50 % من مساحة السرداب للمختبرات في شقة الاستثماري

بداح العنزي قدم رئيس المجلس البلدي مهلهل الخالد بالاشتراك مع العضوين فهد الصانع واسامة العتيبي اقتراح اضافة فقرة للعيادات والمختبرات الطبية في الاستثماري بحيث يمكن استغلال 50% من السرداب كمختبرات واشعة وعلاج طبيعي. ونص الاقتراح التالي: بالاشارة الى الموضوع اعلاه، والى نص الفقرة (د) من البند الثامن عشر والتي تنص على ما يلي: تضاف نسبة 30% من مساحة الارض الى نسبة البناء المسموح بها في المنطقة في حالة بناء سرداب او اكثر على كامل مساحة القسيمة على الا تقل مساحة القسيمة عن 1500.00م2 شريطة استغلاله كمواقف سيارات. لذا نقترح: اضافة ما يلي الى الفقرة (د): اما القسائم التي تتوافر لها ساحات ملاحقة ويمكن استغلالها كمواقف لعدد من السيارات يتناسب مع العدد المطلوب توفيره بالقسيمة - فإنه في هذه الحالة يمكن استغلال ما مساحته 50% صافي من مساحة السرداب كمختبرات واشعة وعلاج طبيعي وهي من الاستعمالات المكملة والضروري توفيرها في المباني المستقلة عيادات طبية. يذكر ان البند 18: الاشتراطات المطلوبة للاستعمالات التجارية المسموح بها بالعقارات الاستثمارية خارج مدينة الكويت وداخلها: اولا: الشروط الواجب توافرها عند تصميم الابنية للاستعمالات الآتية: في حالة الحصول على نسب بناء اضافية تشجيعية اعلى من النسب المقررة للمنطقة فإنه لا يسمح بتغيير استعمال العقار الى نشاط آخر الا بعد ازالة الزيادات المضافة. 1- عيادات ومختبرات طبية او مراكز طبية او مستوصف. أ- الحصول على موافقة وزارة الصحة. ب- الحصول على موافقة الهيئة العامة للبيئة. ج- يسمح بالبناء بنسبة 265% في حالة تصميم العيادات بمساحة لا تقل عن 120م2 وبنسبة 275% في حالة تصميم العيادات بمساحة لا تقل عن 150م2. د- تضاف نسبة 30% من مساحة الارض الى نسبة البناء المسموح بها في المنطقة في حالة بناء سرداب او اكثر على كامل مساحة القسيمة على ان لا تقل مساحة القسيمة عن 1500.00م2 شريطة استغلاله كمواقف للسيارات. هـ- يسمح باستعمال السرداب كمختبرات طبية او اشعة شريطة احضار موافقة وزارة الصحة وفي حالة عمل اكثر من سرداب يستعمل احد السراديب كمواقف السيارات. و - توفير عدد 2 موقف سيارة لكل عيادة داخل حدود القسيمة او بالمناطق المحيطة مع احضار موافقة التنظيم (قسم الطرق) بالنسبة للموقع ومواقف السيارات التي تستغل لخدمة القسيمة. ز- يمكن عمل المحل حسب المساحة المسموح بها لكل قسيمة ضمن العقار شريطة ان يستعمل كصيدلية فقط او توضع بالطابق الارضي وبنفس مساحة المحل المسموح بها حسب رغبة المالك. ح- يمسح بتسكير المعلق لعمل استقبال للعيادات شريطة ان يكون من زجاج نافذ للرؤية ولا يحسب من ضمن النسبة. ط- احضار موافقة الاطفاء العام. 2- معاهد اهلية أ- الحصول على موافقة وزارة التربية. ب - يسمح بالبناء حسب النسب المسموح بها بالمنطقة وبحد اقصى 50% لكل طابق من مساحة الارض.