المنفوحي: رفض تحويل واستملاك 4 قطع بمنطقة السالمية

 بداح العنزي أوضح مدير عام البلدية بالوكالة م.أحمد المنفوحي أن هناك قرارات برفض تغيير استعمال واستملاك القسائم في القطع (12 و66، 80 و227) بمنطقة السالمية. وقال المنفوحي في رده على اقتراح الأعضاء مشعل الجويسري وعبدالله الكندري وم.علي الموسى ود.حسن كمال وفهد الصانع وأسامة العتيبي بشأن تغيير استعمال واستملاك قسائم في منطقة السالمية. سبق أن تم إعداد دراسة شاملة لكل الجوانب المتعلقة ببيوت السكن الخاص بمنطقة السالمية، وذلك بـ 3 قطاعات، القطاع B وتمثله القطعة 12، القطاع C وتمثله القطعة 227، القطاع A وتمثله القطع 61 و63 و65 و66 و80، وتم رفعها للعرض على المجلس البلدي بموجب الكتاب رقم أ.ت/1/3/11/1-9523 بتاريخ 8/11/2007، متضمنا الدراسة على أساس استملاك بعض القسائم لتوفير مساحات للمرافق العامة وتغيير الاستعمال من السكن الخاص الى السكن الاستثماري، الا ان المجلس البلدي اتخذ قراره رقم م.ب/ف26/5/2/2007 المتخذ بتاريخ 21/1/2008 قاضيا بعدم الموافقة على تغيير استعمال القطاعات A-B-C المحددة بالقطع 80 و66 و227 و12 بمنطقة السالمية الى استعمال سكن استثماري، وذلك بناء على كتاب مجلس الوزراء رقم 4/10/902-3254 المؤرخ في 19/5/2008، والذي رفض التمسك بذات القرار الصادر من المجلس البلدي رقم م.ب/رو/35/3/2008. أعدت دراسة لتطوير شارع سالم المبارك ضمن مشروع الإدارة المرورية لمنطقة السالمية، إلا ان المجلس البلدي بقراره رقم م.ب/م.أ/ل.ح4/282/11/2013 المتخذ بتاريخ 10/6/2013 قضى بعدم الموافقة على مكونات الدراسة الخاصة بمشروع الإدارة المرورية لمنطقة السالمية.  من جانب آخر، دعا المنفوحي الى إعادة النظر في المواد المتعلقة بنظام البناء بحيث يتم توفير مواقف السيارات اللازمة لأي نشاط داخل حدود القسيمة فقط.وقال المنفوحي في رده على اقتراح الأعضاء مهلهل الخالد، أسامة العتيبي، فهد الصانع، بشأن تعديل الفقرة «د» والخاصة بالعيادات والمختبرات الطبية من البند الثامن عشر، والخاص بالاشتراطات المطلوبة للاستعمالات التجارية المسموح بها بالعقارات الاستثمارية خارج مدينة الكويت. نفيدكم بالآتي: الفقرة «د» من البند الثامن عشر من الجدول رقم 2 من نظام البناء تنص على: تضاف نسبة 35% من مساحة الأرض الى نسبة البناء المسموح بها في المنطقة في حال بناء سرداب أو أكثر على كامل مساحة القسيمة على ألا تقل مساحة القسيمة عن 1500.00م2 شريطة استغلاله كمواقف للسيارات. الاقتراح المقدم على الفقرة «د» هو بإضافة النص التالي: «أما القسائم التي تتوافر لها مساحات ملاصقة ويمكن استغلالها كمواقف لعدد من السيارات يتناسب مع العدد المطلوب توفيره بالقسيمة فإنه في هذه الحالة يمكن استغلال ما مساحته 50% من صافي مساحة السرداب كمختبرات وأشعة وعلاج طبيعي وهي من الاستعمالات المكملة والضرورية توفيرها في المباني المستغلة عيادات طبية». وعليه نفيدكم بالتالي: تقوم البلدية حاليا بإعداد دليل نظم ولوائح التخطيط والبناء بالكويت بالإضافة الى ان البلدية حاليا تقوم بعمل تعديلات على القرار الوزاري رقم 206 لسنة 2009 والخاص بنظام البناء والجداول الملحقة به، والاقتراح المذكور أعلاه يقع ضمن نظام البناء والجداول الملحقة به.