السفير المصري: انتعاش العقار المصري مع الاستقرار السياسي

تعديلات تشريعية قريباً بما يحقق مزيداً من الأمان للاستثمارات الكويتية في مصر بطاقة الرقم القومي أو جواز السفر المصري الجديد للتصويت بالانتخابات الرئاسيةعاطف رمضان توقع سفير جمهورية مصر لدى الكويت عبدالكريم سليمان انتعاش قطاع العقار المصري خلال الفترة القليلة المقبلة مع تحسن الأوضاع السياسية وانتخاب رئيس جديد للبلاد خلال الشهر الجاري. واضاف سليمان في تصريح صحافي عقب افتتاحه معرض العقار المصري «عمار يا مصر» اول من امس، أن الوقت حاليا مناسب لاقتناص الفرص الاستثمارية العقارية، موضحا ان الاستثمار العقاري يحتل في دول العالم مكانة مرموقة وهو الاستثمار الآمن الذي عمل به معظم اثرياء العالم وصنع طفرة في ثرواتهم كون العقار متدني المخاطر الاستثمارية. ولفت الى أن معرض «عمار يا مصر» ترك بصمات كبيرة في السوق الكويتي ويزداد تألقا دورة بعد اخرى بعروضه المتنوعة وحجم المشروعات المطروحة لزواره. ويقام المعرض بإشراف الهيئة المصرية العامة للمعارض والمؤتمرات ومكتب التمثيل التجاري المصري بالكويت وتنظمه الشركة المتحدة للتسويق بالتعاون مع شركة عمار يا مصر لتنظيم المعارض. وبين سليمان أن المعرض يضم وحدات سكنية وادارية متنوعة وفلل وشاليهات ومزارع في العديد من المحافظات المصرية. ودعا سليمان المصريين المقيمين في الكويت وكذلك اخوانهم الكويتيين والخليجيين والعرب الى زيارة المعرض للاطلاع على المشروعات القيمة. وأشار إلى عمق العلاقات المصرية ـ الكويتية، واصفا اياها بالمتميزة في كل المناحي السياسية والاقتصادية، مشيرا الى زيادة الاستثمارات الكويتية في مصر حتى قبل ثورة 25 يناير 2011. وقال: نطمح في المزيد من تلك الاستثمارات ونسعى أن تكون أكثر تميزا وهي في طريقها لذلك لتتماشى مع التميز الحاصل في العلاقات السياسية والاجتماعية والاقتصادية، مبينا أن الاستثمارات الكويتية في مصر كانت محل نقاش وتباحث رغم ضيق الوقت بين صاحب السمو الامير الشيخ صباح الأحمد والرئيس المصري المؤقت عدلي منصور أثناء زيارة الأخير للكويت خلال القمة العربية الماضية التي عقدت في الكويت، ونحن نعمل منذ تلك الزيارة على هذا الملف. وطمأن السفير سليمان المستثمرين الكويتيين في مصر، مشيرا الى أن هناك الكثير من التعديلات التشريعية التي ستتم على القوانين بما يحقق لهم المزيد من الأمان والاستقرار، موضحا أن الكويت كانت دائما تقف إلى جانب مصر في وقت الشدائد وخصوصا في الفترة الأخيرة ولابد من حماية المستثمر الكويتي والخليجي والعربي بالشكل اللائق. الانتخابات الرئاسية وعن استعدادات السفارة المصرية للانتخابات الرئاسية المقبلة للمصريين في الخارج وفي الكويت والمقررة خلال الفترة من 15 حتى 18 الجاري، اكد سليمان استعداد السفارة التام لهذه العملية الانتخابية بالتعاون مع السلطات الكويتية، متوقعا ان يكون حجم الاقبال عليها كبير جدا. وذكر ان عدد المصريين في الكويت الذين يحق لهم التصويت في هذه الدورة يبلغ نحو 300 ألف ناخب، وان أي مصري في الكويت عمره يتجاوز الـ 18 عاما يحق له التصويت شرط احضار بطاقة الرقم القومي المصرية السارية أو المنتهية أو جواز السفر الجديد (المميكن). وأفاد بأن هناك قاعدة بيانات قوية للناخبين المصريين مرتبطة بالشبكة الالكترونية تسمح لأي مصري في أي مكان التصويت داخل أو خارج مصر لمرة واحدة فقط، مشددا على أن أي محاولات للتلاعب ستعرض صاحبها للمساءلة القانونية. وشدد سليمان على ضرورة احترام الناخبين المصريين لقوانين الكويت التي لا تسمح بإجراء أي دعاية انتخابية وحمل صور المرشحين الرئاسيين وأي لافتات