20 % توزيعات نقدية محور الإستراتيجية الجديدة لـ «الأرجان»

المشعان: «الأرجان» لا تنوي المشاركة في السكن الخاص محلياً الخالد: سهم الشركة سيشهد ارتفاعاً في المستقبل بحكم الوضع المالي المتين للشركةمنى الدغيمي قال الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس الإدارة لشركة الأرجان العالمية العقارية م.خالد المشعان ان الاستراتيجية الخاصة بالأعوام الخمسة المقبلة للشركة شعارها «الحياة.. كما تحبها»، مشيرا الى انها التزام يحقق هدف الأرجان الاستراتيجي الأول في أن تصبح شركة رائدة إقليميا في مجال التطوير. وأضاف في كلمة له خلال انعقاد الجمعية العامة العادية للشركة بنسبة حضور 94.51%، ان هدف الأرجان الاستراتيجي الثاني «40/20» يتركز على سعي الشركة لتحقيق أرباح سنوية تعادل 40 فلسا للسهم الواحد وتوزيع أرباح سنوية بواقع 20 فلسا من القيمة الاسمية للسهم الواحد وذلك ابتداء من العام 2020، من خلال الاستثمار في العقارات الآمنة التي تدر عوائد ثابتة، والتركيز على الدخول في شراكات تعزز من قيمة الأراضي المستثمرة، مما يعزز بدوره العوائد المتكررة في الشركة. وقال: «علينا بالإضافة إلى ذلك تكرار نجاح نموذج الأرجان في أسواق جديدة». وردا على سؤال «الأنباء» عن الفرص المتاحة لـ «الارجان» في ظل تغيرات قوانين الاسكان المحلية، قال المشعان ان الفرص تتحدد بعدة عوامل واهمها سعر الاراضي، مشيرا الى ان الشركة من هذا المنطلق لا تنوي تشييد مشاريع السكن الخاص على المستوى المحلي رغم التغيرات في قوانين الاسكان المحلية وذلك لغلاء سعر الأراضي في الكويت الذي من شأنه أن يكون عائقا لتوجه الشركة العام وهو استهداف فئة متوسطي الدخل. وفيما يتعلق بمشروعات الشركة الحالية، افاد المشعان بأن الشركة استمرت في تطوير مشروع ALARGAN Square الذي يعتبر إضافة مميزة لأصول المجموعة المدرة للعوائد الثابتة، كما أنجزت الشركة تطوير مشروع ALARGAN Village في مملكة البحرين، بينما تستمر الأعمال في مشروع منتجع Barka في سلطنة عمان. بالإضافة إلى ذلك سيتم تسليم 200 وحدة سكنية في عمان، وقد تم الانتهاء من تطوير ما يزيد على 1200 وحدة سكنية في مشاريع مختلفة بالمملكة العربية السعودية. هذا وقد تمت المصادقة على البيانات المالية المجمعة للمجموعة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2014. والموافقة على اقتراح مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 20% من القيمة الاسمية للسهم، أي بواقع 20 فلسا للسهم الواحد عوضا عن نسبة 7% التي كانت مقترحة سابقا في ظل ارتفاع ارباح الشركة وتحقيق عوائد جيدة. الأهداف المرحلية وتعليقا على نتائج عام 2014، أوضح المشعان ان هذه النتائج تؤكد على نجاح توجه الشركة نحو تنويع استثماراتها على المستويين الفئوي والجغرافي، دون أن تغفل مجال أعمالها الرئيسي الذي يتمحور حول توفير حلول إسكانية بأسعار مدروسة. وقد حقق هذا التوجه نجاحا باهرا يمكن إدراكه من خلال نمو إيرادات الشركة. وفي تصريح له خلال الجمعية العمومية عن السياسات الرئيسية للشركة وقيمها الأساسية، قال رئيس مجلس إدارة شركة الأرجان العالمية العقارية هيثم الخالد: توجهت الشركة خلال العامين الماضيين نحو عملية تحول، ومن خلال هذه العملية استخدمت الشركة خبراتها المتراكمة وإمكاناتها المتنوعة لوضع استراتيجية تحقق لها نموا متسارعا، وقد أثبتت هذه الاستراتيجية جدواها من خلال تحقيق أهدافها المرحلية. وتوقع الخالد ان سهم الشركة سيشهد ارتفاعا في المستقبل بحكم الوضع المالي المتين للشركة وتدفقات السيولة ، مشيرا الى ان مساهمين الشركة سيحصلون على عوائد جيدة. 26 مليون دينار أرباح صفقة تخارج ضمن نتائج الربع الثاني قال المشعان: «انه وفي إطار تنفيذ استراتيجية الشركة بالتخارج من بعض الاستثمارات وإعادة هيكلة محفظتها العقارية قام مجلس إدارة صندوق استثماري مملوك بالكامل للشركة وشركاتها التابعة خلال السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2014 بتوقيع صفقتين مع أحد المستثمرين لبيع كامل الحصة المملوكة للصندوق في شركة زميلة بالمملكة العربية السعودية وذلك بقيمة إجمالية بلغت 46.1 مليون دينار وقد تمكنت المجموعة من إتمام الصفقة الأولى والبالغة قيمتها 4.5 ملايين دينار والخاصة ببيع نسبة 7.5% من إجمالي الأسهم والتي نتج عنها ربح بلغ 3.3 ملايين دينار في 2014، كما تم الانتهاء من الصفقة الثانية والخاصة ببيع باقي الأسهم والبالغ قيمتها 41.6 مليون دينار خلال شهر ابريل الماضي، على أن يتم إدراج الربح الناتج عن هذه الصفقة والبالغ 26 مليون دينار ضمن نتائج أعمال الربع الثاني لـ 2015 لشركة الأرجان العالمية العقارية». 4.7 ملايين دينار صافي أرباح 2014 بنمو 20٫5% حققت الأرجان صافي أرباح بقيمة 4.7 ملايين دينار وبربحية سهم بلغت 18.17 فلسا للسهم الواحد خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2014، مقارنة بصافي أرباح بقيمة 3.9 ملايين دينار وبربحية سهم بلغت 15.08 فلسا للسهم الواحد عن 2013، وهو ما يعكس نمو صافي أرباح الشركة بنسبة 20.5% عن العام الماضي. كما حققت الشركة ارتفاع ملحوظ في حصتها من نتائج أعمال شركاتها الزميلة بنسبة 43% لتبلغ حصة الشركة 3.96 ملايين دينار في 2014 مقارنة بمبلغ 2.76 مليون دينار لـ 2013.