بالفيديو.. تسكن بجوار «مدينة الكويت».. فأنت مليونير!

باهي أحمد

«المناطق الذهبية» في الكويت تعد على أصابع اليد، فموقعها الاستراتيجي متميز لكونها تتوسط العديد من الأماكن الحيوية في الكويت وقربها من مركز المال والأعمال والعديد من الوزارات والجامعات، إضافة إلى الخدمات التي بها تعد مميزة لمن يرغب في حياة مرفهة وليست كريمة فقط، ولذلك فإن سعر المتر فيها يتجاوز الألف دينار وأقل منزل بها يتجاوز سعره مليون دينار.

فمناطق كالشويــــخ السكنية وضاحية عبدالله السالم والشامية والنزهة تعد مناطق لا يستطيع السكن فيها سوى أصحاب الثروات الكبيرة، وهذا ما أكده عدد من المواطنين لـ «الأنباء» بأن فرصة السكن في المستقبل للمواطن البسيط في تلك المناطق ضئيلة ومحدودة، وأن تلك المناطق «لها ناسها» على حد تعبيرهم.

«الأنباء» قامت بجولة في تلك المناطق لمعرفة ما يميزها عن غيرها في الكويت ولِمَ تعد الأغلى من حيث القيمة دون نظيراتها، حيث أكد خبراء عقاريون ومواطنون أن تلك المناطق يعد العرض والطلب عليها الأقل في الكويت لعدة أسباب، أبرزها أن أصحاب تلك البيوت لا يريدون تركها نظرا لما تتمتع به من موقع استراتيجي مميز، اضافة إلى خدمات مميزة ومرافق عامة ممتازة تتميز بها تلك المناطق.

أصحاب المال

في البداية، قال الخبير العقاري قيس الغانم إن أسعار تلك المناطق وما ستؤول إليه خلال العام الحالي لا يستطيع الخبراء التنبؤ بها في الوقت الحالي، حيث إن العام مازال في بدايته ولكن عادة ما تكون تلك المناطق الخاصة بأصحاب المال والأعمال والثروات الكبيرة أسعارها ثابتة والعرض والطلب عليها يكون قليلا جدا، حيث إن تلك المناطق لا يستغني أصحابها عن بيوتهم إلا لظروف قصوى.

وأضاف الغانم ان فرص الذين يرغبون في الحصول على بيوت في تلك المناطق عادة ما تكون صعبة، وذلك لثبات أسعارها منذ فترة كبيرة وكونها الأغلى في الكويت، حيث ان الشباب قد يتجه إلى المناطق الجديدة، وذلك يعتمد على توجه ورؤية الحكومة في الفترة المقبلة، فإن قامت بتوفير الخدمات اللازمة في تلك المناطق من مدارس وجامعات ووظائف فإن أسعار المتر فيها والتي تتراوح بين 100 و300 دينار قد ترتفع وقد يفضلها المواطنون، حيث وجود فرص للعمل بها وحياة متكاملة من خدمات قد تساهم في تفضيل العديد منهم إلى الانتقال إليها بدلا من المناطق الأغلى الموجودة حاليا.

مناطق يحلم بها الجميع

بدوره، قال رئيس اتحاد العقاريين توفيق الجراح ان تلك المناطق تعد حلما للجميع، وأن من يسكن بها هم فئة رجال الأعمال وأصحاب المال، حيث انها تتميز بموقع استراتيجي مميز وبجانبها العديد من الخدمات التي تجعل أسعارها ثابتة لا تتغير.

من جانبه، قال المواطن حمد الجريشي، أحد سكان منطقة الشامية، إن المنطقة تمتاز بموقع استراتيجي رائع يجعلها قريبة من المناطق الحيوية في الكويت خاصة وسط العاصمة والتي تعتبر مدينة «المال والأعمال»، كما ان مخارج ومداخل المنطقة عديدة مما يساعد في وجود انسياب في مرور المنطقة، حيث لا يوجد بها ازدحام، كما أن مرافقها العامة ممتازة وخدمات المنطقة الصحية والإدارية جيدة وكفاءتها عالية.

وأضاف ان سعر المتر في المنطقة يتراوح بين 1100 و1150 دينارا، ومن المتوقع أن تشهد ارتفاعا كبيرا في أسعارها مستقبلا خاصة مع توجه الكويت لرؤية 2035 وجعلها مركزا ماليا وتجاريا، لذلك فإن الذين سيقومون بالبيع سيقومون برفع الأسعار، متوقعا أن تشهد المنطقة نموا طفيفا في أسعارها.

بدوره، أكد المواطن محمد باقر ان منطقــة الشويخ السكنية وضاحية عبدالله السالم تعد مناطق محدودة من حيث موقعها الاستراتيجي، كما ان بيوتها معدودة وليست منتشرة بشكل كبير، لذلك فإن أسعارها مرتفعة ويقطنهـا مستوى اجتماعي معينا يمتاز بالرفاهية والدخل العالي.

وأضـــاف ان توجــــه الحكومة في الفترة المقبلة من تقديم خدمات شاملة وكاملة للمناطق الجديدة قد يجعل الشباب يلجأون إليها في المستقبل، وذلك بسبب الارتفاع الكبير في أسعار المناطق الحيوية في وسط العاصمة.لمشاهدة الفيديو