«مهنا شاليه العقارية».. تطرح «داون تاون الخيران» بـ 45 مليون دينار

في ظل الرغبة الأميرية وتطلعات صاحب السمو الأمير الشيخ صباح الأحمد بتحويل الكويت الى مركز مالي وتجاري عالمي، اتجهت أنظار المستثمرين الى مدينة صباح الأحمد البحرية التي تشهد نهضة عمرانية كبيرة، لاسيما أنها أكبر وأول مشروع يشيّد بالكامل من قبل القطاع الخاص الكويتي، وتعتبر عملا حضاريا متميزا ليس على مستوى المنطقة فحسب، بل على الصعيدين الإقليمي والعالمي، وكان لمؤسسة «مهنا شاليه العقارية» السبق في وضع اللبنة الأولى للمشاريع الاستثمارية في هذه المنطقة، وكان لها الصدارة في سوق العقارات المترفة في الكويت بصفة عامة، وفي منطقة صباح الأحمد البحرية بصفة خاصة.

وفي هذا السياق، قال المدير التنفيذي لمؤسسة «مهنا شاليه العقارية» إبراهيم عبدالكريم: «تعتبر مدينة صباح الأحمد البحرية، لؤلؤة خيران وهي مدينة كويتية عصرية، قام بتصميمها وبنائها أمهر المقاولين العالميين، وكبرى الشركات العالمية المتخصصة في تصميم المدن الساحلية، وبفضل الله كنا من اولى الشركات التي بدأت الاهتمام بالاستثمار في هذه المنطقة، فمنذ أكثر من 8 سنوات ونحن نتبوأ الصدارة في سوق العقارات المترفة في الكويت، حيث استطاعت إدارة الشركة في هذه الفترة الوجيزة جلب تجربة نمط الحياة المترفة من جميع أنحاء العالم الى هذه المنطقة.

وأشار عبدالكريم، الى ان «مهنا شاليه العقارية» استطاعت ترسيخ مكانتها باعتبارها المطور الرائد للعقارات الفاخرة في منطقة صباح الأحمد البحرية، حيث قدمت تصاميم مبدعة بأقصى درجات الجودة، وتمكنت من ترك بصمتها على أرقى وأحدث أنماط المعيشة المعاصرة، من خلال خبرتها الطويلة وفريق عمالها المميز من المهندسين والاستشاريين، حيث استطاعت تنفيذ سبعة منتزهات سياحية على أعلى مستوى متكاملة الخدمات والمرافق في منطقة صباح الأحمد البحرية، مؤكدا انه من المرجح ان تؤدي هذه المنطقة دورا محوريا في دفع العجلة الاقتصادية في الكويت، لما تشهده من استثمارات سكنية وتجارية ضخمة.

وبيّن عبدالكريم، ان المشروع الذي تقوم الشركة بإنشائه وتسويقه ـ وهي المالكة له ـ حاليا هو «داون تاون الخيران» وهو بمساحة إجمالية تقدر بـ (5500 متر مربع)، بقيمة استثمارية تبلغ 45 مليون دينار يتم طرحها للمستثمرين، ويقع في منطقة صباح الأحمد البحرية، وسيكون أحد أهم وأكبر المشاريع في تلك المنطقة، خصوصا ان فكرته تقوم على أساس توفير مراكز تسوق تضم العديد من الأنشطة التجارية لمحلات التجزئة والماركات الشهيرة والوكالات العالمية والمطاعم والكافيهات والأسواق المركزية، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية مثل السينما والنوادي الصحية، والخدمات الأخرى التي تلبي جميع احتياجات المستثمرين، .

كما يضم المشروع عشرين دورا من الشقق الفندقية كاملة الخدمات، لكي تخدم هذه الشقق ملاك الوحدات التجارية من جهة، ومرتادي مدينة صباح الأحمد البحرية من الجهة الأخرى، حيث المناظر الخلابة والإطلالة المميزة على البحر، كما يضم المشروع أيضا وحدات تجارية بمساحات مختلفة مصممة جميعها لتكون واجهة رئيسية مطلة على بهو السوق التجاري، لتمثل جميعها موقعا مثاليا واضحا للمارة والزوار، وموزعة على ثلاثة أدوار منهم الدور الأرضي والميزانين، والدور الأول، بالإضافة إلى الكافيهات الموجودة على سطح المشروع، حيث الاطلالة الرائعة التي تمكن الجلوس من رؤية الخليج بأكمله.

وذكر عبدالكريم أن «مهنا شاليه العقارية» تتميز بقدرتها على تنفيذ مشاريع راقية، وفق أعلى معايير الجودة العالمية، لا تقل في تميزها عن نظيراتها في العالم، حيث قامت بتنفيذ 7 منتزهات سياحية متكاملة الخدمات والمرافق في منطقة صباح الأحمد البحرية، وتم بيعها بالكامل للمستثمرين بعائد سنوي يقدر بـ (12%)، فعندما يقوم المستثمر بشراء الوحدة بنظام التمليك بوثائق حرة، او بنظام استثماري مع عائد سنوي، عندئذ تقوم الشركة بإدارتها للمستثمر، من خلال مباشرة التأجير والمتابعة طوال العام بعائد سنوي ثابت ومضمون يمثل 12% من قيمة الوحدة السكنية أو التجارية للمستثمر، مشيرا الى أنه تم فتح الحجز حاليا لمشروع «داون تاون الخيران» وبدء التنفيذ الفعلي لتشييد المشروع، وبخطة عمل تبدأ من 1/04/2017 ولمدة سنتين، بحيث يتم تسليم المشروع في منتصف 2019 كامل الخدمات والمرافق، كما ان الشركة قامت بعمل تسهيلات في الدفع والأقساط الميسرة لحجز هذا المشروع.