«غيتهاوس»: 29% عائد التخارج من «إنتركونتيننتال»

أعلن بنك غيتهاوس عن استكماله بيع الاستثمار العقاري المتمثل في مبنى المقر الرئيسي العالمي لمجموعة فنادق إنتركونتيننتال (Intercontinental Hotels) الواقع في غرب مدينة لندن، وقد بلغت قيمة صفقة التخارج الإجمالية 36.7 مليون جنيه إسترليني، محققا بذلك عائدا داخليا على الاستثمار (IRR) نسبته 9.4%. كما حقق التخارج عائدا إجماليا على الاستثمار بنسبة 28.9% والذي يعتبر عائدا مميزا للمستثمرين، حيث ان الاستثمار كان يدر عائدا سنويا نسبته 9.1%، وكانت التوزيعات نقدية وبشكل شهري طيلة فترة الاحتفاظ بالاستثمار والتي امتدت لثلاث سنوات.    ويعتبر هذا التخارج هو خامس تخارج ناجح للبنك، حيث تم التخارج من أربعة استثمارات عقارية في المملكة المتحدة واستثمار عقاري في الولايات المتحدة الاميركية. وبهذه المناسبة قال أسامة الرشيد، نائب الرئيس التنفيذي ان الوقت كان مناسبا للتخارج من الاستثمار خاصة في ظل ارتفاع القيمة الإيجارية للعقار خلال فترة الاستثمار بالإضافة إلى تزايد الطلب على الاستثمارات العقارية ذات العقود الايجارية الطويلة الأمد، وقد قام غيتهاوس بالاستثمار في عدة عقارات مكتبية أخرى في الولايات المتحدة وبريطانيا خلال السنوات القليلة الماضية، حيث تم تحقيق تخارجات استثمارية متميزة حققت عوائد إجمالية مرتفعة على الاستثمار.    وأضاف الرشيد أن المستثمرين يتطلعون للبحث عن استثمارات عقارية متنوعة خاصة في مجال العقارات ذات الدخل الثابت والمخاطر القليلة، إلا أن أسعار تلك العقارات شهدت ارتفاعا كبيرا بدأ منذ مطلع عام 2013 وذلك بسبب زيادة الطلب عليها من قبل مؤسسات مالية عالمية كبرى ومستثمرين آخرين. وقد كان توقيت التخارج من استثمار إنتركونتيننتال مناسبا في الوقت الراهن خاصة من تزايد الطلب الذي أدى إلى ارتفاع قيمة العقار.