طارق عرابي
أكد رئيس مجلس إدارة شركة الأرجان العالمية العقارية هيثم الخالد أن «الارجان» سجلت أداء تشغيليا أفضل في مشاريعها الحالية، كما أدخلت مشاريع تجارية فريدة من نوعها في 2018.
وأضاف في كلمته أمام الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2018 والتي عقدت امس بنسبة حضور 89.65% أن الشركة استمرت في تطوير خدماتها التشغيلية من خلال أصولها الحالية ومشاريع تحت التطوير، حيث تجسد جميع مشاريعها السكنية والمتعددة الأغراض، طوال مراحل التطوير والتشغيل، شعار الأرجان المعتمد «الحياة كما تحبها».
واستعرض الخالد أهم إنجازات الشركة خلال 2018، فقال انه على صعيد الكويت، افتتحت الشركة أحدث وجهاتها التجارية ألا وهو مشروع «أرجانيا»، والذي هو عبارة عن مجمع ذي تصميم فريد بارز في المنطقة من خلال مساحاته ونافوراته في الهواء الطلق، بعيدا عن الكتل الصناعية المحيطة بمنطقة الشويخ، فيما حقق مجمع «أرجان سكوير» الواقع في السالمية نسبة إشغال 100% في أوائل 2018، أي ما يزيد قليلا عن عام فقط بعد افتتاحه.
اما على صعيد مشاريع سلطنة عمان، فأشار إلى استمرار «الارجان» بتطوير مشاريع توفر حلولا مستدامة للسوق العماني من خلال شركة الأرجان تاول الاستثمارية التابعة لها، حيث سجلت الشركة مبيعات إيجابية لمشاريعها هناك في 2018، وخاصة في تلال القرم، حيث بيعت معظم الشقق والمنازل في المشروع، كما تم التصديق على الاتفاقية الخاصة بمجمع النخيل المتكامل السياحي، ومضت الشركة قدما في مرحلة التصميم والتصريح.
وعلى الصعيد ذاته تطرق الخالد إلى توسع «الارجان» في المغرب، فقال إن الشركة بدأت بالتصميم المعماري للحصول على تصاريح البناء اللازمة لمشروع مجمع المعاريف في الدار البيضاء، والذي سيوفر وحدات سكنية فريدة من نوعها بالإضافة إلى المرافق التجارية والخدماتية، لافتا إلى ان قيمة المشروع تبلغ حوالي 100 مليون دولار، ويتم تمويله من قبل مساهمين كويتيين وتملك الأرجان نسبة 35% من هذا المشروع.
وتعليقا على البيانات المالية للعام 2018، افاد الخالد بأن الشركة تمكنت من تحقيق 552 ألف دينار كصافي ربح، وبربحية سهم 2.16 فلس للسهم، مقارنة بـ 5.2 ملايين دينار بربحية 20.26 فلسا للسهم في 2017. وقال إنه على الرغم من انخفاض صافي أرباح الشركة في 2018، فإن البيانات المالية المجمعة تشير إلى ارتفاع الإيرادات التشغيلية الرئيسية مقارنة بالعام الماضي، وذلك بعد استبعاد أثر التغير في الأرباح غير المحققة في القيمة العادلة والبالغ 7.4 ملايين دينار والناتج من تقييم العقارات الاستثمارية والذي أدى إلى ارتفاع صافي أرباح 2017، حيث ارتفع صافي ايرادات نشاط التطوير والمقاولات والأنشطة المتعلقة بها في 2018 ليبلغ 1.3 مليون دينار مقارنة بربح 400 ألف دينار دينار في 2017 بزيادة 215%. كما ارتفع صافي الإيرادات الناتجة من نشاط الإيجارات والمنتجعات ليبلغ 3.1 ملايين دينار في 2018 مقارنة بصافي ربح 2.2 مليون دينار لعام 2017 بزيادة 43%، فيما ارتفع إجمالي الإيرادات للمجموعة إلى 28.7 مليون دينار مقارنة بـ 27.9 مليون دينار في 2017 بزيادة 2.7%، كما ارتفعت إجمالي مصاريف المجموعة إلى 28.2 مليون دينار مقارنة بـ 22.8 مليون دينار في 2017 بزيادة 23.7%.
من جانبه، أشار نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي خالد المشعان إلى أن تركيز الشركة الأساسي هو تقديم قيمة إضافية إلى المجتمع من خلال تطوير حلول مبتكرة توفر تجارب حياتية تتمحور حول متطلبات العملاء مضيفة قيمة أساسية للنسيج الحضري لمجتمعاتنا.
وقال «هدفنا هو أن نبقى الشريك المفضل للمساهمين والمستثمرين والمؤسسات الاجتماعية، مع ضمان أن يبقى اسم الأرجان في المقدمة، والأهم من ذلك، أن نبقى ملتزمين بالوفاء بوعدنا لتقديم مشاريع وأفكار مستدامة مساهمة بشكل إيجابي في الاقتصاد والمجتمع والبيئة».
الجمعية العمومية
وافقت عمومية «الارجان» على جميع البنود المدرجة على جدول أعمال اجتماع الجمعية العامة العادية وغير العادية بما فيها توزيع أرباح نقدية 5% من القيمة الاسمية للسهم عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2018.