أسامة بوخمسين: برج كريستال.. تحفة معمارية وإنشائية في الكويت

تصميم المبنى يتميز بشكل جمالي مع التجويف غير التقليدي والزوايا الحادة برج كريستال به أحدث تقنيات تكنولوجيا الاتصال والأمن والسلامة ويلبي كافة متطلبات المستثمريناحتفت مجموعة بوخمسين العالمية للمقاولات بانتهاء الاعمال الخرسانية لبرج كريستال في شارع احمد الجابر الذي يعتبر واحدا من المشاريع الفريدة للشركة العربية العقارية في الكويت من حيث التصميم المعماري والانشائي والتقنيات الحديثة في التنفيذ والذي سيكون واحدا من الابراج الذكية المميزة على مستوى الكويت. وقد اقامت مجموعة بوخمسين العالمية للمقاولات احتفالية بهذه المناسبة في برج كريستال المكون من 53 دورا بارتفاع يقارب 240 مترا ومن المقرر الانتهاء من اعمال التشييد والبناء مع نهاية العام الحالي ليكون واحدا من اجمل ابراج الكويت من حيث اطلالته غير المسبوقة وغير التقليدية على الخليج العربي في قلب المركز المالي والتجاري للعاصمة حيث مجمع البنوك وسوق الكويت للأوراق المالية. ويعد برج كريستال فريدا من نوعه على مستوى العالم حيث يتميز بوجود فراغ معماري مميز جدا يصل ارتفاعه الى 28 مترا في وسط المبنى (SKY ATRUIM) حيث يبدأ من ارتفاع 64 مترا الى 92 مترا فوق سطح الارض ليخلق فراغا معماريا رائعا يعطي رؤية جمالية غير مسبوقة للمبنى. وقد استخدمت مجموعة بوخمسين العالمية للمقاولات كمقاول رئيسي لبرج كريستال احدث التقنيات الحديثة سواء في الشدات المعدنية او المعدات الميكانيكية من «تاور كرين» ومصاعد متحركة ومضخات خرسانية بالاشتراك مع كبريات الشركات العالمية المتخصصة في هذا المجال، وتم التعاون مع شركة «دوكا» العالمية في تصميم وتنفيذ الشدات المعدنية حيث تم استخدام شدات معدنية منزلقة «ske100» وهو نفس النظام الذي تم استخدامه في برج خليفة في دبي، كما تم التعاون مع شركة المجموعة العربية للمعدات والإنشاء (AGECO) وكيل شركة (LIEBHERR) العالمية في تزويد المشروع برافعة برجية هي الاحدث على مستوى العالم. تصميم فريد واكد رئيس مجلس ادارة دار أسامة بوخمسين للاستشارات الهندسية د. أسامة بوخمسين ان مجموعة بوخمسين العالمية للمقاولات تحتفي مع المهندسين ومقاولي الباطن وجميع من له بصمة في اتمام العمليات الخرسانية لبرج كريستال الذي يتميز بالتصميم الفريد من نوعه. وذكر بوخمسين ان برج كريستال به العديد من المميزات سواء من حيث الموقع أو التصميم أو المساحة، فمن حيث الموقع يتميز بإطلالته على مدخل دروازة العبدالرزاق ما يجعله من العلامات المميزة على شارع أحمد الجابر كما ان التصميم يتميز بشكل جمالي يميزه عن غيره من الأبراج بسبب التجويف غير التقليدي الذي يقع في منتصف المبنى بالاضافة الى الزوايا الحادة التي يشهدها البرج ما جعله اشبه بالكريستال ولذا سمي ببرج كريستال. وقال بوخمسين ان برج كريستال شهد ادخال أحدث تقنيات التكنولوجيا من حيث الاتصال أو الأمن والسلامة والتي تلبي جميع احتياجات ومتطلبات المستثمرين، بالإضافة الى انه يشهد أعلى معدلات الراحة والأمان حيث يبلغ ارتفاع البرج 240 مترا وتبلغ مساحة الطابق المتكرر فيه 680 مترا مربعا مما شكل تحديا هندسيا في الوصول الى أجمل تصميم انشائي. قال بوخمسين ان تصميم برج كريستال تم بواسطة دار أسامة بوخمسين للاستشارات الهندسية بالتعاون مع المكتب الاستشاري العالمي HOK وهو يعد من أجمل الأبراج التي تم تصميمها على مستوى العالم، وقد حصل على جائزتين