وبهذه المناسبة، قال العضو المنتدب لمجموعة توب اكسبو وليد القدومي: «يثبت هذا الحشد الكبير من الشركات العقارية للجميع أن العقار مازال وسيبقى هو الاستثمار الأفضل على مر العصور والأزمان، وهو الأمر الذي تجلى بوضوح من خلال الأزمات الكثيرة والمتتالية التي عصفت بأسواق المنطقة والعالم، سواء منها الأزمات السياسية أو الاقتصادية والتي ظل معها العقار في مأمن وبعيدا عن أي اهتزاز أو تأثر، بخلاف غيره من القطاعات الاقتصادية التي شهدت تذبذبا وتراجعا ملحوظا في كل دول العالم، وخصوصا قطاع الأسواق والاسهم الذي شهد تراجعا كبيرا أطاح باستثمارات عدد من الشركات والبنوك».
واضاف القدومي ان ما تشهده المنطقة العربية من نزاعات وحروب بالاضافة الى تراجع أسعار النفط بشكل كبير وتقليص حجم الحوافز والنفقات لموظفي عدد من القطاعات وايقاف وتأجيل عدد من المشاريع الحكومية، وكذلك تداعيات خروج بريطانيا من السوق الاوروبي وانعكاس ذلك على سعر صرف الاسترليني قد قلصت وغيرها من العوامل السلبية المحيطة بالمنطقة من حجم التداول العقاري بشكل عام.
الا ان وتيرة تداوله وحجم المبيعات في دول مختلفة كانت ضمن الحدود الطبيعية في الوقت الذي نتوقع فيه ان يرتفع الطلب على العقار في عدد من الدول المستقرة سياسيا وامنيا وخصوصا تلك التي أسعارها مشجعة وفرق عملتها مع الدينار لصالح المشتري والذي بالتأكيد هو المستفيد الاول من ذلك.
واشار الى ان العقار والاستثمار فيه يعد فرصة ونرى في الوقت الراهن العديد من الفرص العقارية التي تستحق اقتناصها لما فيها من مصلحة للمشتري على المديين القريب والمتوسط، لافتا الى انه في ظل ما يمر به العالم والمنطقة من مشاكل نجد ان العقار مازال هدفا للعديد من الصناديق السيادية والمحافظ وشرائح المستثمرين المختلفة.
من جانب آخر، اكد القدومي أن مجموعة توب اكسبو تحرص على ان تكون كل الشركات المشاركة بالمعرض مستوفاة للاجراءات والشروط والمتطلبات اللازمة التي تطلبها وزارة التجارة والصناعة.
واضاف نحن على ثقة بأن الشركات المشاركة تحظى بالثقة والمصداقية الا هذا الأمر لا يعفي العميل اطلاقا من التحري قبل الشراء سواء عن الشركة أو المشروع أو مطور المشروع، وهي نصيحة نقدمها للمقبلين على الشراء بضرورة معاينة العقار وموقعه، فزيارة دولة العقار امر محبذ ومطلوب للتأكد من سلامة التعاقد ولتجنب أي سوء تفاهم في المستقبل.
ولزيادة حرصها على العميل والمشارك فإن المجموعة أمنت وبشكل مجاني تقديم خدمات الاستشارات القانونية للعملاء من خلال مكتب المحامية موضي الصباح وفريقها القانوني الذي سيتواجد طوال فترة المعرض.
واضاف: بما ان حجم المشاريع المعروضة في المعرض من الجمهورية التركية كبير فإن المجموعة تستضيف المحامية التركية جوزدان بابوجو للرد على استفسارات الزوار القانونية مجانا وذلك من خلال جناح خاص للمحامية في المعرض، ودعا القدومي الزوار للاستفادة من هذه الخدمة والحصول على ردود لاستفساراتهم قبل الاقدام على الشراء.
وجدد القدومي نصائحه للمستثمرين قبل التعاقد والشراء بالتأكد من المشروع الذي تتواجد فيه الوحدة المراد شراؤها والموقع الذي يتواجد بها، والاستعانة بجهات متخصصة للكشف عن العقار، والسؤال عن ملاءة مطور العقار، خاصة في حال كان المشروع في طور الانشاء، وعدم الاعتماد فقط على رأي وكيل البيع أو الشركة التي تسوق العقار لأنهم في النهاية يرغبون في تسويق المشروع أولا.
وقال القدومي: «لا تغرنكم الأسعار المنخفضة للعقارات ولا تنبهروا كثيرا بوعود العوائد الكبيرة، وانتبهوا لإمكانية اعادة البيع فيما بعد، كما انه يجب استشارة محام عقاري في بلد العقار والتعرف على القوانين العقارية في البلد نفسه، وزيارة المشروع على أرض الواقع قبل توقيع العقد والتأكد من الموقع والمواصفات، وقراءة العقد بشكل كامل ومراجعته من قبل محام أو مستشار متخصص في العقود».
وايضا التأكد من احتواء العقد على كل ما تم الاتفاق عليه من مواصفات وامتيازات، فكثير من الامتيازات تقدم شفهيا وبالتالي لا يمكن الزام البائع بها اذا لم تكن بالعقد، واكد القدومي ان زيارة العميل لبلد العقار ومعاينة العقار قبل الالتزام تعاقديا ودفع اي مبالغ للمطور ستريح المشتري كثيرا وتجعله يتخذ القرار الصائب بالشراء من عدمه.