البسام لـ «الأنباء»: الحكومة تحاول إنعاش القطاع العقاري عبر محافظ قصيرة الأجل

عاطف رمضان أكد رئيس قسم المحاسبة بكلية العلوم الإدارية بجامعة الكويت د.صادق البسام أن تخصيص الهيئة العامة للاستثمار محفظة مليارية لدعم القطاع العقاري بالكويت امر يدل على اهتمام الحكومة بهذا القطاع خاصة بعد الانهيار العالمي الذي لحق بقطاعات العقارات في مختلف الدول. وأضاف د.البسام في تصريح لـ«الأنباء» أن الكويت بطبيعة الحال لم تنج من هذا الانهيار نتيجة عدم وجود محفزات أخرى في الاقتصاد تمكن القطاعات الاقتصادية الحيوية من ان تقف على قدمهاها، موضحا أن مثل هذه المسكنات التي تسمى محفظة عقارية او وطنية في النهاية لن تكون الوسيلة الناجعة التي تمكن هذه القطاعات الاقتصادية من النهوض من كبوتها.وذكر د.البسام أن البيئة الاستثمارية والتجارية في الكويت تحتاج الى اكثر من هذه الحلول ويجب إعادة النظر في التشريعات والأسباب التي تجعل المستثمر الأجنبي لا يأتي ويستثمر في العقار بالكويت. وبين أن العقارات في الكويت بأحجام ضخمة وأصبحت المنافسة في هذا القطاع كبيرة داخل الكويت وفي الخليج مما يرهق المواطن الكويتي او الخليجي من الاستثمار في العقار، مبينا أن كل العمليات أو التداولات التي نراها حاليا هي مضاربات وليست استثمارات طويلة الأمد مما سينعكس على الاضرار بهذه القطاعات التي تحاول الحكومة ان تنعشها من خلال محافظ قصيرة الأجل بينما مشاكلها هي طويلة الأجل. واستطرد د.البسام قائلا: في النهاية سيستفيد أصحاب المضاربات من هذه المحافظ وستنتهي هذه المحافظ في فترة قريبة ولن تجدي نفعا. وحذر د.البسام من اشعال ورفع أسعار العقار السكني بأشكال غير مبررة، مشيرا إلى أن العقار قطاع حيوي وكثير من التجار الكويتيين يعتمدون عليه بشكل أساسي وكثير من المستثمرين لديهم مدخرات وأموال يتاجرون بها في العقار وان المشكلة التي تكمن في العقار بالكويت حاليا هي عدم وجود طلبات على بعض انواع هذا القطاع.