«البلدية»: تكليف مكتب استشاري لدراسة تطوير واجهة الصليبخات وإلغاء القرار السابق الصادر عن اللجنة المكلفة برفض المشروع

إعداد: بداح العنزي طلبت «البلدية» الغاء قرار اللجنة المكلفة باختصاصات المجلس البلدي المتعلق بتطوير مشروع العاصمة الواجهة بالصليبخات. واكد مساعد المدير العام لقطاع المشاريع م.يوسف المناور في كتابه الذي ستبحثه اللجنة الفنية الثلاثاء المقبل ضرورة تكليف أحد المكاتب الاستشارية لعمل الدراسات المتعلقة بهذا الخصوص. وتضمن التقرير التالي: نظرا للأهمية البيئية لشاطئ الصليبخات وموقعه المتميز المطل على منطقة جون الكويت، فهو يعتبر متنفسا للمناطق السكنية القائمة والجديدة في شمال غرب الصليبخات ومدينة سعد العبدالله. لذا نود الافادة برغبة بلدية الكويت متمثلة في قطاع المشاريع في تطوير منطقة خليج الصليبخات بشكل متكامل بحيث يتم تطوير المنطقة لتقديم الخدمات الترفيهية اللازمة للمنطقة الغربية والشمالية من البلاد، على أن يشتمل المشروع على عناصر ترفيهية وتجميلية حيوية تكون معلما سياحيا وترفيهيا يضاف الى شواطئ دولة الكويت، ويكون مقصدا لزوار البلاد، بالاضافة الى مساهمته في تنشيط السياحة الداخلية. ولتحقيق ذلك والوصول الى الهدف المرجو من المشروع، نرى أن يتم: 1 - الغاء قرار اللجنة المكلفـــة باختصاصات المجلس البلدي رقم (ل ق م ب/2013/04/31) المتخذ بتاريخ 2013/8/6 والخاص بتطوير مشروع الواجهة البحرية بالصليبخات. 2 - تكليف أحد المكاتب الاستشارية بعمل الدراسات الفنية اللازمة لاستحداث الشريط الساحلي الجديد لخليج الصليبخات الممتد من المنطقة الحرة الى شمال مشروع المدينة الترفيهية، ودراسة المشروع وفقا لما يلي: الموقع المقترح: يمتد من حدود المنطقة الحرة بالشويخ حتى نهاية حدود المدينة الترفيهية بالدوحة. المكونات المقترحة للمشروع: ٭ طريق ساحلي بطول المشروع على غرار شارع الخليج العربي يتم ربطه بشبكة الطرق المحيطة بالمشروع. ٭ فنادق وشقق فندقية. ٭ شواطئ عامة. ٭ مراكز تسوق. ٭ مجمعات سكنية ذات كثافة متوسطة وجودة عالية. ٭ مدينة ألعاب مائية. ٭ مناطق ترفيهية. ٭ مناطق رياضية. ٭ مارينا قوارب. ٭ حدائق. ٭ خدمات عامة. ٭ خدمات للوزارات المعنية. ٭ مواقف سيارات.. الخ. ٭ وأي أنشطة اخرى يراها الاستشاري ذات أهمية ويرفع جدوى المشروع الفنية والاقتصادية. المهام المناطة بالمكتب الاستشاري العالمي المزمع تعيينه من قبل البلدية: 1 - دراسة الربط بين منطقة المشروع والمناطق المجاورة. 2 - استحداث أراض جديدة عن طريق دفان المسطحات المائية بما يتوافق مع القوانين البيئية المعمول بها في الدولة. 3 - إعداد دراسة مردود بيئي لكامل منطقة الجون، ومدى تأثير مقترحات التطوير على حساسية الموقع البيئية (شريطة اعتمادها من قبل الهيئة العامة للبيئة). 4 - إعداد دراسة هيكلية شاملة لمنطقة المشروع من حيث الاستعمالات والكثافات والنسب التجارية والاستثمارية والترفيهية المزمع اقتراحها، ومدى انسجامها مع المقترحات التطويرية الهيكلية للمنطقة. 5 - إعداد دراسة مرورية لشبكة الطرق بالمنطقة ومقترحات تطويرها لاستيعاب الكثافة المرورية المتوقعة على المشروع. 6 - تحديد نسبة البناء والنسبة التجارية والارتفاعات ونسبة استغلال الارض لكل قطعة استثمارية وفقا لموقعها في المشروع وطبيعة استعمالها. 7 - التنسيق مع جميع الجهات المعنية في الدولة ودراسة جميع القوانين لديها ومدى توافقها مع المقترحات المطروحة من قبل الاستشاري للمنطقة ومدى إمكانية تطويرها فيما لا يتعارض منها وخطة تطوير المشروع. علما أنه بعد انتهاء المستشار من كل هذه الدراسات الخاصة بالمشروع واعتمادها من قبل الهيئة العامة للبيئة ووزارات الخدمات وجهات الدولة ذات العلاقة، سيتم رفعها الى المجلس البلدي لاعتمادها بشكلها النهائي وصدور القرار اللازم بشأنها. على أن يتم تنفيذ جميع خدمات البنية التحتية والطرق وعمليات الدفان والزراعات التجميلية... إلخ من قبل وزارات الدولة المعنية. أما فيما يتعلق بالقطع الاستثمارية (تجاري - ترفيهي - سكني... إلخ) فيتم تسليمها الى وزارة المالية للنظر في الآلية المناسبة لتطويرها وفق أحد البديلين التاليين: 1 - تأسيس شركة بالتعاون مع القطاع الخاص وفقا لنظام الـ «B.O.T» بحيث تقوم بتطوير كامل القطع الاستثمارية. 2 - أن يتم طرح كل قطعة استثمارية على حدة الى شركات القطاع الخاص وفقا لنظام الـ «B.O.T». الرأي الفني وعليه نؤكد رغبتنا على ما جاء بكتابنا السابق رقم 1518 بتاريخ 2013/9/26 1 - الموافقة على الغاء قرار اللجنة المكلفة باختصاصات المجلس البلدي رقم (ل ق م ب 2013/04/31) المتخذ بتاريخ 2013/8/6 والخاص بتطوير مشروع الواجهة البحرية بالصليبخات. 2 - الموافقة على تكليف أحد المكاتب الاستشارية بعمل الدراسات الفنية اللازمة لاستحداث الشريط الساحلي الجديد لخليج الصليبخات حسب ما جاء أعلاه. برجاء الاطلاع وإفادتنا بالرأي بهذا الشأن.