طارق عرابي
نظمت شركة ريم العقارية مزادا عقاريا مساء أمس الأول، نجحت خلاله ببيع كامل العقارات المطروحة والتي بلغ عددها 5 عقارات، بينها عقار تجاري و4 بنايات استثمارية، حيث بلغت حصيلة المزاد الإجمالية 17.1 مليون دينار بنمو بنسبة 10.67% عن السعر الابتدائي البالغ 14.45 مليون دينار وبزيادة بنسبة 1.65 مليون دينار، وذلك وسط منافسة شرسة بين مجموعة كبيرة من التجار المشاركين.
وفي تصريح للصحافيين عقب انتهاء المزاد، أكد الرئيس التنفيذي لشركة ريم العقارية خالد الصغير، أن المزاد شهد إقبالا يثلج الصدر من قبل جميع المهتمين بالقطاع العقاري والسوق المحلي، مبينا أن الاستقرار والانخفاض النسبي الذي شهدته أسعار العقارات خلال الفترة الأخيرة جعلت العقار في متناول شريحة كبيرة من المهتمين، كما أسهمت في خلق نوع من التوافق بين العرض والطلب.
وتوقع الصغير أن ينعكس الانخفاض الذي بدأ مع بداية العام 2024 على السوق الكويتي والشركات العقارية بشكل عام، مشيرا إلى أن هذا الأمر من شأنه أن ينعكس كذلك على أسعار العقار السكني في المستقبل القريب.
وأرجع الصغير الإقبال الملحوظ على مزاد «ريم» إلى ثقة المتعاملين بشركة «ريم» وباقي الشركات العقارية المحلية، ذلك ان المزادات تعطي مصداقية بالأسعار المطروحة والتي يتم تداولها بكل شفافية وأمام أعين الجميع.
وحول رأيه بالسوق العقاري الكويتي، قال الصغير إن السنوات 2020 و2021 و2022 عانت كلها من تبعات «كورونا»، ولم يبدأ التعافي الفعلي إلا في عام 2023 بعد أن أطمأن الجميع أنه لا عودة للخلف مرة أخرى، وكانت 2023 نقطة الانطلاقة للعام 2024، ناهيك عن القوانين التي شهدها العام 2023 من قبل الحكومة ومجلس الأمة وتسهيلات البنوك وضوابط البنك المركزي، كل تلك العوامل جعلت الصورة واضحة وشفافة أمام الجميع.
وتابع أن الكويت ليست بمعزل عن المنطقة الخليجية التي بدأت تشهد انفتاحا ملحوظا بدأت تظهر ملامحه في كل من السعودية والإمارات، وبالطبع فإن ارتدادات مثل هذا الانفتاح من شأنه أن يؤثر إيجابا على الكويت التي تعتبر جزءا لا يتجزأ من الدول المحيطة بها.
تفاصيل المزاد
وحول تفاصيل المزاد الذي نظمته «ريم»، فقد أسفر عن بيع عقار تجاري في منطقة شرق مساحته 660 مترا مربعا، بقيمة 7.016 ملايين دينار، علما بأن سعره الابتدائي كان 6.666 ملايين دينار، كما تم بيع عقار استثماري في منطقة الفنطاس بمساحة 2203 متر، بـ 3.198 ملايين دينار، مقارنة مع 2.923 مليون دينار كسعر ابتدائي.
كما شهد المزاد بيع 3 عقارات استثمارية في منطقة السالمية مساحة الأول تبلغ 950 مترا وتم بيعه بـ 2.617 مليون دينار، مقارنة مع 2.142 مليون دينار كسعر ابتدائي، وبلغت مساحة العقار الثاني 1121 مترا بقيمة 2.332 مليون دينار بعد أن كان سعر الابتدائي 2.052 مليون دينار، وبلغت مساحة العقار الثالث والأخير 774 مترا وبيعا بقيمة 1.936 مليون دينار مقارنة مع 1.671 مليون دينار كسعر ابتدائي.