معماريتين، الاولى جائزة واشنطن لأفضل تصميم معماري في أميركا لمكتب الاستشاري العالمي HOK، بالإضافة الى جائزة معرض الكويت العقاري (KUPEX) كأفضل تصميم لمشروع عقاري لبرج كريستال من وزير الاشغال والبلدية الاسبق م. موسى الصراف. وأثنى بوخمسين على جهود كافة المهندسين والعاملين في المجموعة ومقاولي الباطن بالاضافة الى كل من ساهم وله دور في تشييد هذا الصرح المعماري المتميز، آملا ان يستمر العمل بذات الهمة لاستكمال المشروع مع نهاية العام الحالي. تكنولوجيا جديدة وقال الرئيس التنفيذي والشريك لكل من مجموعة بوخمسين العالمية للمقاولات والشركة الآسيوية للصناعات الخرسانية د.صائب نقاشة ان برج كريستال شهد استبدال الهيكل المعدني بخرسانة عالية الجودة ما ساهم في تقليل التكلفة للمشروع. وأكد نقاشة ان الخرسانة الجديدة المستخدمة في برج كريستال ساهمت في توفير 30% من كلفة الهيكل الانشائي واضف الى ذلك ان هذه الخرسانة ذات ديمومة وقوة تحمل عالية. وأكد مدير الشركة الاسيوية للصناعات الخرسانية م.محمد الطاهر ان برج كريستال شهد توريد المصنع لنوعية متميزة وذات خصوصية من الخرسانة الجاهزة ذات الجهد العالي والعمر الخرساني لها اطول ويصل الى مائة عام، بالإضافة الى انها تتميز بالضخ للارتفاعات العالية، لافتا الى ان هذه النوعية من الخرسانة هى نتاج خلطة خاصة تم اعدادها من خلال فريق ضبط الجودة المتميز الموجود في المصنع. واضاف الطاهر انه تم استخدام احدث المعدات واحدث التكنولوجيا المتعلقة بصناعة الخرسانة والتي تساهم في توفير الخرسانات التي تتماشى مع المواصفات المطلوبة في تشييد الأبراج العالية. المساحات التجارية وقال مدير مشروع برج كريستال م.سمير زهدي عبد الملاك ان برج كريستال يعد من المشاريع الفريدة والمميزة في الكويت من حيث الارتفاع حيث يصل اجمالي ارتفاع الهيكل المبني الى 240 مترا. واضاف ان المشروع يتكون من 53 دورا حيث يشتمل على ثلاثة سراديب ودور اراضي وميزانين وثلاثة ادوار ميكانيكية بخلاف 45 دورا للمكاتب باجمالي مسطح بناء 42 الف متر مربع وباجمالي مسطحات إيجارية حوالي 26 الف متر مربع، وقد تم تخصيص السردابين الثاني والثالث لمواقف سيارات بإجمالي مواقف مائة سيارة بخلاف وجود مبنى مواقف سيارات مستقل تابع للمشروع مكون من سرداب وارضي واربعة ادوار متكررة وسطح باجمالي مواقف يكفي لعدد مائتي سيارة. وذكر انه تم تخصيص السرداب الاول والدور الارضي والميزانين للأنشطة التجارية وتصلح لكافة الاغراض سواء محال تجارية او بنوك او للخدمات المالية لتداول الاوراق المالية وكافيهات وكافة الانشطة الأخرى، مشيرا الى ان البرج يشهد تنوعا في المساحات التجارية بحيث تفي كافة متطلبات جميع الشركات، كما ان الادوار العليا من المبنى تتميز بإطلالتها المتميزة على الخليج العربي بالإضافة الى ان التصميم الانشائي والمعماري للمشروع مرن ويوفر مساحات إيجارية مفتوحة تصل الى 450 مترا مربعا دون وجود اعمدة او قواطع داخلية ما يعطي طاقة استيعابية كبيرة لكل طابق كما انه يساهم في اعطاء مرونة كاملة للمستأجر للتقسيم الداخلي وفقا لمتطلبات النشاط الخاص بشركته. أعلى درجات الأمان والرفاهية ويعد برج كريستال من المباني الفريدة في العالم في نسبة الطول بالنسبة للعرض ونسبة النحافة وهو من اعلى الابراج التي نفذت في العالم وفق هذا الطراز المميز، كما يتميز بتوفير أعلى درجات الامان وكذلك كافة مميزات الابراج الذكية في الخدمات والرفاهية التي يوفرها المبنى.