخل الشقة يصعد اليه بسلم داخلي وسيكون نظامها على نظام الفلل وستقوم شركة اعيان العقارية بتسويقه ليكون تأجيرا فقط وليس للتملك أواخر الشهر الجاري أيضاً. وافادت المصادر ذاتها بان شركة اعيان العقارية تستعد حاليا لتقديم عدد كبير من المبادرات للدخول في مشاريع بنظام الـ B.O.T في السوقين المحلي والخليجي مؤكدة ان طبيعة مشروعات التطوير العقاري تثمر عوائدها المجزية بعد فترات طويلة من مشروعات او انشطة اخرى تتسم بالسرعة الا ان مشروعات التطوير العقاري تتميز بعد اكتمال المشروعات بالمردود المجزي. واشارت المصادر الى ان اعيان العقارية شركة في طور النمو وتعتبر شركة حديثة نسبيا الا انه قد تم خلال العامين الاخيرين منذ تغير اسم الشركة وانضمامها الى مجموعة اعيان تطور سريع وتوسع كبير في اعمالها وذلك يحتاج الى رأسمال اكبر ليتناسب مع حجم الشركة الجديد في سوق العقار ومجال التطوير العقاري بشكل خاص كما ان الشركة بالمقارنة مع شركات عقارية اخرى تعتبر اصغر حجما من حيث رأس المال بالرغم من الزيادة ولكن ذلك ايضا يعطيها ميزة تنافسية افضل كون الشركات الاصغر اقدر على التكيف مع التغيرات والاستجابة السريعة لمتطلبات السوق مؤكدة ان سعرها العادي قياسا بموجوداتها واستثماراتها 540 فلساً.