- توقيـع اتفاقيـة مبدئية مع 9 بنوك خليجيـة بقيمـة 5.1 مليـارات ريال لتمويـل المشروع
- الشايع: المشروع سيسهم في توفير آلاف الفرص الوظيفية تماشياً مع رؤية المملكـة 2030
أعلنت شركة «شمول القابضة» في بيان صحافي أمس عن توقيع شركة مجمع شمول التجاري التابعة لها مذكرة تفاهم مع صندوق دعم المشاريع في وزارة المالية السعودية لتمويل مشروع «الأفنيوز - الرياض» بمبلغ 500 مليون ريال، انطلاقا من مبدأ اشراك القطاع الخاص لتحقيق اهداف رؤية 2030 بين صندوق دعم المشاريع أحد مبادرات خطة تحفيز القطاع الخاص. كما تم بوقت سابق توقيع اتفاقية مبدئية مع 9 بنوك خليجية بقيمة 5.1 مليارات ريال لتمويل المشروع ذاته.
وتم توقيع مذكرة التفاهم من قبل رئيس مجلس ادارة شمول محمد عبدالعزيز الشايع وفهد بن عبدالجليل، رئيس مكتب إدارة الدين العام ومستشار وزير المالية. وبحضور وزير المالية السعودي محمد الجدعان ووزير المالية الكويتي د.نايف الحجرف، وذلك ضمن فعاليات مؤتمر القطاع المالي الذي أقيم في مركز الملك عبدالعزيز الدولي للمؤتمرات.
«الأفنيوز - الرياض»
يعد من أضخم المشاريع التجارية متعددة الاستخدامات في المملكة العربية السعودية، وسيتضمن واحدا من أكبر مراكز التسوق في العالم. وتدخل شركة مجمع شمول التجاري بشكل منفصل باتفاقية تمويل مع 9 بنوك سعودية وكويتية لتمويل مشروع «الأفنيوز - الرياض».
ويبرز مشروع «الأفنيوز- الرياض» المتوقع افتتاحه عام 2023 في موقع متميز في مدينة الرياض، وبواجهة مطلة وفريدة على تقاطع طريق الملك سلمان وطريق الملك فهد، ليكون من المعالم البارزة للباحثين عن تجارب متميزة ليكون ذلك المشروع الوجهة الأولى للتسوق والترفيه والإقامة بمنطقة الرياض.
وعلى هامش توقيع الاتفاقية أكد محمد عبدالعزيز الشايع على ثقة شركة شمول بالفرص المتاحة للاستثمار والتطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، لاسيما لمشاريع متميزة بحجمها الهائل ومكوناتها الفريدة كمشروع الأفنيوز- الرياض.
وأشار الشايع الى أن المشروع سيسهم في توفير آلاف الفرص الوظيفية تماشيا مع رؤية المملكة 2030 بخفض نسبة البطالة، بالإضافة الى دعم قطاعات عدة منها قطاع الخدمات والتجزئة والسياحة بالمملكة.
وجهة متكاملة للترفيه
ويتضمن مجمع الأفنيوز- الرياض مساحة تأجيرية تبلغ حوالي 400 الف متر مربع، ومساحة بناء تتجاوز 1.4 مليون متر مربع، حيث سيعتبر أحد أكبر المجمعات التجارية في منطقة الشرق الأوسط والعالم، كما يتضمن المشروع 5 أبراج تضم 4 فنادق من فئة 5 و4 نجوم، وشقق سكنية ومكاتب، لتصل مساحة البناء الإجمالية الى 1.9 مليون متر مربع.
وسيتمتع الزوار بتجربة استثنائية وجديدة خلال زيارتهم لمجمع الأفنيوز- الرياض من خلال 9 مناطق متنوعة تلبي مختلف الأذواق، وتضم «برستيج»، وهي منطقة متميزة بالفخامة والرقي من حيث التصميم وتضم نخبة من العلامات التجارية الفاخرة. ومنطقة «غراند أفنيو» التي تمثل تجربة لا مثيل لها من تصميم مستوحى من أشهر شوارع التسوق العالمية.
