الصالح: «التعمير» تعدّل إستراتيجية عملها.. وتنفذ مشروعاً في المغرب

الشركة نجحت في خفض التزاماتها المالية 10% لتسجل 6.5 ملايين دينار بنهاية 2011 عمومية الشركة أقرت تعيين عبدالوهاب الهارون عضواً في مجلس الإدارةمنى الدغيمي قال نائب رئيس مجلس إدارة التعمير للاستثمار العقاري نجيب الصالح ان مجلس إدارة الشركة والإدارة التنفيذية قرروا تعديل إستراتيجية الشركة، لمواجهة تحديات المستقبل والتكيف مع المتغيرات العالمية المتلاحقة، ولكي تكون «التعمير» كيانا ناجحا وقابلا للتكيف مع متطلبات المرحلة المقبلة. وأضاف، خلال انعقاد عمومية الشركة بنسبة حضور 80.95%، أن الهدف من تعديل الخطة المستقبلية للشركة التركيز على مصادر القوة الرئيسية بالشركة وجوهر اختصاصها في إدارة وتطوير النوادي والفنادق الاقتصادية والشقق المفروشة. وكشف الصالح انه تم تحديد الأهداف وصياغة الإستراتيجية الجديدة مبنية على جهد منظم للوصول إلى قرارات ونظم وخطط للحصول على النتائج المطلوبة، وتحقيق هدف الشركة الرئيسي وهو أن تكون شركة التعمير من إحدى الشركات الرائدة في قطاع تطوير وإدارة مشاريع الضيافة، وذلك من خلال المساهمة المباشرة أو من خلال دخول شراكات إستراتيجية للتوسع في هذا المجال على المستويين المحلي والإقليمي. وأكد على أن شركة التعمير مازالت تواصل جهودها الرامية لتطوير وتعزيز مركزها كشركة إدارة وتطوير في مجال الضيافة في جميع الدول التي تعمل بها، حيث استمرت بالتزامها بالأهداف المرجوة خلال العام 2011 من خلال تقديم مشاريع التطوير والخدمات ذات الجودة العالية، والتي ستنعكس آثارها الإيجابية طويلة المدى على الشركة ومساهميها وعملائها على حد سواء. وتوقع الصالح تسجيل الشركة لنتائج تشغيلية خلال 2012 ترضي طموحات مساهمي الشركة، مشيرا إلى أن الشركة ستواصل التركيز على أولوياتها الإستراتيجية لزيادة حصتها السوقية وتحسين هوامش الربح وبالتالي التطلع إلى عام متميز يملؤه النجاح. وأكد ع أن الشركة حرصت على اتباع سياسة الحذر والترقب كنتيجة طبيعية لكافة الظروف المحيطة التي شاهدناها خلال العام 2011، وفضلت التركيز على زيادة الأرباح التشغيلية من خلال تطبيق إستراتيجيتها الرامية إلى إدارة الأصول وضبط التكلفة للوصول إلى أعلى النتائج. هذا ووافقت عمومية الشركة على جميع البنود الواردة في جدول أعمالها ومنها انتخاب عبدالوهاب الهارون عضوا في مجلس الإدارة بدلا من العضو المستقيل عبد اللطيف خلفان النجار وعضوي احتياط وهما: شركة رام ثري العقارية احتياط أول وفواز البدر احتياط ثان. وفي كلمة ألقاها أمام عمومية الشركة، قال الصالح ان عام 2011 كان مليئا بالتحديات والصعوبات لمعظم الأنشطة الاقتصادية وخاصة الشركات التي تعمل في مجالات الضيافة والترفيه، بسبب ظروف السوق الصعبة والمناخ السياسي في دول الشرق الأوسط خلال العام. واستدرك انه رغم ذلك نجحت الشركة في المحافظة إلى حد ما على حقوق المساهمين مع تحمل خسائر طفيفة عن السنة المنتهية في 31/12/2011، حيث بلغت 275.19 ألف دينار أي ما يعادل 1.19 فلس خسارة السهم مقابل 95.83 ألف دينار أرباح السنة المنتهية