باستثناء علم مصر فقط، موضحا أن هذه الانتخابات ستكون بنفس اسلوب عملية الاستفتاء على الدستور التي جرت في شهر يناير الماضي، حيث يمنع الدخول لمنطقة السفارات بالسيارات الخاصة وأن السفارة بالتعاون مع رجال الاعمال المصريين ستوفر باصات خاصة لنقل الناخبين من مواقف الجزيرة الخضراء إلى السفارة. وأثنى سليمان على التعاون مع السلطات الكويتية والتي أخرجت العمليات الانتخابية السابقة بشكل جيد، اشاد به القاصي والداني، وان تكرار عملية التصويت بين المصريين في الكويت منحت السفارة الخبرة الكافية وهو ما يظهر مع كل عملية انتخابية، كما منح اللجنة العليا للانتخابات المزيد من المعرفة بطبيعة العملية الانتخابية وتجاوز العقبات مرة بعد أخرى. وناشد سليمان الناخبين المصريين في الكويت الالتزام بالقانون وضرورة إحضار اصل بطاقة الرقم القومي وإن كانت غير سارية أو جواز السفر الجديد مشددا على أنه لن يتم الاعتراف بالصور ولن يسمح بأي استثناء حتى لا تشوب العملية الانتخابية شائبة ويضيع المجهود المبذول في انجاح الانتخابات. وقال: نحن كسفارة نؤدي دورنا بحياد تام وكذلك كان الحال في الانتخابات السابقة وما يهمنا هو نجاح العملية الانتخابية وليس نجاح مرشح بعينه، مشيرا الى أن المرشحين الرئاسيين معروفين للجميع ومعروف تاريخ كل منهما ولا يوجد أي داع لخرق القانون ومحاولة الدعاية لأي منهما لأن كل ناخب حسم أمره من فترة ويعرف تماما لمن سيمنح صوته. الشركات المشاركة من ناحيته، قال المدير العام في «يوني أكسبو» الشركة المنظمة للمعرض مجدي الهواري ان عدد الشركات المشاركة بلغ 35 شركة لديها مشاريع في عدد كبير من المشاريع السياحية والاسكانية في كل المحافظات المصرية، مشيرا الى ان هناك نسبة كبيرة من الشركات الجديدة تشارك لأول وتقدم عددا من المشاريع المميزة خاصة في التجمع الخامس التي اتوقع ان تلقى اعجاب الحضور. واضاف الهواري ان توقيت المعرض مناسب جدا قبل بداية موسم الاجازات، حيث يمكن التعرف على المشاريع واختيار ما يناسبها ويمكن زيارة الموقع والتأكد منه على ارض الواقع والتعاقد بعد ذلك، موضحا ان الشركة تنظم المعرض مرتين في العام في مايو ونوفمبر قبل الاجازات السنوية. وافاد بأن المعرض يشهد تنافسا كبيرا بين الشركات العارضة مما يساهم في تقديم عروض وخصومات جيدة افضل مما اذا قام العميل بالشراء مباشرة من الشركة. وذكر ان جميع الشركات المصرية المشاركة في المعرض التزمت بالاشتراطات الخاصة بقرارات الوزارة لتنظيم المعارض والمشروعات المطروحة مصدقة من السفارتين والجهات المعتمدة بعض المشاريع تتسم بالتسليم الفوري ويوجد اقبال من المصريين والاخوة الكويتيين والمقيمين من جنسيات اخرى. في الاطار ذاته، قال منظم معارض «عمار يا مصر» في الخليج محمد مدكور ان نسبة التجديد في الشركات المشاركة بلغ 40% عن المعرض الماضي، كما ان هناك شركات مشاركة اول مرة تطأ قدميها ارض الكويت، ولذلك بعد النجاحات العديدة التي حققها المعرض في دوراته السابقة بالإضافة الى ان قدرة الشرائية للمصريين المقيمين في الكويت عالية. وزاد ان المصريين اكتسبوا الخبرات التي تجعلهم يتجهون الى الاستثمار في العقار، خاصة ان السوق يشهد حاليا طفرات عقارية كبيرة حتى خلال فترة الازمة، مشيرا ان حجم مبيعات المعرض قبل الاجازة الصيفية لا يمكن تقديره الا بعد نزول المقيمين في الاجازة ويمكن احتساب ذلك بعد شهر رمضان واجازة العيد. واشار مدكور الى ان قياس المعارض المصرية يكون بعدد الزائرين حيث زار المعرض الماضي نحو 3500 زائر وهو كان الأعلى على مستوى الخليج، وكان رقما قياسيا حيث سبق ان نظمنا معارض في كافة الدول الخليجية ومصر.