الصبيح: السماح بالبناء الاستثماري في القطعة 37 بالفروانية

بداح العنزي أقرت البلدية السماح لأصحاب القسائم بالقطعة 37 بمنطقة الفروانية بالبناء وفق نظام البناء في السكن الاستثماري. وقال مدير عام البلدية م.أحمد الصبيح في كتابه: بالإشارة الى الموضوع، وحيث انه صدر قرار المجلس البلدي رقم (م.ب/ف18/383/15/2006) المتخذ بتاريخ 10/7/2006 والذي يقضي بالموافقة على تحويل قسائم القطعة 37 بمنطقة الفروانية من سكن خاص الى استثماري، شريطة ما يلي: 1- توسعة الطريق المطل عليه القسائم ليصبح رئيسيا ذا اتجاهين منفصلين، وذلك بإزاحة القسائم أرقام من 4 الى 8، 11 الى 16، 20 الى 24 الى الخلف، لتكون بمحاذاة القسائم المجاورة لها، وذلك عند طلب البناء من قبل الملاك وفق نظام الاستثماري، وعلى أن يقوم قسم الطرق بإدارة التنظيم بعمل المخططات التفصيلية للطريق واعتمادها بالتنسيق مع وزارات الخدمات والإدارة العامة للمرور بوزارة الداخلية. 2- ان تقوم وزارات الخدمات بتوفير الخدمات اللازمة من تغيير شبكة المياه والصرف الصحي بالقطعة 37 المطلوب تغيير استعمالها وعلى نفقتهم. لذا وبخصوص الشروط آنفة الذكر، فإننا نفيدكم بالآتي: ٭ فيما يتعلق بالبند الأول بشأن توسعة الشارع المطل عليه القسائم ليصبح رئيسيا ذا اتجاهين، فإنه تم عمل تصميم للشارع ومن ثم تم عرض الموضوع على اللجنة الفرعية للمرافق والخدمات العامة برقم الاجتماع 23/2011 تاريخ 13/6/2011 حيث جاءت الردود بالموافقة والموافقة المشروطة، وضرورة التنسيق قبل التنفيذ مع وزارات الخدمات. ٭ أما بخصوص ما جاء بالبند رقم 2 من ذلك القرار قد تم مخاطبة كل من «وزارة المواصلات ـ وزارة الكهرباء والماء ـ وزارة الاشغال العامة» بكتب رسمية، لكي تقوم بعمل اللازم وفق الإجراءات المتبعة لديهم، وقد أفادت كل منها بما يلي: ٭ وزارة المواصلات: أفادت بأنه يستلزم ترحيل الخدمات القائمة مع ضرورة التنسيق معهم. ٭ وزارة الكهرباء والماء: أفادت بضرورة تخصيص موقعين لمحطة تحويل ثانية بأبعاد كل منهما 12.5×16.5م. ٭ وزارة الأشغال العامة: أفادت بتزويدهم بالتوسعة المقررة للطريق لعمل التصاميم اللازمة له والتنسيق مع وزارات الخدمات. إن قسائم القطعة 37 في منطقة الفروانية مازالت قائمة على الطبيعة ومستغلة كسكن خاص من قبل أصحابها، الأمر الذي يتعذر معه إزاحة القسائم الى الخلف في الوقت الحاضر للمباشرة بعمل توسعة للطريق المنصوص عليها ضمن قرار المجلس البلدي رقم (م ب/ف18/383/15/2006) المتخذ بتاريخ 10/7/2006 باعتبار انه تم أخذ الموافقات المبدئية اللازمة بشأن تلك التوسعة ووجود إمكانية بتوفير الخدمات لها نتيجة تغيير الاستعمال من سكن خاص الى سكن استثماري وأسوة بباقي القطع المماثلة في تلك المنطقة. الرأي الفني: لا مانع لدينا تنظيميا من الموافقة على السماح بالبناء على قسائم القطعة رقم 37 بمنطقة الفروانية وفق نظام البناء في السكن الاستثماري المعمول بالمناطق الاستثمارية لدى بلدية الكويت، وذلك شريطة: 1- إلغاء قرار المجلس البلدي رقم (م ب/ل ف/108/5 5/2008) تاريخ 7/4/2008. 2- أن يتم تثبيت وتسليم كل قسيمة عن طريق إدارة التنظيم العمراني وإدارة المساحة بالبلدية، وذلك بعد إزاحة القسائم أرقام من 4 الى 8، من 12 الى 16، من 20 الى 24 الى الخلف لتكون بمحاذاة القسائم المجاورة، حسب قرار المجلس البلدي رقم (م ب/ف18/383/15/2006) تاريخ 10/7/2006 الخاص بتحويل تلك القسائم الى سكن استثماري. 3- عدم السماح بهدم أو بناء أي قسيمة إلا بعد أخذ موافقة مراقبة الطرق بإدارة التنظيم العمراني. 4- تخصيص موقعين متلاصقين لمحطتي تحويل ثانوية أبعاد كل منهما 12.5×16.5م ضمن الساحة المجاورة للقسيمة رقم 8. 5- أن يتم التنسيق مع وزارات الخدمات بشأن العمل على تنفيذ توسعة الطريق والمحطتين. 6- تخويل إدارة التنظيم بإزاحة المحطتين إذا لزم الأمر.