في 31/12/2010. وأكد الصالح على أن هذه النتائج أثبتت صلابة وجدوى نموذج أعمال الشركة الذي يتميز بتنويع مصادر الدخل على المدى المتوسط والطويل، والتوزيع الجغرافي والاعتماد على مصادر السياحة الداخلية لتخفيض مخاطر التقلبات في سوق السياحة الخارجية. وأشار إلى أن الشركة حافظت على مستوى جيد من السيولة، مما ساهم في تمكينها من تخفيض إجمالي التزاماتها المالية بواقع 10% لتصل إلى 6.5 ملايين دينار بعد أن كانت 7.2 ملايين دينار ولتصبح نسبة المديونية 20% بعد أن كانت 22% من إجمالي الأصول، ونسبة الديون إلى حقوق الملكية 25% بعد أن كانت 28%، كذلك تم تخفيض إجمالي المصاريف والأعباء بواقع 11% من 6.18 ملايين دينار في العام 2010 إلى 5.49 ملايين دينار في العام 2011. ولفت إلى أن إجمالي الإيرادات بلغ نحو 5.24 ملايين دينار مع نهاية العام 2011 مقارنة بـ 6.29 ملايين دينار في عام 2010 والتي تضمنت 1.5 مليون دينار ناتجة عن بيع عقار، وعلاوة على ما تقدم فإن إجمالي الإيرادات التشغيلية واصلت نموها خلال العام 2011 حيث بلغت 4.44 ملايين دينار مقارنة مع 4.09 ملايين دينار خلال الفترة نفسها من العام 2010 بما يمثل زيادة نسبتها 8.5% في الإيرادات التي شهدت ارتفاعا نتيجة زيادة الإقبال على مشاريع الشركة الحالية سواء المحلية أو الإقليمية ومنها نادي الكورنيش، وفندق رمادا فاس في المغرب، وفندق رمادا داون تاون في لبنان، وكذلك مشروع امايا ريزيدنس في الكويت، حيث تمثل نسبة الزيادة المذكورة في الإيرادات شهادة نجاح لإستراتيجية الشركة الحكيمة التي انعكست إيجابا على المؤشرات المالية لشركة التعمير. وعن مشاريع الشركة قال الصالح ان التعمير تواصل اتخاذ خطوات جادة وفعالة للمضي قدما في عمليات تطوير مشاريعها، مشيرا الى انها تقوم بإنشاء فندق رامادا انكور، وهو أول فندق اقتصادي في قارة أفريقيا يحمل علامة رامادا انكور العالمية، ويقام بمدينة طنجة في المملكة المغربية. ولفت الى ان الشركة نجحت في الاستحواذ على قطعة أرض في موقع متميز بمدينة أغادير بالمغرب خلال 2011، حيث سيتم تطويرها وإقامة فندق من فئة 3 نجوم، وقد مثل هذا استحواذا إستراتيجيا لشركة التعمير حيث تم شراء الأرض من خلال الذراع الاستثمارية لوزارة السياحة المغربية مباشرة. وفي إطار سعينا لتعزيز استثماراتها، قال الصالح ان فريق شركة التعمير يواصل البحث عن الفرص الاستثمارية المجزية في المملكة المغربية والأسواق الأخرى المماثلة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، واضعين نصب أعيينا الرؤية والأهداف العامة للشركة. وأكد أن استثمار شركة التعمير في قطاع الشقق المفروشة في عام 2010، لاسيما في مشروع امايا ريزيدنس استثمار ناجح بكل المقاييس، حيث حافظت بناية امايا ريزيدنس التي يتولى إدارتها شركة نادي الكورنيش على نسبة إشغال عالية بلغت حوالي 100% خلال عام 2011 وهو ما حقق عوائد ثابتة ومتميزة للشركة. وبناء على هذا النجاح، قال ان شركة التعمير تسعى إلى التوسع في هذا القطاع لتصبح علامة امايا ريسيدنس ذات صدى محلي وإقليمي، تماشيا مع خطة واستراتيجية الشركة المستقبلية.