طلال البحر: قانون الضريبة.. ضربة للقطاع الخاص

نركز على الأسواق الأوروبية والأميركية وتطوير مشاريعنا في جنوب أفريقيا ودبي شريف حمدي قال رئيس مجلس إدارة شركة ايفا للفنادق والمنتجعات طلال البحر إن الشركة تركز على الأسواق الأوروبية والأميركية، بالإضافة إلى تطوير مشاريعها في جنوب أفريقيا ودبي. وأضاف البحر في تصريحات صحافية على هامش الجمعية العمومية المنعقدة أمس بنسبة 95% أن الشركة تعمل في نحو 13 دولة موزعة جغرافيا، مشيرا إلى أن نسبة التشغيل في الفنادق هذا العام أفضل من العام الماضي، أما على مستوى المبيعات العقارية في دبي فإنها تراجعت قليلا، ولكنها في الشهر الماضي بدأت تشهد تحسنا ملحوظا. وحول تراجع أسعار النفط وأثره على تشغيل الفنادق، أوضح أنه كان هناك تأثير لكنه محدود قياسا بالتأثير الكبير على الوضع الاقتصادي بشكل عام. وتطرق البحر للشأن الاقتصادي المحلي قائلا ان الدولة عليها وضع سياسيات صحيحة لتطوير الأداء الاقتصادي، مشيرا إلى أن قانون الضريبة المزمع تطبيقه على شركات القطاع الخاص سيكون بمنزلة ضربة لهذا القطاع. وتساءل البحر كيف تتحدث الدولة على دعم القطاع الخاص وإسناد مشاريع له في إطار عملية التخصيص ثم تتحدث عن فرض ضريبة، مؤكدا على ضرورة تغيير نظرة الدولة للقطاع الخاص قبل ان تتحدث عن فرض ضرائب. وأوضح في هذا السياق انه حتى الآن لم نر قانون الضريبة، ولكن هذا الفكر يحتاج لإعادة النظر. وحول المركز المالي للشركة، قال البحر ان شركة ايفا للفنادق والمنتجعات حققت في السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2015 ايرادات بلغت 61.9 مليون دينار، وصافي ربح بلغ 1.8 مليون دينار، أي بربحية 3.9 فلوس للسهم الواحد. وأضاف أن حقوق المساهمين ارتفعت بنسبة 16% لتبلغ 61.1 مليون دينار، بينما انخفض إجمالي الاصول بنسبة 23% ليبلغ 294 مليون دينار مقارنة بـ 382 مليون دينار للعام 2014، وذلك نظرا لتبني الشركة المعيار المحاسبي IFRS15 الدولي. وحول الانجازات المحققة في 2015 أوضح البحر أن عام 2015 شهد إحراز تقدم كبير في مشروع The8، من حيث الاعمال الانشائية والهيكلية والتي وصلت الى مراحل متقدمة، وفي حين تأثرت المبيعات الاولية بسبب ظروف السوق، إلا انها استمرت بإيجابية، وخطى المشروع خطوات كبيرة نحو الانجاز التام والمستهدف في عام 2017. ولفت إلى أن تعيين هيوبرت فيروا في منصب الرئيس التنفيذي ليوتل أثمر عن توقيع اتفاقيات جديدة للعلامة التجارية يوتل لتشمل اقامة وإدارة فنادق جديدة في مطارات أوروبية، كذلك الدخول الى سوق جنوب شرق آسيا وتحديدا سنغافورة، كما وقعت يوتل اولى اتفاقياتها لإدارة فندق بعدد 565 غرفة مع دبي انفيستمنت بروبيرتيز، في قلب امارة دبي التجاري الحيوي، وهو دليل واضح على ان العلامة التجارية وأسلوبها المبتكر في الإدارة يؤسسان لقاعدة متنامية من الاصول المميزة. أما بالنسبة لإيفا للاستثمارات الفندقية، فذكر أنها شهدت توسعا ملحوظا في مجال الخدمات السكنية وإدارة الممتلكات، حيث تم اضافة إدارة ممتلكات الغير في دبي لنشاطها لتثبت ان أسلوب الشركة العالي الكفاءة في تطوير وإدارة الاصول قابل للترجمة والتطبيق في الاسواق ذات القيمة العالية. وحول أعمال الشركة في جنوب أفريقيا، قال البحر ان العام الماضي شهد تطورا وتحسنا كبيرا في جنوب افريقيا من حيث التطوير والتشغيل، مستدلا على ذلك بنمو الايرادات التشغيلية وخصوصا في منتجع فيرمونت زيمبالي، والذي حقق نجاحا ملحوظا بالنظر الى التحديات التي شهدها سوق جنوب افريقيا. وتابع قائلا: كان 2015 عام تعزيز أصولنا وتطويرها تنفيذا لقرارات اتخذناها في 2014، ففي الوقت الذي شهد سوق العقارات السكنية في دبي تذبذبا ملحوظا، استمر الطلب على منتجاتنا بثبات، وتوسعنا في العمليات التشغيلية من خلال يوتل ونشاط إدارة الممتلكات، ونرى عام 2016 عام التقدم لتحقيق المزيد من التطور للمجموعة. وذكر البحر ان 2015 شهد تطور أعمال البناء في مشروع The8 من حيث الاعمال الانشائية والهيكلية، خاصة خلال النصف الثاني من العام، وركزت أنشطة التسويق والمبيعات على توطيد وتأكيد الحجوزات المستقبلية خلال مرحلة الاطلاق وإعادة الدخول الى السوق خلال الربع الاخير من العام، بجانب خطط للسداد اكثر جاذبية وذلك تماشيا مع متطلبات السوق وعروض المنافسين. ونوه إلى أن شركة ايفا للاستثمارات الفندقية أشرفت في عامها السادس على إدارة عوائد تشغيلية تصل الى 177 مليون دولار أميركي لصالح محفظة ايفا للفنادق والمنتجعات وآخرين، وبالإضافة الى إدارة أصول ضيافة ممتازة، واستكملت الشركة هيكلية عملياتها خلال الجزء الاخير من العام نتيجة نمو وتنوع مصالح ايفا للخدمات السكنية خارج القطاع السكني، حيث أتاحت لايفا للاستثمارات فرص نمو هائلة وشراكات تجارية. هـذا وقد وافقت الجمعية العمومية على جميع بنود جدول الأعمال واهمها عدم توزيع أرباح. المشاريع المستقبلية قال البحر: نهدف في 2016 الى التقدم في أعمال الفندق المحاذي لمشروع بلقيس السكني، حيث تم الانتهاء من تنقيح المخططات، ومن المتوقع الحصول على الموافقات النهائية من قبل المطور الرئيسي، نخيل، خلال النصف الاول من العام 2016. كما تم تقديم التصور المبدئي للمشروع السكني الجديد على هلال جزيرة النخلة C17a للموافقة، ومن المتوقع الحصول على الموافقات النهائية والكاملة في منتصف 2016. وأوضح البحر أنه من خلال اعادة هيكلة شركة ايفا للاستثمارات الفندقية خلال الجزء الاخير من 2015، وجدت الشركة نفسها تتطور تدريجيا لتصبح شركة خدمات عقارية متكاملة، بأقسام متخصصة تخدم عدة جوانب من هذا القطاع. وخلال العام المقبل، ستعمل ايفا للاستثمارات الفندقية على التوسع في عملياتها والدخول في مفاوضات مع شركاء استراتيجيين في مختلف القطاعات.