الصبيح: رفض زيادة نسبة البناء في السكن الخاص

إعداد: بداح العنزي رفضت البلدية زيادة نسبة البناء في السكن الخاص، وقال مدير عام البلدية م.أحمد الصبيح في رده على اقتراح العضو احمد البغيلي بشأن زيادة نسبة البناء في السكن الخاص: تم دراسة نسب بناء السكن الخاص ضمن لجنة بحث نظام البناء في مناطق السكن الخاص والنموذجي والشريط الساحلي والفنطاس الزراعية، وقد انتهت اللجنة من اعمالها ورفع تقرير بالتوصيات ضمن الكتاب رقم «أ.م.هـ / 2006/ 35-1644» في 21/11/2006 وقد اوصت اللجنة بعدم زيادة نسبة البناء للسكن الخاص، واقتراح نظام بناء جديد يعتمد على الاحتياج الفعلي من المساحات حسب توصيات المخطط الهيكلي بحيث تكون نسبة البناء المقترحة 190.77%. ثانيا: بتاريخ 30/4/2004 وردنا الاقتراح المقدم من الاعضاء السابقين صلاح العسعوسي، محمد ماجد بوردن، محمد المفرج، ماجد موسى، فهيد العجمي، عسكر العنزي، محمد بوردن، يوسف الصويلح، بشأن زيادة نسبة بناء السكن الخاص لتصبح 210%+120م2. ثالثا: اكدت اللجنة في توصياتها باعتماد المنهج المفضل والذي يوصي بأن الاحتياج الفعلي من المساحات حسب توصيات المخطط الهيكلي «نسبة البناء المقترحة 190.77%». رابعا: على الرغم من توصيات الجهاز الفني بعدم زيادة نسبة البناء والالتزام بالنسبة المقترحة ضمن اللجنة فقد صدر قرار المجلس البلدي رقم «م.ب/ 19/ 1585/ 21/ 2007» بتاريخ 5/11/2007 والذي يقضي بالموافقة على ان تكون نسبة البناء للقسائم في السكن الخاص وفق التالي: 1- 401م2 وما فوق 210%. 2- 400م2 الى 350م2 - 210% + 120م2. 3- 349م2 الى 250م2 - 800م2 على ان يتم الالتزام بنظام البناء من حيث الادوار والارتدادات بحيث ياخذ الاقل. خامسا: بتاريخ 22/6/2008 تقدم العضو خليفة الخرافي بمقترح بشأن زيادة 120م2 في نسبة البناء التي تبدأ من 400م2 وحتى600م2 كما تقدم اعضاء المجلس البلدي محمد المفرج، خليفة الخرافي، م.عبدالكريم سليم، يوسف الصويلح، ماجد المطيري، فهيد العجمي، محمد بوردن، م.هشام البغلي بتاريخ 27/10/2008 بنفس المقترح لزيادة نسبة البناء للسكن الخاص 119.50م2 لقسائم السكن الخاص ذات المساحات الاكبر من 400م2. سادسا: تم مخاطبة رئيس المجلس البلدي بموجب الكتاب في 19/2/2009م بعدم الموافقة على الاقتراح المقدم من اعضاء المجلس البلدي لزيادة نسبة البناء للسكن الخاص 119.50م2 والالتزام بما جاء بالمرسوم الاميري الخاص بالمخطط الهيكلي العام للكويت، حيث ان اي زيادة في نسبة البناء من شأنها ان تتسبب في زيادة عدد قاطني الوحدة الواحدة، وبالتالي التسبب في ارتفاع معدل التزاحم بما يخالف توجه المخطط الهيكلي في تقليل معدل التزاحم. سابعا: صدر قرار المجلس البلدي رقم «م.ب/ ف3/ 10/5/2009» في 16/3/2009م والذي يقضي بعدم الموافقة على زيادة نسبة البناء 119.5 لقسائم السكن الخاص ذات المساحة الاكبر من 400م. وبناء على ما سبق نؤكد على عدم الموافقة على الاقتراح المقدم من العضو احمد البغيلي، بشأن زيادة نسبة البناء في السكن الخاص للقسائم التي تتراوح مساحتها بين 400 و500م2 ومساواتها مع نسبة بناء القسائم الأقل من 400م2 والالتزام بما جاء بالمرسوم الأميري رقم 255/2008 الخاص بالمخطط الهيكلي للكويت. من جانب آخر، أوضح الصبيح في رده على اقتراح العضو د.منصور الخرينج بشأن إنشاء مدخل ومخرج من منطقة اشبيلية على طريق الغزالي. وقال: انه سبق ان تمت دراسة الموضوع وقد أصدر المجلس البلدي قراره رقم م.ب/م.أ/ل.ف 3/182/12/2012 بتاريخ 11/6/2012، والذي يقضي بعدم الموافقة على الاقتراح المقدم من العضو احمد البغيلي، بشأن إنشاء مدخل ومخرج من طريق الغزالي لمنطقة اشبيلية. كما اشار في رده على اقتراح العضو يوسف الغريب بشأن عمل ممشى رياضي في منطقة سلوى الى ان قرار اللجنة المكلفة للقيام باختصاصات المجلس البلدي رقم ل.ق.م.ب/ت 29/568/20/2004 بتاريخ 21/11/2004 قد حدد مواصفات معينة لاستحداث ممرات لهواة رياضة المشي وجاء البند الأول من القرار الابتعاد عن حدود القسام المطلة على مسار الممشى مسافة لا تقل عن 25م حتى لا يسبب اي إزعاج للقسائم، وعند دراسة منطقة سلوى تبين عدم إمكانية توفير الارتدادات اللازمة لاستحداث ممرات لهواة رياضة المشي بالمنطقة.