المحكمة تلزم «مالك عقار» بسداد 3 آلاف دينار لمستأجر لديه

مؤمن المصري في حكم هو الاول من نوعه قضت المحكمة الكلية دائرة ايجارات كلي الاحمدي برئاسة القاضي فهد مناع العجمي بإلزام مالك عقار بأن يؤدي الى مستأجر لديه مبلغ 3 آلاف دينار وأن يمهله ثلاثة اشهر بعد اخلاء العين لتنفيذ هذا الحكم من صيرورته نهائيا على ان يكون شغله لتلك العين خلال هذه المدة دون مقابل. وتتلخص تفاصيل الدعوى الذي تقدم بها «مواطن» صاحب المنزل ضد مستأجر لديه، مطالبا الاخير بإخلاء العين مع الزامه بالإيجارات المستحقة حتى تاريخ الاخلاء، وذلك مستندا الى ان المستأجر استأجر العين من المالك القديم بموجب عقد لقاء اجرة شهرية قدرها 1000 دينار على ان يسري العقد لمدة سنة ويتجدد تلقائيا لمدد مماثلة وانه اشترى العقار، وأنه لما كان لا يملك سوى العقار موضوع الدعوى والمؤجر اليه ويرغب في سكنه بنفسه وأولاده ولحاجته اليه الامر الذي حدا به الى اقامة دعواه. وحضر دفاع «المستأجر» المحامي سلطان حمد العجمي الذي اكد ان يجوز للقاضي عند الحكم بالإخلاء تطبيقا لأحكام المادة ذاتها ان يمهل المستأجر المدة المناسبة لتنفيذ الحكم على الا تتجاوز ستة اشهر ويكون شغل المستأجر للعين المؤجرة خلال مدة الاخلاء بدون مقابل وإذا قلت مدة الاخلاء المشار اليها عن ستة اشهر وجب الحكم بتعويض المستأجر بما يكمل اجرة هذه المدة. وقالت المحكمة في حيثيات حكمها لما كانت مدة الاخلاء قد قلت عن ستة اشهر فإن المحكمة تلزم المدعي بأن يؤدي للمدعى عليه «المستأجر» مبلغ وقدره 3000 دينار يعادل اجرة ثلاثة اشهر متبقية من تلك المدة.