«أبيار» تخفض ديونها إلى 43.6 مليون دينار في 2015

الرشدان: «أبيار» مستمرة في تنفيذ سلسلة مشاريعها بنجاح استكمال وتطوير برج «هيليانا» في دبي وتسليم الوحدات السكنية للعملاءطارق عرابي أكد رئيس مجلس الإدارة في شركة أبيار للتطوير العقاري مرزوق راشد الرشدان نجاح الشركة في تسديد ديون بقيمة 2 مليون دينار من إجمالي ديونها خلال العام 2015، الأمر الذي قال إنه أدى إلى انخفاض دائني تمويل إسلامي من 45.6 مليون دينار في 2014 إلى 43.6 مليون دينار في 2015. وأضاف خلال الجمعية العمومية العادية للشركة عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2015 والتي عقدت أمس بنسبة حضور بلغت 70.4% ان جهود الشركة تتركز حاليا نحو المضي قدما في تنفيذ مشاريعها الحالية التي ما زالت قيد الانشاء والإيفاء بمواعيد التسليم، مؤكدا أن «أبيار» حرصت خلال 2015 على الوفاء بإنجاز وتحقيق وعودها لما تم ذكره في السنة السابقة 2014. أهم الإنجازات واستعرض الرشدان إنجازات الشركة في مشاريعها العقارية المتعددة بدءا من مشروع برج هيليانا، حيث أشار إلى تحقيق إنجار مهم في البرج خلال 2015 تمثل في استكمال وتطوير البرج السكني المكون من 28 دورا الواقع في إمارة دبي ضمن مشروع أكاسيا افينيوز الذي تقوم الشركة بتطويره حيث تقوم الشركة حاليا باستكمال تسليم الوحدات السكنية لعملائها وذلك بعد أن تم تجهيز وتأثيث المبنى الامر الذي يعكس التزام الشركة تجاه عملائها بما يعزز سمعة وريادة الشركة في هذا المجال المهم. كذلك تطرق الرشدان إلى مشروع برج «اولجانا» الذي تقوم الشركة حاليا باستكمال تطويره، مبينا أن المشروع يقع بالقرب من مشروع برج هيليانا حيث يتم تطوير هذا المبنى السكني المكون من 42 دور، لافتا إلى أن نسبة الانجاز في هذا المشروع بلغت 30%، فيما تسعى الشركة لاستكمال كافة الاعمال الخرسانية للمشروع مع نهاية الربع الثالث من 2016 على أن يتم الانتهاء من تشييد المبنى كاملا حسب الموعد المحدد وذلك في الربع الثاني من عام 2017. اما المشروع الثالث الذي تطرق له الرشدان فهو مشروع IMPZ، والذي قامت الشركة بتحقيق إنجاز مهم فيه، مبينا أن المشروع يقع في إمارة دبي بالقرب من مجمع تجاري تم افتتاحه مؤخرا، حيث تقوم الشركة حاليا بإعداد المخططات الهندسية للمشروع بالتنسيق مع المكاتب الاستشارية وذلك بعد أن تم استكمال الإجراءات المتعلقة بالجهات الحكومية المتخصصة. التزامات الشركة من ناحية أخرى، وفيما يتعلق بإلتزامات الشركة، اكد الرشدان إلتزام «ابيار» بخطة إعادة هيكلة إلتزاماتها خلال السنة المالية 2015، حيث قامت بسداد مبالغ مالية لعدد من البنوك المحلية والخليجية بلغ إجماليها 2 مليون دينار الذي أدى إلى انخفاض دائني تمويل إسلامي من 45.6 مليون دينار في 2013 إلى 43.6 مليون دينار في 2015، الامر الذي يعكس جدية ومصداقية الشركة مع دائنيها ويعزز الموقف المالي للشركة الحالي. حقوق الملكية وزاد بقوله: لقد حققت الشركة خلال السنة المالية 2015 زيادة في حقوق الملكية بلغت 1.8 مليون دينار وبنسبة نمو 2%، حيث أثر ذلك إيجابيا على القيمة الدفترية للسهم والتى بلغت 87.3 فلسا بزيادة 1.7 فلسا عن السنة المالية 2014، كما حققت الشركة خلال السنة المالية 2015 خسائر بلغت 21.700 دينار كويتي بواقع خسارة السهم 0.02 فلسا، مقارنة بما حققته الشركة بنهاية السنة المالية 2014 عندما حققت أرباحا بقيمة 755 ألف دينار وربحية 0.69 فلسا للسهم. الجمعية العمومية العادية وكانت عمومية «أبيار» قد وافقت على جميع البنود الواردة في جدول اعمالها حيث وافقت على إعادة انتخاب 5 اعضاء جدد لعضوية مجلس ادارة الشركة نظرا لانتهاء المدة القانونية لعضويتهم في مجلس ادارة الشركة وفقا للمادة الخامسة من النظام الاساسي للشركة والذي ينص على «مدة العضوية في مجلس الادارة ثلاث سنوات قابلة للتجديد وإذا تعذر انتخاب مجلس ادارة جديد في الميعاد المحدد استمر المجلس القائم في إدارة اعمال الشركة الى حين زوال الأسباب وانتخاب مجلس جديد». وتألف مجلس الادارة الجديد من كل من (شركة أعيان القابضة، شركة عنان السماء للتجارة العامة، شركة مشاريع الرشدان، عبدالعزيز السند ومهند الصانع). لقطات من عمومية «أبيار» ـ قال الرشدان ان «ابيار» تمتلك ارضا في مصر تبلغ مساحتها الاجمالية 106 آلاف متر مربع، لكنها لا تسعى إلى تطويرها حاليا في ظل الاوضاع الاقتصادية والسياسية هناك. ـ أكد الرشدان أن أكسبو 2020 لم يكن له تأثير ايجابي على اوضاع العقار في دبي، على الرغم من ارتفاع وتيرة البناء وتشييد المشاريع هناك مع اقتراب موعد الحدث. ـ اشار الرشدان إلى أن السوق العقاري في دبي شهد تراجعا ما بين 15 إلى 20% منذ يونيو 2014 وحتى الان، لكن في ظل وجود حركة تداول عقاري فعلي. ـ اعتبر الرشدان التراجع الحالي للسوق العقاري في دبي «صحي»، مبينا أنه لو لم يتراجع السوق خلال الفترة الماضية لكان الهبوط أكبر بكثير.