تسكن قرب مركز المال الكويتي.. إذن أنت مليونير منذ ولادتك

لديك مليون فأكثر يمكنك الشراء في الخالدية والعديلية والنزهة في الوسط العقاري.. خبر مهم صفقة في مناطق الأثرياء الكويتيينمصطفى صالح يمكن للمار وسط المناطق السكنية الراقية في العاصمة الكويتية أن يشعر بحجم الثراء من خلال القصور والفلل الفخمة التي لا تقدر بثمن. فهنا، في منطقة الشويخ السكنية أو في ضاحية عبدالله السالم، يعيش أثرى أثرياء الكويت، ويقطنون العقارات التي يقول تجار العقارات أنها صعبة المنال، لا بل يعتبرون الصفقة العقارية هنا بمنزلة حدث مهم لقلة المعروض اولا، ولحساسية بيع ثري ما عقاره علنا في هذه المناطق، كون العقار يرتبط مباشرة بمكانته الاجتماعية وامتداده العائلي ووضعه المالي. ويعتبر سعر المتر في المناطق السكنية وسط العاصمة بين أغلى الأمتار في العالم، ويلعب قربها من العاصمة التجارية والمالية دورا في غلائها، كما للبعد الاجتماعي دور آخر في ارتفاع السعر لمستويات قد تكون خيالية بعض الشيء. ففي آخر تحديث لأسعار العقارات حسب تقرير لبيت التمويل الكويتي (بيتك)، فإن سعر العقار ذي الـ 500 متر في الشويخ السكني يصل الى 900 ألف دينار في شارع داخلي، أي نحو 3 ملايين دولار. أما الـ 1000 متر فيصل الى 1.9 مليون دينار، او 6 ملايين دولار، وهو ما يجعل المتر في هذه العقارات بين الأعلى عالميا، وتضاهي مدنا معروف بغلاء العقارات فيها مثل لندن ونيويورك اللتين تعتبران قلب العالم المالي وفيهما أكبر الشركات المالية والمصارف والبورصات التي تحرك العالم يوميا. ومع أن قلب العاصمة المالي والاقتصادي في الكويت لا يضاهي هذه المدن العالمية، الا أن صغر مساحة الكويت، وقلة المساحات المتاحة للإعمار قرب العاصمة يجعل من يولد على ارض الشويخ وعبدالله السالم والشامية والنزهة والخالدية والعديلية ثريا منذ ولادته، كونه شريكا في أرض غالية الثمن. وتعتبر اسعار العقارات السكنية في هذه المناطق بين الأعلى في الكويت، وتتقارب الأسعار فيها لكن اعلاه في الشويخ وعبد الله السالم، فعلى سبيل المثال، واستنادا الى تقرير «بيتك»، فإن متوسط الأسعار في المناطق الأخرى المذكورة تصل الى مليون دينار، واذا كنت محظوظا يمكنك شراء منزل بأقل من ذلك في منطقة الشامية بمساحة 500 متر وبمتوسط 760 ألف دينار. واذا رضيت بنصيبك، وتريد مساحة أقل من 500 متر، فإنه يتوفر في الشامية عقار بـ 280 ألف دينار (او مليون دولار) لـ 250 مترا، وهذا أقل رقم في قائمة أسعار العقارات السكنية في محافظة العاصمة. ويعتبر اثرياء هذه المناطق هدفا مميزا لشركات العقارات الاقليمية التي تحاول جذبهم لشراء عقارات في مناطق خليجية او مناطق أوروبية وآسيوية وقريبة من الأسواق الرئيسية في العالم، مع مفاضلة الأسعار هناك بأسعار عقاراتهم التي تبدو رخصية عند المقارنة. وتسوق هذه الشركات العقارات تحت عنوان «بمليون دولار يمكنك تملك أفخم العقارات وسط المراكز المالية حول العالم»، أي بأسعار تقل عن 300 ألف دينار بمساحات متفاوتة وفي مناطق مميزة في عواصم العالم وحتى بدول خليجية كالسعودية. فمثلا، تقول بوابة العقارات العالمية (لامودي) في تقرير حديث لها ان يمكن تملك شقق تطل على الواجهة البحرية لمدينة جدة بالسعودية تبلغ مساحة الشقة 198 مترا بمبلغ 280 ألف دينار. اما موقع نايت فرانك العقاري فيحتوي على قائمة لعدد من المدن حول العالم التي يمكن التملك بها بمليون دولار، اذ يمكنك بالمبلغ ذاته تملك 39 مترا في أفخر العقارات وسط المركز المالي بسنغافورة، بينما تأتي الصين كذلك ضمن القائمة حيث يمكنك تملك مساحة 48 مترا في مدينة شنغهاي (وهي وسط مالي عالمي ناشئ) بمبلغ 300 ألف دينار.