تحرك الودائع البنكية «الحرة» باتجاه العقارات يرفع أسعار «السكني» و«الاستثماري» بنسبة 15% في 2010

تحريك دورة العقار كفيل بتحريك الدورة الاقتصادية باعتباره يأتي في المرتبة الثانية بعد النفطعمر راشد تحرك ملحوظ تشهده الودائع البنكية «الحرة» للأفراد والتي تتراوح قيمتها بين 500 ألف ومليون دينار للفرد الواحد ناحية السوق العقاري في القطاعين السكني والاستثماري وذلك على خلفية تراجع الفائدة على الودائع والتي بلغت في أحد البنوك نسبة الـ 3% وهي نسبة الزكاة المفروضة على أموال الأفراد، في مقابل عوائد على العقارات السكنية والاستثمارية تتراوح بين 8 و10% وفقا للمناطق وحالة العقارات المعروضة فيها. هذا ما أكده الخبير العقاري ورجل الأعمال حسين الغيص لـ «الأنباء»، حيث أشار إلى أن هناك توقعات بتحقيق العقار السكني والاستثمار ارتفاعا في الأسعار تصل إلى حدود 15% في 2010 نتيجة ارتفاع الطلب على العقارات المدرة في السكن الاستثماري لتحقيق عوائد جيدة تفوق الفوائد البنكية. ولفت إلى أن التحرك سيكون للودائع «الحرة» والتي لا ترتبط بأي رهونات على البنوك وتتراوح قيمتها بين 500 ألف ومليون دينار، مدفوعة بالعوائد المتحققة من الاستثمار في العقارات السكنية والاستثمارية التي تتراوح بين 8 و10%. وتوقع الغيص أن تؤدي تلك السيولة إلى تحقيق الانتعاش المطلوب في كل أنواع العقارات باعتبارها تمثل نسبة كبيرة في إجمالي الودائع الموجودة لدى القطاع المصرفي، مستدركا بأنه لا يمكن تحديد حجم تلك الودائع أو نسبتها إلا أن تحركها كفيل بتحسين السيولة والتي من شأنها القضاء على حالة الركود التي يعاني منها منذ اندلاع الأزمة المالية. وبين ان توجه الدولة نحو بناء مدن إسكانية جديدة وكذلك العمل على تدشين مشروعات تنموية كفيل بتعزيز وتطوير هذا التحرك على المدى الطويل، فبناء تلك المدن سيكون له دور في إحداث نشاط ملحوظ لعشرات المهن المرتبطة بالقطاع العقاري ومنها المقاولات وتجار الحديد والاسمنت وغيرها. وقال إن تحريك دورة العقار كفيل بتحريك الدورة الاقتصادية، حيث ان العقار يأتي في المرتبة الثانية بعد النفط في الناتج المحلي الإجمالي وهو ما يعني انتعاشا في كامل الدورة الاقتصادية والتي يتوقف عليها تحسن في أداء العقارات التجارية التي تعاني من تراجع كبير في الحركة نتيجة زيادة المعروض وتراجع الطلب عليها بشكل كبير على خلفية تداعيات الأزمة المالية العالمية.واقرأ ايضاً:«جلوبل»: ارتفاع موجودات القطاع المالي يقلص الديون ويخفف ضغوط عمليات التسييل «الخاص» و«الاستثماري» يقودان التداولات للارتفاع بنسبة 40% خلال أسبوع بالغة 37.1 مليون دينارعقاريون: تأسيس صندوق عقاري حكومي بمليار دينار لشراء واستئجار العقارات التجارية بات ضرورة ملحة مها ملا حسين: «صناعة الكيماويات البترولية» تجدد شهادتي الآيزو 14001 و9001«كولدويل بانكر»: كلفة التمويل وشروطه الحالية تعرقلان التطوير العقاري في الكويتالجامعة الأميركية والمجلس الثقافي البريطاني يعلنان انضمامهما لمعرض التعليم 2010 هيئة حكومية قطرية تفاوض للاستحواذ على مشروع مدينة بروةالسعودية ومصر تقودان نمو استهلاك الصلب في الشرق الأوسط العام الحالي«نومورا» يتوقع انتعاشاً قوياً لأرباح البنوك السعودية في 2011مصرف لبنان يحيي البحث في بيع 25% من «ميدل إيست» «ذا بانكر»: غالي أفضل وزير مالية في الشرق الأوسطمصر تتطلع لسوق السندات الأجنبية بقيمة بين مليار و1.5 مليار دولار