النفيسي: 1.55 مليون دينار أرباح «المزايا القابضة» في 9 أشهر وأصول الشركة إلى 367.87 مليوناً

الشركة مستمرة بكامل قدرتها وتواصل إنجاز وتسليم المشاريع في الكويت والإمارات والسعودية إجمالي إيرادات الشركة بلغ 22.82 مليون دينار و127.30 مليون دينار حقوق المساهمينأعلنت شركة المزايا القابضة عن تحقيق أرباح إجمالية بلغت في نهاية الربع الثالث من العام الحالي 1.55 مليون دينار، حيث بلغت ربحية السهم 3.31 فلوس، وتبين هذه النتائج استقرار أداء الشركة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي. جاء هذا الإعلان عقب انتهاء اجتماع مجلس الادارة الذي عقد في مقر الشركة أمس الأول، برئاسة رئيس مجلس الادارة رشيد يعقوب النفيسي وبحضور كل من أعضاء مجلس الادارة: فهد الابراهيم «نائب الرئيس»، وعبدالعزيز اللوغاني ومحمد العتيقي ومحمد العثمان. وتعليقا على هذه النتائج، قال رئيس مجلس إدارة شركة المزايا القابضة رشيد النفيسي: «لقد استطاعت المزايا المحافظة على توازن أدائها وأرباحها خلال الأشهر التسع الماضية من السنة الحالية، معتمدة في أدائها على الإستراتيجية الجديدة التي تبنتها الشركة أخيرا والتي تقوم على أساس الإيرادات الناجمة عن مشاريعها المدرة للدخل من خلال المشاريع التي دخلت الخدمة خلال العام الحالي، وليس على الإيرادات الناجمة عن عمليات التطوير وبيع العقارات كما جرت العادة في المرحلة السابقة إبان فترة الطفرة». وأضاف أنه في ظل تغير سمات العام الحالي بعد ظروف الأزمة المالية العالمية التي شهدتها كل أسواق العالم، استطاعت شركة المزايا مواكبة ذلك التغير، وذلك من خلال توظيف المشاريع التي تم إنجازها مؤخرا بنسبة 100% والاستفادة من ريعها التأجيري، لتكون بذلك قد جنت ثمار زمن الطفرة، واستفادت من الانجازات التي حققتها في تلك الفترة من خلال تملكها لأصول إستراتيجية ذات ريع ومردود ثابت يؤمن لها تحقيق مسيرة متنامية من الإيرادات وبالتالي تحقيق العوائد والأرباح المجزية للمساهمين والمستثمرين على حد سواء. وتطرق النفيسي بنظرة تحليلية إلى أرباح الشركة خلال السنة الحالية والسنوات المقبلة، فقال ان العوائد المحققة والمتوقعة من المشاريع المدرة للدخل تختلف في طبيعتها عن العوائد الناتجة عن بيع المشاريع، حيث ان العوائد الناتجة عن عمليات التأجير تكون أقل في طبيعتها، ولكنها تمتاز بأنها عوائد مستمرة مدعومة بأصول ثابتة متنامية تدعم حقوق المساهمين وتقلل من مخاطر تقلبات الأسواق، في حين أن العوائد الناجمة عن عمليات البيع وإن كانت عوائد كبيرة نوعا ما فهي في نهاية الأمر عوائد وقتية تنتهي بنهاية صفقات البيع محققة أرباحا جيدة، لكنها لا تخلف للشركة أصولا تعتمد عليها في أوقات الأزمات على غرار ما شهدته الأسواق أخيرا. وأكد أن المشاريع التي انتهت المزايا من تنفيذها أخيرا التي دخلت إلى حيز التشغيل والتأجير الفعلي، ستلعب دورا إيجابيا على مستوى خطة التنمية الحكومية التي بدأت خطاها الفعلية في مسيرة التنفيذ، حيث تخاطب مشاريع الشركة الحالية مختلف القطاعات الاقتصادية التي تحتاجها الخطة التنموية على مستوى القطاعات المختلفة التجارية والصحية والمكاتب الإدارية، وتساهم بالتالي