المشعان: إستراتيجية «الأرجان» ترتكز على تطوير نماذج سكنية مبتكرة تناسب ذوي الدخل المتوسط وتوزيع المخاطر

الشركة دشنت مشروعين في البحرين وسلطنة عمان في الربع الأول من العام الحاليمنى الدغيمي أكد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأرجان العالمية العقارية خالد المشعان أن الشركة تمكنت من الحفاظ على نتائج أعمال ايجابية خلال 2010 بما تحقق من عائد على رأس المال بنسبة تتعدى 15% وعائد على إجمالي حقوق المساهمين بنسبة تقارب 6.5% من خلال تنويع مصادر الدخل والتوسع الجغرافي. وأضاف خلال كلمته أمام عمومية الشركة التي عقدت أمس بنسبة حضور تجاوزت 77% أن الشركة ستحافظ على نفس إستراتيجيتها ببناء وحدات سكانية لذوي الدخل المتوسط وتسعى مستقبلا لاستهداف ذوي الدخل المحدود من منطلق تدني الأجور في منطقة الخليج. وأشار إلى أن أهداف الشركة المستقبلية وإستراتيجيتها ترتكز على الاستمرار في تطوير نماذج سكنية مبتكرة لتتناسب واحتياجات العائلات ذات الدخل المتوسط والعمل على تحقيق معامل نمو حقيقي ومستمر للأرباح السنوية للشركة وتوزيع المخاطر من خلال تنوع مصادر الدخل وتنوع الأسواق التي تعمل بها الشركة.وكشف أن توزيع استثمارات الشركة في الخليج قد حافظ على استمرارية الأرباح، مشيرا إلى أن الأرباح الصافية لسنة 2010 بلغت 4 ملايين دينار بربحية 15.54 فلسا للسهم الواحد وارتفعت موجودات الشركة بنسبة 5% وحقوق المساهمين بنسبة 5.5% مقارنة بسنة 2009. وذكر ان «الأرجان» قامت بإعادة هيكلة للشركة من خلال استحداث أقسام داخلية جديدة وإعادة توزيع للموارد البشرية وتعيين كفاءات جديدة بخبرات متنوعة دون أي تغيير في إستراتيجية الشركة الأساسية أو زيادة المصروفات المرتبطة بذلك وقد كان ذلك ضمن الرؤية المستقبلية للشركة. وتابع: قامت «الأرجان» بإعادة جدولة بعض الالتزامات المالية قصيرة الأجل من خلال إعادة تمويل تلك الالتزامات بأسعار فائدة أقل من المستخدمة سابقا وأدى ذلك للحد من الضغط على تدفقات الشركة النقدية. مشاريع الشركة واستعرض المشعان مشاريع الشركة محليا موضحا انه تم الانتهاء من مشروع درة الفنطاس وتسليمه للمواطنين وهو عبارة عن مجمع سكني بارتفاع 20 طابقا على مساحة 8.000 متر مربع بمنطقة الفنطاس الساحلي المطلة على شاطئ العقيلة، مشيرا إلى أن المشروع يتضمن 88 شقة طابقية و5 شقق على نظام بنت هاوس بالإضافة إلى ثلاث فلل. وأشار إلى انه قد تم الانتهاء من تجديد فندق ومنتجع رمال الذي يقع بجانب فندق موفنبيك البدع ويحتوي على مجموعة من العناصر الترفيهية والخدمات ويضم أيضا مجموعة من المطاعم والمقاهي العالمية بالإضافة إلى مركز تجميل ومحلات تجارية. ولفت المشعان إلى أن الشركة قامت بداية الربع الأول من عام 2011 بتدشين أحدث مشروعين لها وهما مشروع جيون في مملكة البحرين وبيوت الفي في سلطنة عمان، وعلى الرغم من الظروف السياسية والاقتصادية الحالية في المنطقة فان المشروعين يلاقيان إقبالا من قبل مواطني كل دولة. وتقوم بتطويرهما الشركات الزميلة في كلا البلدين.وذكر أن شركة مشاريع الأرجان أعلنت عن مساهمتها في إنشاء 10 آلاف وحدة سكنية لذوي الدخل المتوسط في مناطق مختلفة في المملكة منها الرياض، الدمام، الجبيل والخبر وذلك ضمن خطة التنمية التي تبنتها الحكومة السعودية مؤخرا. الجمعية العمومية وأقرت عمومية الشركة جميع بنود جدول أعمالها لاسيما منها عدم توزيع أرباح، وارجع المشعان قرار مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح للعام الثالث على التوالي الى تعزيز توسعات الشركة. وانتخبت عمومية الشركة هيثم سليمان الخالد عضوا لمجلس الإدارة بدلا من خالد عبدالله السميط. بيع جزء من مشروع «تقسيم» أفادت «الأرجان» إدارة البورصة بأن شركة بيوت الأرجان الشركة الزميلة بالمملكة العربية السعودية قامت بتوقيع عقد بيع جزء من مشروع «تقسيم» بالمملكة بقيمة 394.6 مليون ريال وقد بلغت حصة «أرجان» من أرباح الصفقة 40 مليون ريال. وأشارت إلى أن عقد البيع مشروط بتسليم المشروع خاليا من أي حقوق عينية كالرهن أو البيع أو حقوق شخصية كالإيجار وسداد المشترين لثمن البيع وإفراغ صكوك الملكية خلال 30 يوما. وذكرت انه من المتوقع أن يتم الاعتراف بالإيراد خلال مدة أقصاها 30 يوما وإدراج الأرباح الناتجة من تلك الصفقة حال تحقق الشروط المذكورة ضمن المعلومات المالية المرحلية المجمعة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2011.