عبدالكريم احمد
ألزمت محكمة الاستئناف بائعا أن يؤدي لمواطن 50 ألف دينار وضعف المبلغ الذي تلقاه كعربون متفق عليه لبيع عقار ثم أخل بشروط عقد بيعه.
وكان المدعي قد أبرم عقد بيع ابتدائي مع البائع والذي يتم بموجبه بيع العقار بمبلغ 450 ألف دينار، وقام بسداد عربون بمبلغ خمسين ألف دينار، وبعدها فوجئ بمماطلته لأكثر من مرة بتسجيل وتسليم العقار وفقا لأحد بنود العقد الذي يتضمن فترة ثلاثة شهور للانتهاء من الإجراءات في الجهات المختصة، وبمراجعته مكتب السمسار قرر له أن البائع عدل عن البيع.
وأكد وكيل المدعي المحامي سالم الفريحان للمحكمة عدم جدوى المطالبات الودية بتسجيل وتسليم العقار أو رد العربون وضعفه على سند من نص المادة 75 من القانون المدني، موضحا أنه إذا عدل من دفع العربون فقده وإذا عدل من قبضه التزم برده ودفع مثله وذلك كله دون اعتبار لما يترتب عن العدول من ضرر.