في تعزيز أداء هذه الخطة وتحقيق النجاح المأمول لها. وحول النتائج المالية للشركة عن الاشهر التسع الماضية، قال النفيسي ان إجمالي أصول الشركة بلغت 367.87 مليون دينار، في حين بلغت حقوق المساهمين 127.30 مليون دينار، في الوقت الذي بلغت فيه مديونية الشركة أمام البنوك 58.50 مليون دينار والتي لا تتعدى نسبتها الـ 16% من إجمالي أصول الشركة ونسبة 46% من إجمالي حقوق المساهمين. وأكد أن «المزايا» كرست كل الوسائل الممكنة للحفاظ على تحقيق الارباح للفترة الحالية، محققة إيرادات تشغيلية بلغت 17.79 مليون دينار وإيرادات أخرى بقيمة 5.03 ملايين دينار وبالتالي محققة إجمالي إيرادات بلغت 22.82 مليون دينار. وفي التفاصيل المرتبطة بالمشاريع في الكويت، قال النفيسي إن الشركة أنجزت بشكل كامل وبنسبة إنجاز بلغت 100% مشروع «سفن زونز»، أحد المشاريع المدرة للدخل والواقع في منطقة الشويخ، كما أنجزت المزايا مشروع «كلوفر كلينيك»، أول استثمار للشركة في المجال الطبي، وتوقع ارتفاع نسبة تأجير المساحات المتبقية خلال الفترة المقبلة، كما استطاعت الشركة استصدار الرخص الخاصة بتوصيل التيار الكهربائي إلى برجيها في مشروع مدينة الأعمال الكويتية لتتمكن من طرحهما للإيجار خلال الفترة المقبلة، وذلك بعد إطلاق الشركة حملة تسويقية لطرح البرجين للتأجير والتي لاقت صدى طيبا لدى الكثير من الجهات الاستثمارية الراغبة في تأجير الوحدات المكتبية. أما بالنسبة لمشاريع «المزايا» في الإمارات، فقال النفيسي ان الشركة نجحت في تسليم عدد كبير من الفلل السكنية في مشروع الفيلا السكني الواقع في دبي لاند، كما تستعد لتسليم المرحلة الثانية من المشروع خلال فترة قريبة وذلك بالتزامن مع إيصال التيار الكهربائي والماء إلى المشروع، كما نجحت الشركة في إنجاز 100% من مشروع «بزنس أفنيو» الواقع في بحيرات الجميرا، كما ان الشركة مستمرة في إنجاز مشروع «كيو بوينت» في الليوان. وعن مشاريع الشركة المدرة للدخل في دبي قال النفيسي إن الشركة استطاعت حاليا وبنجاح أن تحقق نسبة تأجيرية مرتفعة في مشروع سكاي جاردنز الواقع في مركز دبي المالي العالمي والمملوك لشركة دبي الاولى إحدى شركات المزايا القابضة، علاوة على نجاحها في تأجير مشروع «انديجو» بنظام الوحدات المكتبية الواقع على شارع الشيخ زايد. وفي السعودية، تمتلك المزايا ثلاثة أبراج لخدمة قطاع المكاتب في مدينة الرياض وعلى شارع المعذر، حيث تصنف هذه المشاريع ضمن الأعمال المدرة للدخل، وأحد هذه الأبراج مؤجر بالكامل، في حين أن البرجين الآخرين مطروحان للإيجار. أما عن الخطط التوسعية للشركة فقد ذكر النفيسي أن شركة المزايا تضع مساهميها دائما في مقدمة أولوياتها، لذا فهي حريصة على البحث عن كل الفرص الممكنة لتحقيق المزيد من النمو في أرباحها إرضاء للمساهمين، مشيرا إلى أن الشركة تعمل على الاستفادة من عوائد مشاريعها التشغيلية في الكويت والخارج علاوة على تعزيز العوائد لمساهمي المزايا. وأضاف ان الشركة تعمل على وضع خطة خمسية تضمن لها الأداء المتوازن بين استكمال المشاريع والدخول إلى أسواق جديدة والتوسع في سلة المشاريع الجديدة وبالتالي تحقيق أعلى الفوائد الممكنة للمساهمين.