وتحل منطقة «السوق» التراثية كمكان أخاذ يجمع بين الأصالة والعراقة وتعرض فيه مختلف البضائع التراثية والمحلية. كما يمكن للزوار الانتقال إلى منطقة «المول» وهي وجهة يقصدها كل الباحثين عن بيئة التسوق الملائمة لاهتماماتهم. وكذلك تأتي منطقة «إليكترا» المستوحاة من أشهر المدن العالمية مثل شيبويا في طوكيو وتايمز سكوير في نيويورك من حيث تكنولوجيا الإضاءة المتطورة والمتميزة وشاشات العرض المتفاعلة. وتتوج منطقة «الواحة» المكان لتكون مساحة للراحة والاسترخاء، حيث المطاعم المطلة على المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق الداخلية، إضافة إلى وجود مناطق أخرى بمساحات رحبة وعناصر جاذبة مثل «غراند بلازا»، و«الممشى»، و«الفوروم».
تجربة استثنائية في الوسط المعماري
وشدد الرئيس التنفيذي لشركة شمول وليد الشريعان على «أهمية تقديم تجربة استثنائية تحدث نقلة نوعية في الوسط المعماري وبشكل يساهم في جمالية إطلالة المباني وتصاميمها العصرية، الأمر الذي يواكب فيه تصميم «الأفنيوز - الرياض» نمط الحياة والثقافة المعاصرة في العاصمة».
وأضاف الشريعان: «إننا نقدم من خلال الأفنيوز وجهة لنمط حياة يلبي متطلبات كل أفراد الأسرة، تتضمن تجربة تسوق مبتكرة تتلاءم مع التغيرات التي يشهدها سوق التجزئة، وتتماشى مع السلوك الشرائي الحديث، لتشكل قيمة مضافة للمجتمع الذي نتواجد فيه».
وبين أن التوسع للعلامة التجارية «الأفنيوز» يأتي بناء على تجربتنا في كل من الكويت والبحرين، والتي نحرص من خلالها على تقديم مشاريع متكاملة تضم كل الخدمات والعلامات التجارية التي يحتاجها المتسوقون.
وصمم المجمع والبرج الأول المكتب الاستشاري العالمي «CRTKL»، على طراز حديث، حيث يضم البرج مساحات مكتبية بتصميم عصري وجذاب ويضم كذلك عيادات مختلفة، ويقام البرج على مساحة 64 ألفا و800 متر مربع.
وصمم الأبراج الأخرى المكتب الاستشاري العالمي «SOM»، حيث يضم البرج الثاني فندق ومنتجع والدورف استوريا «Waldorf Astoria Hotels and Resorts»، وشققا فندقية تبلغ مساحتها 92 ألفا و200 متر مربع.
أما البرج الثالث فيتكون من شقق سكنية فاخرة بمساحة تبلغ 66 ألف متر مربع. ويحتوي البرج الرابع على فندق هيلتون جاردن إن «Hilton Garden Inn» وفندق كانوبي باي هيلتون «Canopy by Hilton» بمساحة 59 ألفا و500 متر مربع وهو أول فندق لعلامة كانوبي باي هيلتون في الشرق الأوسط، فيما يشمل البرج الخامس فندق ومنتجع كونراد «Conrad Hotels & Resorts» بمساحة 88 ألفا و100 متر مربع.
وتعتمد شركة شمول رؤية بعيدة المدى لشركاء يؤمنون بوجود الفرص الاستثمارية للتطوير العقاري في المملكة، والمبنية على رؤية 2030 والمتعلقة بالشراكة مع القطاع الخاص. وتتضمن خطط الشركة عددا من المشاريع التي تصمم وتنفذ وفق معايير عالمية، وتحقق بدورها أهداف مستثمريها، وتدعم خطط التنمية لصانعي القرار في المملكة، وتساهم في تنمية الاقتصاد الوطني. كما تعمل شركة شمول على انهاء التصاميم النهائية المعتمدة لمشروع «الأفنيوز - الخبر» بالإضافة الى مشاريع أخرى في المملكة.
من الجدير، بالذكر أن شركة شمول القابضة تجمع بين خبرة 3 شركات سعودية وكويتية وهي: شركة المباني التي تعتبر أكبر شركة عقارية في الكويت من حيث القيمة السوقية، والمالكة للأفنيوز في الكويت، ومجموعة الفوزان أحد اللاعبين الرئيسيين في مجال تجارة التجزئة والتصنيع والعقارات والتجارة في السعودية، إضافة إلى مجموعة الشايع في الكويت، والتي تضم مجموعة من الشركات الرائدة في الشرق الأوسط في قطاع تجارة التجزئة والعقارات، والاستثمارات، والسيارات، والمشاريع.